メールアドレスでログイン
ログイン／会員登録
最新売出情報
市場データ
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
1,126万円〜1,326万円
（16.1万円/m²〜19万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合
専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！
実際いくらで売れる？
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は？
東近江市の平均売買価格は3年前と比較して18.4%程度下落（-4.0万円/㎡）、
前月比 2.2％（-0.4万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -12.5% （-2.5万円/㎡） |
-18.4% （-4.0万円/㎡） |
+12.5% （+2.0万円/㎡） |
+13.9% （+2.1万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東近江市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
1件中,
1〜1件を表示
1件中,
1〜1件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率26%推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
（16.70万円/㎡～19.80万円/㎡）
滋賀県東近江市佐野町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
1,126万円〜1,326万円
（16.1万円/m²〜19万円/m²）
賃貸賃料相場
10.6万円〜12.6万円
（1,520円/m²〜1,805円/m²）
11.35%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数31年（1995年）】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
滋賀県東近江市佐野町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年07月 | 1,250万円 | 23万円 | 上層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 56㎡ | 築31年 |
| 2026年07月 | 3,900万円 | 59万円 | 上層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 67㎡ | 築4年 |
| 2026年07月 | 3,950万円 | 56万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＳＬＤＫ | 71㎡ | 築3年 |
| 2026年04月 | 3,950万円 | 58万円 | 下層階 | 南西向き | 3ＬＤＫ | 68㎡ | 築3年 |
| 2026年07月 | 2,950万円 | 41万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 73㎡ | 築16年 |
滋賀県東近江市佐野町の市場データ
▼滋賀県東近江市佐野町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2026/06 | 2026/05 | 2025/06 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,226 万円 |
1,254
万円
-28 万円 ⬇ |
1,402
万円 -176 万円 ⬇ |
| 平均㎡ 単価 |
18 万円/㎡ |
18
万円 |
20
万円
-2 万円/㎡ ⬇ |
| 新規 登録数 |
0 件 |
0
件
|
1
件
-1 件 ⬇ |
| 平均 築年数 |
30 年 |
30
年
|
30
年
|
2026/06には、 平均売買価格が1,226万円（18万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円低下しました。
販売期間・売出し時期データ
滋賀県東近江市佐野町の
最多販売期間は
181日
~
（37％）
販売時期
一番多かったのは
3月で10件（19.2%）
二番目に多かったのは
4月で7件（13.5%）
一番目に少なかったのは
12月で2件（3.8%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 東近江市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：59物件
概ね月に1物件の新規売出物件があります。
滋賀県東近江市佐野町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,050万円 | 10件／19.6％ |
| 3LDK | 1,550万円 | 33件／64.7％ |
| 4LDK | 2,250万円 | 8件／15.7％ |
『東近江市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは33物件で、 供給数（売出物件数）の65％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 59万円／㎡ （195万円／坪） |
10件／17.5％ |
| 6〜10年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
3件／5.2％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （94万円／坪） |
10件／17.5％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （78万円／坪） |
6件／10.5％ |
| 26〜30年 | 20万円／㎡ （66万円／坪） |
22件／38.5％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （45万円／坪） |
5件／8.7％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （34万円／坪） |
1件／1.7％ |
| 41〜45年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 46〜50年 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
| 51年〜 | 0万円／㎡ （0万円／坪） |
0件／0.0％ |
『東近江市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は22物件で、供給数（売出物件数）の38.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/07現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
980万円
東近江市佐野町
写真をもっと見る
-
80万円
東近江市栗見出在家町 B
写真をもっと見る
-
830万円
エルミナガーデン東近江
写真をもっと見る
-
1,180万円
土地１００坪以上 目の前に広がる開放感と夢育む理想の住環境
写真をもっと見る
-
300万円
東近江市栗見出在家町
写真をもっと見る
-
480万円
東近江市下一色町
写真をもっと見る
-
420万円
東近江市北清水町
写真をもっと見る
-
978万円
ウォームタウン能登川長勝寺59区画
写真をもっと見る
-
3,490万円
東近江市沖野4丁目 売地
写真をもっと見る
-
798万円
東近江市僧坊町
写真をもっと見る
-
1,070万円
東近江市市子川原町売土地8号地
写真をもっと見る
-
990万円
東近江市小池町
写真をもっと見る
-
9,878万円
東近江市林田町売土地
写真をもっと見る
-
290万円
東近江市読合堂町
写真をもっと見る
-
700万円
東近江市今堀町
写真をもっと見る
-
2,780万円
東近江市中野町 第2期 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
1,549万円
東近江市五個荘石馬寺町 戸建て
写真をもっと見る
-
3,480万円
戸建 東近江市聖徳町
写真をもっと見る
-
2,980万円
東近江市乙女浜町中古戸建
写真をもっと見る
-
2,480万円
東近江市林田町第5 1号地新築戸建
写真をもっと見る
-
3,680万円
東近江市長勝寺町
写真をもっと見る
-
850万円
東近江市宮川町 リフォーム済中古戸建
写真をもっと見る
-
1,269万円
東近江市長勝寺町 戸建て
写真をもっと見る
-
9,800万円
東近江市蛇溝町 戸建
写真をもっと見る
-
4,280万円
東近江市佐野町 中古戸建
写真をもっと見る
-
1,980万円
東近江市宮川町
写真をもっと見る
-
1,500万円
平松町中古住宅
写真をもっと見る
-
1,750万円
東近江市五個荘川並町
写真をもっと見る
-
1,229万円
東近江市宮川町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,499万円
東近江市佐野町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,290万円
東近江市沖野５丁目
写真をもっと見る
-
2,049万円
東近江市中小路町 戸建て
写真をもっと見る
-
1,269万円
東近江市長勝寺町 戸建て
写真をもっと見る
-
3,399万円
東近江市曽根町中古戸建
写真をもっと見る
-
1,229万円
東近江市宮川町 戸建て
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
滋賀県東近江市佐野町のマンションFAQ
滋賀県東近江市佐野町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在1人が滋賀県東近江市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。
回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。