売買価格相場
2,819万円〜3,019万円
(40.3万円/m²〜43.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2009年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
中頭郡読谷村の平均売買価格は3年前と比較して46.2%程度下落(-50.4万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
中頭郡読谷村の平均売買価格は6年前と比較して228.8%程度上昇(+40.8万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
中頭郡読谷村の平均売買価格は9年前と比較して352.1%程度上昇(+45.6万円/㎡)、
前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +5.2% (+2.9万円/㎡) |
-46.2% (-50.4万円/㎡) |
+228.8% (+40.8万円/㎡) |
+352.1% (+45.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
中頭郡読谷村の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 熊本県
- 大分県
- 宮崎県
- 鹿児島県
- 沖縄県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
(42.20万円/㎡~45.20万円/㎡)
沖縄県中頭郡読谷村宇座の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,819万円〜3,019万円
(40.340.3万円/m²〜43.2万円/m²)
賃貸賃料相場
8.3万円〜9.7万円
(1,186円/m²〜1,386円/m²)
3.7%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2009年】の場合
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沖縄県中頭郡読谷村宇座の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 4,800万円 | 31万円 | 中層階 | 北西向き | 4LDK | 156㎡ | 築18年 |
| 2026年01月 | 4,600万円 | 30万円 | 下層階 | 北西向き | 4LDK | 156㎡ | 築18年 |
| 2026年01月 | 4,250万円 | 58万円 | 中層階 | 1LDK | 73㎡ | 築2年 | |
| 2026年01月 | 6,200万円 | 117万円 | 中層階 | 北西向き | 1R | 53㎡ | 築7年 |
| 2026年01月 | 5,500万円 | 61万円 | 上層階 | 南西向き | 2LDK | 90㎡ | 築17年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県中頭郡読谷村宇座の
最多販売期間は
~
60日
(45.5%)
販売時期
一番多かったのは
3月で4件(57.1%)
二番目に多かったのは
8月で2件(28.6%)
一番目に少なかったのは
11月で0件(0.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 中頭郡読谷村では
10戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:43物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
沖縄県中頭郡読谷村宇座の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 6,100万円 | 12件/28.6% |
| 1LDK | 4,280万円 | 4件/9.5% |
| 2LDK | 4,500万円 | 7件/16.7% |
| 3LDK | 15,615万円 | 4件/9.5% |
| 4LDK | 5,100万円 | 15件/35.7% |
『中頭郡読谷村』 近辺のエリアでは、「4LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,100万円となっています。 また過去5年間の「4LDK」タイプの売出しは15物件で、 供給数(売出物件数)の36%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 96万円/㎡ (317万円/坪) |
14件/34.1% |
| 6〜10年 | 117万円/㎡ (388万円/坪) |
3件/7.3% |
| 11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 16〜20年 | 37万円/㎡ (124万円/坪) |
19件/46.3% |
| 21〜25年 | 90万円/㎡ (299万円/坪) |
2件/4.8% |
| 26〜30年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 31〜35年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 36〜40年 | 18万円/㎡ (58万円/坪) |
2件/4.8% |
| 41〜45年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
1件/2.4% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『中頭郡読谷村』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は19物件で、供給数(売出物件数)の46.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:沖縄県浦添市城間3019番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞(売買部門)」の表彰を頂いております。
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住所:沖縄県中頭郡北谷町美浜1丁目3番16号
全国【全国700店舗】展開中! 北谷町・宜野湾市の土地・物件の売却から購入、お住み替え等ご相談にのらさせてください! 不動産に関する質問だけでもOKです。 見るだけ、聞くだけ、なんでもOKなハウスドゥ!北谷店にまずは、ご連絡ください。 お住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥ!では、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 (※お客様のご要望により掲載媒体を限定することも可能です。)
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住所:沖縄県那覇市久米2丁目3番15号JR九州那覇ビル 5F
【マンション売買専門店】弊社は沖縄一になる不動産屋さん!マンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます!しかし弊社はマンション販売では負けません!県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績とノウハウがあり、 沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。 時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、 「今の時代に合った不動産会社」として、お客様一人ひとりに最適なご提案とサポートを行っています。 現代に、大きな革新を与えていきます!
沖縄県中頭郡読谷村宇座のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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