滋賀県湖南市の
マンション売却・購入価格相場
滋賀県湖南市の
実際いくらで売れる?
マンション特化査定を依頼して徹底比較
ご売却したい物件の所在地を選択してください
売買価格相場
1,231万円〜1,431万円
(17.6万円/m²〜20.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
3年前からみた今の状況は?
湖南市の平均売買価格は3年前と比較して4.9%程度上昇(+0.9万円/㎡)、
前月比 2.3%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
湖南市の平均売買価格は6年前と比較して18.1%程度上昇(+2.9万円/㎡)、
前月比 2.3%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
湖南市の平均売買価格は9年前と比較して20.2%程度上昇(+3.2万円/㎡)、
前月比 2.3%(-0.4万円/㎡)程度下落
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-6.3% (-1.3万円/㎡) |
+4.9% (+0.9万円/㎡) |
+18.1% (+2.9万円/㎡) |
+20.2% (+3.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
湖南市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 滋賀県
- 京都府
- 大阪府
- 兵庫県
- 奈良県
- 和歌山県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
滋賀県湖南市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
1,231万円〜1,431万円
(17.617.6万円/m²〜20.5万円/m²)
賃貸賃料相場
9.5万円〜11.5万円
(1,358円/m²〜1,643円/m²)
9.47%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
滋賀県湖南市の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 1,750万円 | 22万円 | 上層階 | 南東向き | 4LDK | 83㎡ | 築32年 |
2024年04月 | 1,450万円 | 17万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 86㎡ | 築32年 |
2024年07月 | 1,150万円 | 17万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 69㎡ | 築32年 |
2024年06月 | 1,350万円 | 18万円 | 3LDK | 75㎡ | 築32年 | ||
2024年03月 | 1,350万円 | 18万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築32年 |
販売期間・売出し時期データ
滋賀県湖南市の
最多販売期間は
~
30日
(40%)
販売時期
一番多かったのは
2月で11件(42.3%)
二番目に多かったのは
3月で4件(15.4%)
一番目に少なかったのは
1月で0件(0.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 湖南市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:31物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
滋賀県湖南市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 1,572万円 | 4件/12.1% |
3LDK | 1,200万円 | 27件/81.8% |
4LDK | 1,630万円 | 2件/6.1% |
『湖南市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,200万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは27物件で、 供給数(売出物件数)の82%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
16〜20年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
21〜25年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (61万円/坪) |
24件/80.0% |
31〜35年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
6件/20.0% |
36〜40年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『湖南市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は24物件で、供給数(売出物件数)の80.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-
380万円
売土地 湖南市正福寺
- JR草津線「石部」駅徒歩47分
写真をもっと見る
-
1,098万円
湖南市水戸町ホリデータウン水戸町12号地
