売買価格相場
1,258万円〜1,458万円
(18万円/m²〜20.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
下都賀郡壬生町の平均売買価格は3年前と比較して24.7%程度下落(-6.4万円/㎡)、
前月比 9.2%(-2.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
下都賀郡壬生町の平均売買価格は6年前と比較して30.7%程度下落(-8.6万円/㎡)、
前月比 9.2%(-2.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
下都賀郡壬生町の平均売買価格は9年前と比較して26.9%程度下落(-7.1万円/㎡)、
前月比 9.2%(-2.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -33.5% (-9.8万円/㎡) |
-24.7% (-6.4万円/㎡) |
-30.7% (-8.6万円/㎡) |
-26.9% (-7.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
下都賀郡壬生町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率15%推定売買
価格相場1,710万円〜1,910万円
(25.90万円/㎡~28.90万円/㎡) -
下落率26.9%推定売買
価格相場940万円〜1,040万円
(17.10万円/㎡~18.90万円/㎡)
栃木県下都賀郡壬生町緑町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,258万円〜1,458万円
(1818万円/m²〜20.9万円/m²)
賃貸賃料相場
9.1万円〜11.1万円
(1,300円/m²〜1,586円/m²)
8.92%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
栃木県下都賀郡壬生町緑町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年09月 | 1,800万円 | 30万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 61㎡ | 築17年 |
| 2023年11月 | 2,100万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 72㎡ | 築17年 |
| 2025年03月 | 950万円 | 18万円 | 上層階 | 東向き | 2SLDK | 56㎡ | 築30年 |
| 2025年11月 | 950万円 | 17万円 | 上層階 | 東向き | 3LDK | 56㎡ | 築30年 |
| 2025年10月 | 2,000万円 | 26万円 | 中層階 | 南向き | 4LDK | 77㎡ | 築17年 |
2025/12
マンション売却タイミング
▼栃木県下都賀郡壬生町緑町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2025/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 |
1,475万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ |
21万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 |
1件 -1件⬇ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 |
25年 -25年⬇ |
0年 -年- |
2025/12には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
販売期間・売出し時期データ
栃木県下都賀郡壬生町緑町の
最多販売期間は
181日
~
(60%)
販売時期
一番多かったのは
2月で2件(33.3%)
二番目に多かったのは
6月で1件(16.7%)
一番目に少なかったのは
9月で0件(0.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 下都賀郡壬生町では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:11物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
栃木県下都賀郡壬生町緑町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 2LDK | 1,500万円 | 4件/44.4% |
| 3LDK | 1,525万円 | 4件/44.4% |
| 4LDK | 2,000万円 | 1件/11.1% |
『下都賀郡壬生町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,500万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数(売出物件数)の44%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 30万円/㎡ (98万円/坪) |
3件/27.2% |
| 16〜20年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
1件/9.0% |
| 21〜25年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
2件/18.1% |
| 26〜30年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
5件/45.4% |
| 31〜35年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『下都賀郡壬生町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は5物件で、供給数(売出物件数)の45.4%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

