無料会員登録で
全ての機能が使える
メールアドレスでログイン
マンション名から検索
＼今スグ！一括査定で不動産会社に相談／
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
栃木県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（20.4万円/m²〜23.3万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,258円/m²〜1,458円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年03月 | 真岡鉄道/益子駅 | 350万円 | 8万円 | １ＬＤＫ | 40㎡ | 築32年 | ||
| 2023年03月 | 300万円 | 6万円 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築28年 | |||
| 2023年03月 | 東北新幹線/宇都宮駅 | 1,250万円 | 22万円 | 中層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築27年 |
| 2023年03月 | 東北新幹線/宇都宮駅 | 950万円 | 13万円 | 下層階 | 南向き | ２ＳＬＤＫ | 75㎡ | 築39年 |
| 2023年03月 | 東北線/自治医大駅 | 1,600万円 | 29万円 | 中層階 | 東向き | １ＳＬＤＫ | 55㎡ | 築30年 |
栃木県の1㎡あたりの平均売買価格は
21.8万円（前月比 +0.27 ％）
◇売買データ
| 2023/03 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,836万円 | 1,906万円 -70万円↓ |
1,637万円 199万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 26万円 -1万円/㎡↓ |
23万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
60件 | 45件 15件↑ |
37件 23件↑ |
| 平均 築年数 |
24年 | 23年 1年↑ |
25年 -1年↓ |
2023/03には、平均売買価格が1,836万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は60件、『平均建築年』は築24年です。 前月と比較して『平均価格』は70万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：4,947物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 158件／4.4％ |
| 1LDK | 380万円 | 318件／9.0％ |
| 2LDK | 1,190万円 | 756件／21.3％ |
| 3LDK | 1,700万円 | 1,800件／50.7％ |
| 4LDK | 2,090万円 | 368件／10.4％ |
『栃木県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,700万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,800物件で、 供給数（売出物件数）の50.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 47万円／㎡ （158万円／坪） |
258件／6.2％ |
| 6〜10年 | 35万円／㎡ （116万円／坪） |
305件／7.3％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
636件／15.3％ |
| 16〜20年 | 25万円／㎡ （85万円／坪） |
325件／7.8％ |
| 21〜25年 | 17万円／㎡ （56万円／坪） |
570件／13.7％ |
| 26〜30年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
995件／24.0％ |
| 31〜35年 | 13万円／㎡ （43万円／坪） |
578件／13.9％ |
| 36〜40年 | 11万円／㎡ （36万円／坪） |
222件／5.3％ |
| 41〜45年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
153件／3.6％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
98件／2.3％ |
| 51年〜 | 2万円／㎡ （6万円／坪） |
4件／0.0％ |
『栃木県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は995物件で、供給数（売出物件数）の24.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/03現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
株式会社 サンプラン
住所：栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105
あっ、これはとっても楽しい！モーツアルトが奏でるマンション動画！スマートフォンでも見られます！ネットを通じて約1000件成約を達成、約４分の１はマンションです！まずは、お客様のご要望をお気軽にご相談下さい！
LIXIL不動産ショップ
住所：栃木県宇都宮市鶴田町１３６６－１
創業53年の実績。営業スタッフ１０名全員が宅地建物取引士。安心安全を重視。査定は完全無料となっており、秘密厳守はもちろんのこと、安心・安全・スピードを心がけておりますので安心してお問い合わせください。
ハウスドゥ！平成通り店 株式会社アップルエステート
住所：栃木県宇都宮市下栗町2938-4
宇都宮市の一戸建て、マンション、土地などの不動産は 地域密着型 ハウスドゥ！平成通り店におまかせ下さい！
不動産売却サポート株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社カチタス 宇都宮店
住所：栃木県宇都宮市大和1-8-5グランド陽南1F
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
蘭学通り不動産
住所：栃木県下都賀郡壬生町本丸2丁目1番地5号佐藤ビル1階
お客様の大切な物件の価値を正確に査定し、売却にあたっては、出来るだけ高く売却出来る様、最初から最後まで丁寧で正確な仕事に努めております。
株式会社デコラ
住所：東京都練馬区豊玉北5-13-8タウンシップ豊玉2階
『独立系企業ならではの柔軟なご提案』と『フットワークの良さ』が強みです。 データを駆使した戦略立てと物件の魅力を高める販売手法により高い成約率とエリア相場を上回る成約実績が好評価を頂いております！
株式会社カチタス 小山店
住所：栃木県小山市外城字上台173-1 10
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社カチタス 那須店
住所：栃木県大田原市本町1-2704-62
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
KEIAIの仲介
住所：群馬県高崎市小八木町1003番地9
高崎～埼玉～栃木エリアを中心に地域密着で営業！大手FCのネットワークでお客様のご要望にお応えします。 当社は年間5,000棟以上の販売実績を持つケイアイスターグループのFC第一号店としてマンションの仲介はもちろん、当社での買い取りや貸したい場合のサポートなどケイアイスターのネットワークでお客様と寄り添います。 弊社の強みは、売却活動前の調査やお取引後のアフターサービスが充実している点です。既存住宅瑕疵保険登録業者でもあるため、買主様とのトラブルを防ぐためにも、物件の事前調査をしっかりと行います。また、売却を急がれる方には買取、売却後も住み続けたい方にはリースバックにも対応しております。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社エダ住宅
住所：栃木県小山市中央町3丁目3番1号
弊社は、地域に密着した不動産会社です。 経験と知識が豊富な不動産売却のご相談をお伺い致します。 まずはお気軽にご相談下さい。
KAERU不動産・宇都宮
住所：栃木県宇都宮市石井町3431-56
KAERU不動産は「買わない不動産屋さん」です。 なぜならば不動産を買うことがお客様にとって最善ではないケースが多いためです。 個人に販売した方が高く売れる可能性があったり、 売るよりも貸した方が価値が高まる可能性もございます。 私たちは、不動産とお金の専門家として、 「失敗しない不動産の売り方・貸し方」をアドバイスしております。 お客様の大切な資産である不動産を、 どのようにしたら、価値を最大化できるかを共に考えます。 私たちはプロとして、 お客様にとって最適な「不動産の活用方法」をご提案することをお約束いたします。 業界の常識を「KAERU」不動産屋さんです。
住まいのエージェンシー
住所：茨城県古河市上辺見480-1
住まいを買いたい、売りたい、買い替えたい そんなご要望にお応えできる街の情報ステーションを目指しています。弊社はＬＩＸＩＬグループ不動産チェーン 住まいのエージェンシーとして地域密着の営業展開をしています。
栃木県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
