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那須塩原市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
10.7万円（前月比 +3.62 ％）
栃木県那須塩原市の
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栃木県那須塩原市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
699万円〜799万円
（10.0万円/m²〜11.5万円/m²）
賃貸賃料相場
7.1万円〜8.5万円
（1,015円/m²〜1,215円/m²）
12.5%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
那須塩原市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年05月 | 900万円 | 14万円 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築27年 | ||
| 2023年05月 | 900万円 | 14万円 | 上層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築27年 |
| 2023年06月 | 450万円 | 4万円 | 上層階 | 北向き | ２ＬＤＫ | 100㎡ | 築31年 |
| 2023年04月 | 1,650万円 | 20万円 | ４ＬＤＫ | 80㎡ | 築15年 | ||
| 2023年04月 | 450万円 | 9万円 | 上層階 | 西向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築28年 |
マンション規模ごとの流通量
- 那須塩原市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：312物件
概ね月に4物件の新規売出物件があります。
那須塩原市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 230万円 | 7件／3.3％ |
| 1LDK | 270万円 | 103件／48.8％ |
| 2LDK | 450万円 | 58件／27.5％ |
| 3LDK | 1,395万円 | 40件／19.0％ |
| 4LDK | 1,698万円 | 3件／1.4％ |
『那須塩原市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、270万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは103物件で、 供給数（売出物件数）の48.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 21万円／㎡ （69万円／坪） |
2件／0.6％ |
| 11〜15年 | 22万円／㎡ （73万円／坪） |
29件／9.6％ |
| 16〜20年 | 17万円／㎡ （58万円／坪） |
14件／4.6％ |
| 21〜25年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
93件／31.0％ |
| 26〜30年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
142件／47.3％ |
| 31〜35年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
10件／3.3％ |
| 36〜40年 | 3万円／㎡ （12万円／坪） |
10件／3.3％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『那須塩原市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は142物件で、供給数（売出物件数）の47.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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栃木県那須塩原市のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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