1,729万円
小山市大字喜沢 戸建て
写真をもっと見る
-

3,200万円
小山市東城南1丁目 中古住宅
写真をもっと見る
-

2,549万円
那須塩原市鍋掛 新築戸建て
写真をもっと見る
-

1,579万円
塩谷郡塩谷町大字船生 戸建て
写真をもっと見る
-

1,299万円
栃木市今泉町2丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

1,349万円
日光市板橋 戸建て
写真をもっと見る
-

1,629万円
宇都宮市駒生町 戸建て
写真をもっと見る
-

1,449万円
河内郡上三川町大字西汗 戸建て
写真をもっと見る
-

2,680万円
宇都宮市御幸本町 中古住宅
写真をもっと見る
-

1,549万円
塩谷郡高根沢町大字平田 戸建て
写真をもっと見る
-

500万円
鉢木町中古住宅
写真をもっと見る
-
3,350万円
足利市大沼田町戸建
写真をもっと見る
-

1,850万円
足利市大沼田町中古戸建住宅
写真をもっと見る
-

999万円
鹿沼市千渡 戸建て
写真をもっと見る
-

3,248万円
小山市横倉 3期 13号棟
写真をもっと見る
-

2,480万円
宇都宮市城南2丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

1,349万円
足利市葉鹿町1丁目 戸建て
写真をもっと見る
-

998万円
岩舟町静中古住宅
写真をもっと見る
-

2,898万円
宇都宮市西川田南2丁目 中古戸建て
写真をもっと見る
-

2,850万円
宇都宮市宮の内3丁目
写真をもっと見る
-

39万円
栃木県日光市所野
写真をもっと見る
-

909万円
広い土地 小山市松沼151坪更地渡し 浸水想定エリア外
写真をもっと見る
-

1,080万円
アピタ近く 陽南 売地
写真をもっと見る
-

1,484万円
下野市石橋 市街化調整区域
写真をもっと見る
-

950万円
八椚町498坪 売地
写真をもっと見る
-

600万円
上渋垂町69坪の土地
写真をもっと見る
-

1,800万円
宇都宮市中央5丁目 土地
写真をもっと見る
-

1,000万円
御幸ヶ原 売地
写真をもっと見る
-

1,665万円
小山市乙女売地
写真をもっと見る
-

490万円
栃木県佐野市大橋町プレミアム売地
写真をもっと見る
-

650万円
川崎町 149坪 売地
写真をもっと見る
-

380万円
五十部町土地 170坪
写真をもっと見る
-

290万円
売土地 足利市常見町641-4
写真をもっと見る
-

900万円
五十部町121坪の土地
写真をもっと見る
-

1,180万円
山川町200坪 事務所店舗用地に
写真をもっと見る
-

720万円
福富町100坪南道路売地
写真をもっと見る
-

550万円
宇都宮市山本二丁目 売地
写真をもっと見る
-

1,730万円
小山市犬塚5丁目 売地
写真をもっと見る
-

1,440万円
栃木市平井町。約290坪の大きな土地です。
写真をもっと見る
-

250万円
栃木市湊町
写真をもっと見る
-

2,899万円
レーベンハイムコンフォレスタ
写真をもっと見る
-

1,390万円
フォレストリア足利中川
写真をもっと見る
-

2,380万円
キャッスル峰壱番館
写真をもっと見る
-

2,880万円
サーパス簗瀬西通り
写真をもっと見る
-

7,180万円
プラウド宇都宮
写真をもっと見る
-

7,480万円
中古マンション プラウド宇都宮
写真をもっと見る
-

1,499万円
ナイスアーバン錦 中古マンション
写真をもっと見る
-

1,680万円
ナイスアーバン今泉プロムナード
写真をもっと見る
-

4,480万円
レーベン宇都宮元今泉GRANXE
写真をもっと見る
-

1,880万円
サンクレイドル足利ソプラディア
写真をもっと見る
-

3,500万円
〜家具・家電付物件〜 ポレスター今泉スカイテラス
写真をもっと見る
-

1,000万円
グランドハイツ中河原
写真をもっと見る
-

1,880万円
ナイスステージ宇都宮参番館
写真をもっと見る
-

5,280万円
サーパス元今泉レジデンス
写真をもっと見る
-

5,780万円
サーパス元今泉レジデンス
写真をもっと見る
-

3,500万円
ポレスター今泉スカイテラス
写真をもっと見る
-

3,500万円
ポレスター今泉スカイテラス
写真をもっと見る
-

4,180万円
シティタワー宇都宮
写真をもっと見る
-

3,590万円
アルファステイツ東宿郷
写真をもっと見る
-

1,050万円
Zパレス小山 中古マンション
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
-

住所:栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105
あっ、これはとっても楽しい!モーツアルトが奏でるマンション動画!スマートフォンでも見られます!ネットを通じて約1000件成約を達成、約4分の1はマンションです!まずは、お客様のご要望をお気軽にご相談下さい!
-

住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-

住所:岩手県盛岡市菜園1丁目12−10日鉄鉱盛岡ビル4階
マンション販売の「深考全幸」 査定のご依頼お待ちしています。 弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。 12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。 独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。 住みながらの売却では、一線を画したお部屋を 魅せる技術で、売り方にも拘っています。
-

株式会社カチタス 小山店
住所:栃木県小山市外城字上台173-1 10
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

株式会社カチタス 宇都宮店
住所:栃木県宇都宮市大和1-8-5グランド陽南1F
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:栃木県宇都宮市下栗町2938-4
宇都宮市の一戸建て、マンション、土地などの不動産は 地域密着型 ハウスドゥ平成通りにおまかせ下さい!
-

住所:東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております!
-

住所:栃木県下都賀郡壬生町本丸2丁目1番地5号佐藤ビル1階
お客様の大切な物件の価値を正確に査定し、売却にあたっては、出来るだけ高く売却出来る様、最初から最後まで丁寧で正確な仕事に努めております。
-

住所:栃木県宇都宮市鶴田町1366-1
創業53年の実績。営業スタッフ10名全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。査定は完全無料となっており、秘密厳守はもちろんのこと、安心・安全・スピードを心がけておりますので安心してお問い合わせください。
-

住所:群馬県高崎市上小鳥町308番地2
「新築・中古マンションの仲介や任意売却・相続や土地売却など売却に関する内容は幅広く対応可能となるイエトチ買取チャンピオンへご連絡ください」 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
-

株式会社カチタス 栃木店
住所:栃木県栃木市新井町1010-1
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
-

住所:東京都品川区上大崎2-15-19MG目黒駅前6階 616号室
弊社は、新築マンションの企画・販売と中古マンション仲介を行っています。私共は、今迄に10,000戸を超えるマンション開発販売した経験を活かし「買主様」と「売主様」が知りたい情報を的確に説明致します。
-

株式会社カチタス 那須店
住所:栃木県大田原市本町1-2704-62
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
-

住所:栃木県小山市中央町3丁目3番1号
創業から30年以上、豊富な実績をもとに適切な査定と安心いただけるサービスを提供してまいりました。書面でお渡しする査定詳細は「分かりやすい」とお客様からご評価いただいており、ご売却時に多くの方が悩まれるローン返済や税金に関するご相談も、経験豊富なスタッフが丁寧に対応しております。また当社では、リースバック、相続対策、空き家・空き地の管理サービス、リフォームまで幅広い不動産サービスを提供しており、売主様・買主様の双方からご好評をいただいております。豊富な実績を持つエダ住宅にぜひお任せください。
-

住所:栃木県宇都宮市問屋町3426-20
《暮らしを豊かにする不動産売却》 クラシカエル不動産は「革新的な不動産取引で、出会えた人の暮らしを豊かに」を使命(MISSION)に、お客様に「売却を任せて良かった」と思っていただけるよう、親切・丁寧・スピーディな対応を心掛け、高く早く売却する方法を提案します。不動産とお金のプロによる適切なアドバイスで、資産の最大化をサポートします。
栃木県下都賀郡壬生町緑町のマンションFAQ
栃木県下都賀郡壬生町緑町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在1人が栃木県下都賀郡壬生町で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




