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栃木県足利市の
マンション売却・購入価格相場

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栃木県足利市の平均売買価格推移

売買価格相場

904万円〜1,004万円

（13万円/m²〜14.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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3年前からみた今の状況は？

足利市の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇（+0.8万円/㎡）、 前月比 1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

足利市の平均売買価格は6年前と比較して3.8%程度上昇（+0.5万円/㎡）、 前月比 1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

足利市の平均売買価格は9年前と比較して13.3%程度上昇（+1.6万円/㎡）、 前月比 1％（+0.1万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8.9%
（+1.1万円/㎡）		 +5.9%
（+0.8万円/㎡）		 +3.8%
（+0.5万円/㎡）		 +13.3%
（+1.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

足利市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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栃木県足利市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

904万円〜1,004万円

（13万円/m²〜14.4万円/m²）

賃貸賃料相場

8.1万円〜9.5万円

（1,150円/m²〜1,350円/m²）

11.07%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

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栃木県足利市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 150万円 7万円 下層階 南向き 1Ｋ 23㎡ 築41年
2026年08月 150万円 8万円 下層階 東向き 1Ｋ 18㎡ 築41年
2026年08月 350万円 6万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築40年
2026年08月 900万円 15万円 下層階 東向き 3ＬＤＫ 59㎡ 築38年
2026年08月 9,900万円 52万円 上層階 南向き 4ＳＬＤＫ 190㎡ 築23年

栃木県足利市の市場データ

▼栃木県足利市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 954 万円 945 万円
9 万円 ⬆ 		876 万円
78 万円 ⬆
平均㎡
単価		 14 万円/㎡ 13 万円
1 万円/㎡ ⬆ 		13 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 4 件 15 件
-11 件 ⬇ 		8 件
-4 件 ⬇
平均
築年数		 34 年 34 年
34 年

2026/07には、 平均売買価格が954万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築34年です。

前月と比較して『平均価格』は9万円上昇　『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

販売期間・売出し時期データ

栃木県足利市の
最多販売期間は 181日 ~ （27.2％）

販売時期

一番多かったのは
6月で49件（14.7%）

二番目に多かったのは
2月で38件（11.4%）

一番目に少なかったのは
10月で18件（5.4%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 足利市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：372物件

概ね月に5物件の新規売出物件があります。

栃木県足利市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 150万円 40件／14.2％
1LDK 420万円 23件／8.2％
2LDK 650万円 91件／32.3％
3LDK 890万円 108件／38.3％
4LDK 625万円 20件／7.1％

『足利市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、890万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは108物件で、 供給数（売出物件数）の38％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 29万円／㎡
（96万円／坪）		 1件／0.2％
11〜15年 24万円／㎡
（81万円／坪）		 19件／5.3％
16〜20年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 29件／8.1％
21〜25年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 15件／4.2％
26〜30年 14万円／㎡
（46万円／坪）		 59件／16.6％
31〜35年 10万円／㎡
（33万円／坪）		 111件／31.3％
36〜40年 8万円／㎡
（27万円／坪）		 83件／23.4％
41〜45年 6万円／㎡
（20万円／坪）		 22件／6.2％
46〜50年 3万円／㎡
（11万円／坪）		 6件／1.6％
51年〜 4万円／㎡
（13万円／坪）		 9件／2.5％

『足利市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は111物件で、供給数（売出物件数）の31.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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栃木県足利市のマンションFAQ

売買価格相場904万円〜1,004万円、賃貸賃料相場8.1万円〜9.5万円です。

2026/08/25/150万円 、 2026/08/25/150万円 、 2026/08/25/350万円 、 2026/08/25/900万円 、 2026/08/25/9,900万円 、 ...

栃木県足利市の最多販売期間は 181日 〜 （27.2％）です。

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