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栃木県那須郡那須町の
マンション売却・購入価格相場

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売買価格相場

801万円〜901万円

(11.5万円/m²〜12.9万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は?

那須郡那須町の平均売買価格は3年前と比較して15.2%程度下落(-2.2万円/㎡)、 前月比 2.2%(-0.3万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

那須郡那須町の平均売買価格は6年前と比較して16.3%程度上昇(+1.7万円/㎡)、 前月比 2.2%(-0.3万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

那須郡那須町の平均売買価格は9年前と比較して2.4%程度上昇(+0.3万円/㎡)、 前月比 2.2%(-0.3万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-4.6%
(-0.6万円/㎡)
-15.2%
(-2.2万円/㎡)
+16.3%
(+1.7万円/㎡)
+2.4%
(+0.3万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

那須郡那須町の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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  • グランミューゼ那須2番館

    栃木県那須郡那須町大字高久丙401-345

    築33年 129戸

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    推定売買
    価格相場

    770万円〜870万円
    (15.10万円/㎡~17.10万円/㎡)

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  • グランミューゼ那須弐番館

    栃木県那須郡那須町大字寺子丙401-345

    築33年 129戸

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    推定売買
    価格相場

    480万円〜580万円
    (10.40万円/㎡~12.60万円/㎡)

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  • ロワジール那須高原ハイジ

    栃木県那須郡那須町大字高久丙1565ー3

    築32年 452戸

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    推定売買
    価格相場

    620万円〜720万円
    (12.90万円/㎡~15.00万円/㎡)

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  • グランミューゼ那須1番館

    栃木県那須郡那須町大字高久丙401ー344

    築33年 156戸

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    推定売買
    価格相場

    680万円〜780万円
    (13.90万円/㎡~15.90万円/㎡)

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  • アジュールモリコ

    栃木県那須郡那須町大字高久丙405

    築34年 18戸

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    価格相場

    870万円〜970万円
    (15.30万円/㎡~17.00万円/㎡)

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栃木県那須郡那須町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

801万円〜901万円

(11.511.5万円/m²〜12.9万円/m²)

賃貸賃料相場

6.9万円〜8.3万円

(986円/m²〜1,186円/m²)

10.72%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合

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  • 栃木県那須郡那須町のマンション
    最新売出情報2025年05月17日更新
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2025年05月17日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 那須郡那須町エリアの特徴
    那須郡那須町の特徴

栃木県那須郡那須町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 650万円 8万円 下層階 南向き 3LDK 83㎡ 築35年
2025年05月 500万円 17万円 下層階 東向き 2K 30㎡ 築33年
2025年02月 500万円 11万円 下層階 南東向き 2K 47㎡ 築33年
2025年02月 350万円 13万円 中層階 東向き 2K 27㎡ 築33年
2025年01月 950万円 19万円 2DK 53㎡ 築33年

2025/05
マンション売却タイミング

▼栃木県那須郡那須町のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
760万円 658万円
102万円⬆
1,059万円
-299万円⬇
平均
㎡単価
18万円/㎡ 18万円
0万円/㎡-
16万円
2万円/㎡⬆
新規
登録数
0件 0件
-件-
2件
-2件⬇
平均
築年数
33年 33年
-年-
32年
1年⬆

2025/05には、平均売買価格が760万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は102万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

栃木県那須郡那須町の
最多販売期間は 181日 ~ (28.4%)

販売時期

一番多かったのは
3月で8件(17.8%)

二番目に多かったのは
4月で8件(17.8%)

一番目に少なかったのは
7月で1件(2.2%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 那須郡那須町では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:79物件

概ね月に1物件の新規売出物件があります。

栃木県那須郡那須町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K ー ー
1LDK 720万円 22件/52.4%
2LDK 850万円 14件/33.3%
3LDK 1,230万円 5件/11.9%

『那須郡那須町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、720万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは22物件で、 供給数(売出物件数)の52%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
6〜10年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
11〜15年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
16〜20年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
21〜25年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
26〜30年 14万円/㎡
(46万円/坪)
32件/45.7%
31〜35年 13万円/㎡
(44万円/坪)
35件/50.0%
36〜40年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
41〜45年 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%
46〜50年 6万円/㎡
(19万円/坪)
3件/4.2%
51年〜 0万円/㎡
(0万円/坪)
0件/0.0%

『那須郡那須町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は35物件で、供給数(売出物件数)の50.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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売買価格相場801万円〜901万円、賃貸賃料相場7万円〜8万円です。

2025/05/13/黒磯駅/650万円 、 2025/05/08/黒磯駅/500万円 、 2025/02/25/黒磯駅/500万円 、 2025/02/11/黒磯駅/350万円 、 2025/01/07/黒磯駅/950万円 、 ...

栃木県那須郡那須町の最多販売期間は 181日 〜 (28.4%)です。

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