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沖縄県糸満市の
マンション売却・購入価格相場

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沖縄県糸満市の平均売買価格推移

売買価格相場

3,184万円〜3,484万円

（45.5万円/m²〜49.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2012年】の場合

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3年前からみた今の状況は？

糸満市の平均売買価格は3年前と比較して5.9%程度上昇（+2.7万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

糸満市の平均売買価格は6年前と比較して35.7%程度上昇（+12.5万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

糸満市の平均売買価格は9年前と比較して63.7%程度上昇（+18.5万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+2.8%
（+1.3万円/㎡）		 +5.9%
（+2.7万円/㎡）		 +35.7%
（+12.5万円/㎡）		 +63.7%
（+18.5万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

糸満市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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沖縄県糸満市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,184万円〜3,484万円

（45.545.5万円/m²〜49.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.8万円〜11.8万円

（1,400円/m²〜1,686円/m²）

3.89%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2012年】の場合

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沖縄県糸満市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年01月 4,850万円 58万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 84㎡ 築5年
2026年01月 2,850万円 36万円 下層階 東向き 4ＬＤＫ 80㎡ 築17年
2026年01月 4,650万円 61万円 上層階 南向き 2ＬＤＫ 77㎡ 築5年
2026年01月 5,950万円 67万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 90㎡ 築15年
2026年01月 4,500万円 59万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 77㎡ 築15年

販売期間・売出し時期データ

沖縄県糸満市の
最多販売期間は ~ 30日 （27.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で18件（17.0%）

二番目に多かったのは
1月で16件（15.1%）

一番目に少なかったのは
11月で4件（3.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 糸満市では
    200戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：156物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

沖縄県糸満市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K ー ー
1LDK 1,180万円 5件／3.7％
2LDK 3,615万円 25件／18.5％
3LDK 3,715万円 81件／60.0％
4LDK 3,700万円 24件／17.8％

『糸満市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,715万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは81物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 53万円／㎡
（174万円／坪）		 55件／44.0％
6〜10年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 22件／17.5％
11〜15年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 23件／18.4％
16〜20年 40万円／㎡
（133万円／坪）		 7件／5.6％
21〜25年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 8件／6.4％
26〜30年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 1件／0.8％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 24万円／㎡
（79万円／坪）		 9件／7.2％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『糸満市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は55物件で、供給数（売出物件数）の44.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/02現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社カチタス　沖縄店

    株式会社カチタス　沖縄店

    住所：沖縄県那覇市楚辺2-2-37

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • センチュリー２１マチナトハウジング

    センチュリー２１マチナトハウジング

    住所：沖縄県浦添市城間３０１９番地座波建設ビル

    那覇市・浦添市を中心に県内全域対応しております。 マチナトハウジングは国内最大級の不動産流通ネットワークであるセンチュリー21の加盟店で、沖縄エリアNo.1の実績。 沖縄で創業から70年以上の歴史を持つ座波グループの関連会社です。 テレビCMでもおなじみの「人と、未来に、まっすぐに。」をスローガンに、お客様の不利益になる囲い込みやしつこい営業は決して行わずに誠実な対応をお約束します。 令和3年には沖縄県不動産流通機構より「流通活性化貢献賞（売買部門）」の表彰を頂いております。

  • ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 糸満

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    住所：沖縄県糸満市西崎6丁目19-21階

    地域密着型のスピードと全国ネットワークの販売網を活かし、あなたの住まいを「買いたい人」を見つけます！ 住まいを売却するには「買いたい人」に情報を届けることが大切です。 ハウスドゥでは、さまざまな媒体を活用し、新鮮な情報をすばやく、オープンに発信。 購入を希望される方へより早く、より新鮮な情報が届くように幅広くアプローチします。 ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 糸満は東証一部上場のハウスドゥグループ直営店です。

  • ピタットハウス宜野湾店

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    住所：沖縄県宜野湾市佐真下37番地

    皆様に寄り添っていけるよう努めて参ります。 全てのお客様に対して真摯に向き合い、質の高いサービスをご提供させていただくためにしっかりと査定、売却活動をさせていただきます！より良い条件を求めていらっしゃるお客様の為に本当に納得できる対応とサポートをさせていただきます！！

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  • 不動産売却サポート 株式会社

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • 021(ゼロツーワン）不動産

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    住所：沖縄県那覇市古島1-4-3　1F

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    【マンション売買専門店】弊社は沖縄一になる不動産屋さん！マンションの売買に特化した不動産屋さんです。沖縄には素晴らしい不動産屋さんいっぱいいます！しかし弊社はマンション販売では負けません！県内のお客様はもちろん、県外や富裕層のお客様に向けたご提案にも豊富な実績とノウハウがあり、 沖縄全域に広がるネットワークを活かして、効果的な販売活動を行えることが私たちの強みです。 時代に合わせて、デジタルツールや最新のマーケティング手法を積極的に取り入れながら、 「今の時代に合った不動産会社」として、お客様一人ひとりに最適なご提案とサポートを行っています。 現代に、大きな革新を与えていきます！

沖縄県糸満市のマンションFAQ

売買価格相場3,184万円〜3,484万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

2026/01/27/4,850万円 、 2026/01/27/2,850万円 、 2026/01/30/4,650万円 、 2026/01/19/5,950万円 、 2026/01/31/4,500万円 、 ...

沖縄県糸満市の最多販売期間は 〜 30日 （27.5％）です。

沖縄県糸満市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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