- JR草津線「甲西」駅バス20分 「水戸保育園前バス」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,300万円
湖南市三雲町
- JR草津線「三雲」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
50万円
売土地 湖南市三雲
- JR草津線「三雲」駅徒歩5分
写真をもっと見る
-
1,130万円
湖南市水戸町18区画
- JR草津線「甲西」駅バス20分 「水戸保育園前降車 」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,598万円
湖南市岩根中央3丁目
- JR草津線「三雲」駅バス10分 「近江大口バス」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,250万円
岩根 売土地
- JR草津線「甲西」駅徒歩39分
写真をもっと見る
-
970万円
湖南市若竹町27区画
- JR草津線「甲西」駅バス22分 「一ノ瀬公園降車」下車 徒歩4分
写真をもっと見る
-
998万円
湖南市水戸町ホリデータウン水戸町17号地
- JR草津線「甲西」駅バス20分 「水戸保育園前バス」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
1,480万円
湖南市サイドタウン2丁目
- 4SLDK/119.24㎡
- JR東海道・山陽本線「野洲」駅バス23分 「ハイウェイサイドタウン」下車 徒歩8分
写真をもっと見る
-
3,490万円
湖南市日枝山手台 トヨタホームの築浅中古戸建
- 4SLDK/114.64㎡
- JR草津線「三雲」駅徒歩58分
写真をもっと見る
-
2,049万円
湖南市石部南6丁目 戸建て
- 4LDK/120.00㎡
- JR草津線「石部」駅「丸山」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,580万円
湖南市日枝あおい
- 3LDK/92.70㎡
- JR草津線「三雲」駅バス24分 「日枝中学校前」下車 徒歩3分
写真をもっと見る
-
2,290万円
中古戸建 湖南市岩根
- 7LDK/187.77㎡
- JR草津線「石部」駅徒歩48分
写真をもっと見る
-
1,840万円
中古戸建 湖南市三雲
- 3LDK/105.98㎡
- JR草津線「三雲」駅徒歩16分
写真をもっと見る
-
2,780万円
湖南市宮の森一戸建て
- 2LDK/66.08㎡
- JR草津線「石部」駅徒歩31分
写真をもっと見る
-
1,280万円
湖南市北山台2丁目
- 6DK/111.78㎡
- JR東海道・山陽本線「野洲」駅「北山台1丁目」下車 徒歩1分
写真をもっと見る
-
1,649万円
湖南市柑子袋 戸建て
- 3SLDK/80.29㎡
- JR草津線「甲西」駅「仲町」下車 徒歩5分
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
-
住所:大阪府大阪市平野区加美鞍作3-8-22
滞納家賃・設備保証付管理システム「Guaranteeプラス」をご提供致します。関西圏内の売買・賃貸・管理・リフォームなら、賃貸・売買のクラスモJR加美店!!関西60店舗のクラスモのブランド力にお任せ下さい。 クラスモJR加美店 株式会社HOMEプロデューサーZEROの強み 1・弊社の管理物件は24時間運営のコールセンターで入居者様の生活を見守らせていただきます。 2・夜22時までご案内・打合せ対応しています。弊社では専任・管理物件は特に安心してご契約いただきたいの想いから夜遅い時間でも喜んでご案内いたしております。夜間の生活環境・上下左右のお部屋の音など気になる方から喜ばれております。
-
しげのぶ不動産 草津店
住所:滋賀県草津市野村2丁目3番18号都計第一ビル1階
草津・栗東・湖南エリアを対象に売却専門チームが売主様の状況に合わせた最適なご提案をしております。 不動産の売却は購入より難しいとよく言われます。損はしたくない、少しでも高く売りたいとお考えの方には、ぜひ訪問査定をお勧めします。 売却の仕組みや方法についても詳しくご説明させて頂きます。相続などで不要な家財があっても現状のままで結構です、家財処分もサポートさせていただきます。 遺産分割や相続登記が出来ていない場合もご安心ください。 土地家屋調査士、司法書士、税理士のチームで対応させていただきます。 『しげのぶで全て解決します!』まだすぐに売るわけではない方もまずはお気軽にご相談ください。
-
株式会社長谷工リアルエステート京都店
住所:京都府京都市中京区七観音町六角下る七観音町626烏丸小泉ビル1F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
-
住所:滋賀県草津市西大路町6番6号
「初めて売却するため、どうしたら良いかわからない」「いくらで売却できるのか目安を知ってから考えたい」といった不安やご要望など、どんな些細なことでもお申し付けください。 草津営業所には【宅地建物取引士】【2級ファイナンシャルプランニング技能士】【不動産コンサルティングマスター】の有資格者が在籍しております。 迅速に、的確に、お客様の立場に立ってお応えいたします。 またアヤハ不動産では、仲介による売却以外にも買取・買取保証、リースバックも取り扱っております。 お気軽にご相談くださいませ。
-
株式会社カチタス 草津店
住所:滋賀県草津市野路東5-25-23マリーベルハイツE棟101号室
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
滋賀県湖南市のマンションFAQ
滋賀県湖南市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