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沖縄県島尻郡八重瀬町の
マンション売却・購入価格相場
沖縄県島尻郡八重瀬町の
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売買価格相場
3,037万円〜3,337万円
（43.4万円/m²〜47.7万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2017年】の場合
3年前からみた今の状況は？
島尻郡八重瀬町の平均売買価格は3年前と比較して6.1%程度上昇（+2.6万円/㎡）、
前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7% （+3.0万円/㎡） |
+6.1% （+2.6万円/㎡） |
+19.3% （+7.4万円/㎡） |
+36.9% （+12.3万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
島尻郡八重瀬町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
沖縄県島尻郡八重瀬町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
3,037万円〜3,337万円
（43.443.4万円/m²〜47.7万円/m²）
賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
（1,286円/m²〜1,486円/m²）
3.65%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2017年】の場合
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沖縄県島尻郡八重瀬町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年03月 | 2,950万円 | 43万円 | 2ＬＤＫ | 70㎡ | 築12年 | ||
| 2025年02月 | 4,800万円 | 64万円 | 4ＬＤＫ | 75㎡ | 築6年 | ||
| 2024年12月 | 3,100万円 | 42万円 | 上層階 | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築7年 | |
| 2024年11月 | 3,400万円 | 46万円 | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築7年 | ||
| 2024年12月 | 3,150万円 | 41万円 | 上層階 | - | 76㎡ | 築7年 |
販売期間・売出し時期データ
沖縄県島尻郡八重瀬町の
最多販売期間は
~
30日
（40％）
販売時期
一番多かったのは
3月で2件（25.0%）
二番目に多かったのは
12月で2件（25.0%）
一番目に少なかったのは
8月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 島尻郡八重瀬町では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：42物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
沖縄県島尻郡八重瀬町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 3,798万円 | 1件／2.8％ |
| 3LDK | 3,299万円 | 34件／94.4％ |
| 4LDK | ー | ー |
『島尻郡八重瀬町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,299万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは34物件で、 供給数（売出物件数）の94％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 44万円／㎡ （145万円／坪） |
21件／63.6％ |
| 6〜10年 | 44万円／㎡ （146万円／坪） |
11件／33.3％ |
| 11〜15年 | 43万円／㎡ （141万円／坪） |
1件／3.0％ |
| 16〜20年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 21〜25年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 26〜30年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 31〜35年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 36〜40年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『島尻郡八重瀬町』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は21物件で、供給数（売出物件数）の63.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見！
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不動産会社
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住所：沖縄県那覇市国場1192番地1
【全国ネットワーク】那覇市を中心のハウスドゥ那覇です。大切な不動産の売却は誰でも最初は不安や迷いはあります。想い入れのあるお家だからこそ、出来る限り高い価格で売却したいと思うのも当然です。ハウスドゥではご要望を最大限に実現できるようにご提案いたします。
-
住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル
那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。
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株式会社カチタス 沖縄店
住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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住所：沖縄県宜野湾市佐真下37番地ハイムみやしろ102
皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます！より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます！！
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住所：沖縄県豊見城市豊崎1-1146
沖縄県南部の不動産はまるごとおまかせ！全国ネットワーク×地域密着型の営業スタイルでいつでも新鮮な情報をお客様にご提供致します☆ご相談・ご質問など、お気軽にお問合せくださいませ！
-
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所：沖縄県那覇市久米2丁目3番15号 COI那覇ビル5F
【マンション売買専門店】弊社はマンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！担当する営業マンはマンション売買実績100件超え！その売買実績の資料を基にお客様の不動産の適正価格をご提案します。また県外の顧客に向けた広告サイト活用、SNSの運用、チラシ配布など、沖縄から県外まで幅広く集客させて頂きます。マンションの良さをどのようにアピールするかで印象は大きく変わります！損しない情報提供させて頂きます。
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住所：沖縄県那覇市曙3-4-13-201
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住所：沖縄県沖縄市上地3丁目2番20号
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沖縄県島尻郡八重瀬町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
