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栃木県下野市緑の平均売買価格推移

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3年前からみた今の状況は？

下野市の平均売買価格は3年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

下野市の平均売買価格は6年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

下野市の平均売買価格は9年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
0%
（0万円/㎡）		 0%
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長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,150万円 13万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 88㎡ 築34年
2026年09月 1,850万円 20万円 中層階 南西向き 4ＬＤＫ 96㎡ 築34年
2026年09月 1,600万円 21万円 下層階 北東向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築32年
2026年09月 6,400万円 69万円 中層階 南向き 3ＳＬＤＫ 93㎡ 築4年
2026年09月 1,900万円 33万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 57㎡ 築35年

販売期間・売出し時期データ

栃木県下野市緑の
最多販売期間は ~ （0％）

販売時期

一番多かったのは
6月で14件（11.3%）

二番目に多かったのは
2月で14件（11.3%）

一番目に少なかったのは
9月で8件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 下野市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：138物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

栃木県下野市緑の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 1,100万円 1件／0.9％
2LDK 1,530万円 28件／25.2％
3LDK 1,255万円 63件／56.8％
4LDK 1,500万円 19件／17.1％

『下野市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,255万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは63物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 64万円／㎡
（212万円／坪）		 8件／6.0％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 42万円／㎡
（140万円／坪）		 6件／4.5％
16〜20年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 4件／3.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 16万円／㎡
（54万円／坪）		 49件／36.8％
31〜35年 17万円／㎡
（56万円／坪）		 66件／49.6％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『下野市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は66物件で、供給数（売出物件数）の49.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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2026/09/09/1,150万円 、 2026/09/09/1,850万円 、 2026/09/10/1,600万円 、 2026/09/06/6,400万円 、 2026/09/09/1,900万円 、 ...

栃木県下野市緑の最多販売期間は 〜 （0％）です。

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