メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
4,913万円〜5,313万円
（70.2万円/m²〜75.9万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数5年（2021年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
中頭郡北谷町の平均売買価格は3年前と比較して25.5%程度上昇（+14.8万円/㎡）、
前月比 1.5％（-1.1万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +16.8% （+10.5万円/㎡） |
+25.5% （+14.8万円/㎡） |
+22.8% （+13.6万円/㎡） |
0% （0万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
中頭郡北谷町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
沖縄県中頭郡北谷町上勢頭の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
4,913万円〜5,313万円
（70.2万円/m²〜75.9万円/m²）
賃貸賃料相場
18.5万円〜21.5万円
（2,639円/m²〜3,068円/m²）
4.69%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数5年（2021年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
沖縄県中頭郡北谷町上勢頭の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年09月 | 4,500万円 | 67万円 | 上層階 | 西向き | 2ＬＤＫ | 67㎡ | 築4年 |
| 2026年09月 | 3,900万円 | 63万円 | 中層階 | 南向き | 3ＬＤＫ | 62㎡ | 築4年 |
| 2026年08月 | 1億3,000万円 | 155万円 | 上層階 | 東向き | 3ＬＤＫ | 84㎡ | 築2年 |
| 2026年08月 | 3,750万円 | 55万円 | 上層階 | 2ＬＤＫ | 68㎡ | 築12年 | |
| 2026年08月 | 4,950万円 | 64万円 | 中層階 | 北向き | 1ＬＤＫ | 77㎡ | 築18年 |
沖縄県中頭郡北谷町上勢頭の市場データ
▼沖縄県中頭郡北谷町上勢頭のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/08 | 2026/07 | 2025/08 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
5,113 万円 |
5,192
万円
-79 万円 ⬇ |
4,379
万円 734 万円 ⬆ |
| 平均㎡ 単価 |
73 万円/㎡ |
74
万円 -1 万円/㎡ ⬇ |
63
万円
10 万円/㎡ ⬆ |
| 新規 登録数 |
2 件 |
1
件
1 件 ⬆ |
0
件
2 件 ⬆ |
| 平均 築年数 |
4 年 |
4
年
|
5
年
-1 年 ⬇ |
2026/08には、 平均売買価格が5,113万円（73万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築4年です。
前月と比較して『平均価格』は79万円低下 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
沖縄県中頭郡北谷町上勢頭の
最多販売期間は
181日
~
（29.7％）
販売時期
一番多かったのは
6月で87件（11.5%）
二番目に多かったのは
8月で77件（10.2%）
一番目に少なかったのは
12月で53件（7%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 中頭郡北谷町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：815物件
概ね月に11物件の新規売出物件があります。
沖縄県中頭郡北谷町上勢頭の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,920万円 | 18件／2.4％ |
| 1LDK | 3,980万円 | 81件／10.6％ |
| 2LDK | 4,365万円 | 340件／44.5％ |
| 3LDK | 4,490万円 | 299件／39.1％ |
| 4LDK | 5,500万円 | 26件／3.4％ |
『中頭郡北谷町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,365万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは340物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 75万円／㎡ （247万円／坪） |
191件／26.5％ |
| 6〜10年 | 59万円／㎡ （194万円／坪） |
185件／25.7％ |
| 11〜15年 | 70万円／㎡ （231万円／坪） |
228件／31.7％ |
| 16〜20年 | 76万円／㎡ （250万円／坪） |
55件／7.6％ |
| 21〜25年 | 52万円／㎡ （172万円／坪） |
14件／1.9％ |
| 26〜30年 | 61万円／㎡ （201万円／坪） |
27件／3.7％ |
| 31〜35年 | 49万円／㎡ （161万円／坪） |
16件／2.2％ |
| 36〜40年 | 20万円／㎡ （65万円／坪） |
3件／0.4％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『中頭郡北谷町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は228物件で、供給数（売出物件数）の31.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 福岡県
- 佐賀県
- 長崎県
- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
2件中,
1〜2件を表示
2件中,
1〜2件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率2.5%推定売買
価格相場5,260万円〜5,660万円
（60.50万円/㎡～65.10万円/㎡） -
下落率11.9%
推定売買
価格相場5,880万円〜6,280万円
（89.10万円/㎡～95.20万円/㎡）
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
6,280万円
アルトゥーレ美浜
写真をもっと見る
-
5,500万円
アルファステイツ北谷ヒルズ
写真をもっと見る
-
4,700万円
ベアーズコート上勢頭 13F
写真をもっと見る
-
7,500万円
アルトゥーレ美浜
写真をもっと見る
-
4,100万円
アルファステイツ北谷ヒルズ
写真をもっと見る
-
3,680万円
ベアーズコート桑江3（オーナーチェンジ物件）利回り6.03%
写真をもっと見る
-
9,800万円
リーガロイヤルリゾート沖縄北谷
写真をもっと見る
-
6,480万円
アルトゥーレ美浜 3F
写真をもっと見る
-
7,300万円
プレミスト美浜
写真をもっと見る
-
3,380万円
ベアーズコート桑江サンライフ 5Ｆ
写真をもっと見る
-
8,200万円
リーガロイヤルリゾート沖縄北谷
写真をもっと見る
-
4,490万円
ライオンズマンションハンビー北谷
写真をもっと見る
-
8,000万円
エンズサーフサイド北谷コースト
写真をもっと見る
-
8,000万円
アルトゥーレ美浜
写真をもっと見る
-
7,490万円
アルトゥーレ美浜
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所：沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号
全国【全国700店舗】展開中！ 北谷町・宜野湾市の土地・物件の売却から購入、お住み替え等ご相談にのらさせてください！ 不動産に関する質問だけでもOKです。 見るだけ、聞くだけ、なんでもOKなハウスドゥ！北谷店にまずは、ご連絡ください。 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥ！では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 （※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。）
-
住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 5階
沖縄1になる不動産屋さん！沖縄の不動産は沖縄の人が支える！沖縄生まれの社長が創業した沖縄1になる不動産屋さん。どこまでやれるか！沖縄の戦士たち。不動産売買全般に対応しており、マンション・戸建て・土地など幅広く取り扱っています。沖縄には素晴らしい不動産屋さんがいっぱいいます！ですが、売買において確かな実績とノウハウを武器に、県内のお客様はもちろん、県外・富裕層のお客様への実績も豊富にあり、沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、最適なご提案とサポートを行っています。
沖縄県中頭郡北谷町上勢頭のマンションFAQ
沖縄県中頭郡北谷町上勢頭のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
現在114人が沖縄県中頭郡北谷町で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。