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野洲市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
26.7万円（前月比 +0.09 ％）
滋賀県野洲市の
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滋賀県野洲市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,766万円〜1,966万円
（25.3万円/m²〜28.1万円/m²）
賃貸賃料相場
9.6万円〜11.6万円
（1,372円/m²〜1,658円/m²）
6.82%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1996年】の場合
野洲市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 1,250万円 | 17万円 | 下層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築31年 |
| 2023年06月 | 1,700万円 | 24万円 | ４ＬＤＫ | 70㎡ | 築31年 | ||
| 2023年06月 | 3,250万円 | 46万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築5年 |
| 2023年05月 | 1,850万円 | 26万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築28年 |
| 2023年05月 | 1,700万円 | 24万円 | 上層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 70㎡ | 築31年 |
野洲市の市場データ
▼野洲市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,935万円 | 1,695万円 240万円↑ |
1,773万円 162万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 23万円 3万円/㎡↑ |
25万円 1万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
8件 | 4件 4件↑ |
4件 4件↑ |
| 平均 築年数 |
28年 | 31年 -3年↓ |
29年 -1年↓ |
2023/06には、平均売買価格が1,935万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は8件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は240万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
野洲市の
最多成約期間は
~
30日
（30.4％）
販売時期
一番多かったのは1月で25件（12.9%）
二番目に多かったのは9月で23件（11.9%）
一番目に少なかったのは8月で9件（4.6%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 野洲市では
200戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：257物件
概ね月に3物件の新規売出物件があります。
野洲市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 270万円 | 1件／0.5％ |
| 2LDK | 1,198万円 | 20件／9.0％ |
| 3LDK | 1,690万円 | 156件／70.3％ |
| 4LDK | 1,900万円 | 45件／20.3％ |
『野洲市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは156物件で、 供給数（売出物件数）の70.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 49万円／㎡ （165万円／坪） |
12件／5.0％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （114万円／坪） |
3件／1.2％ |
| 11〜15年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
18件／7.5％ |
| 16〜20年 | 29万円／㎡ （98万円／坪） |
31件／12.9％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （63万円／坪） |
50件／20.8％ |
| 26〜30年 | 21万円／㎡ （71万円／坪） |
91件／37.9％ |
| 31〜35年 | 18万円／㎡ （61万円／坪） |
17件／7.0％ |
| 36〜40年 | 7万円／㎡ （25万円／坪） |
4件／1.6％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
9件／3.7％ |
| 46〜50年 | 7万円／㎡ （26万円／坪） |
4件／1.6％ |
| 51年〜 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
1件／0.4％ |
『野洲市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は91物件で、供給数（売出物件数）の37.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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