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滋賀県長浜市神前町の
マンション売却・購入価格相場

滋賀県長浜市神前町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

1,021万円〜1,221万円

（14.6万円/m²〜17.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は？

長浜市の平均売買価格は3年前と比較して10.9%程度上昇（+2.7万円/㎡）、 前月比 4.4％（+1.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

長浜市の平均売買価格は6年前と比較して39%程度上昇（+7.8万円/㎡）、 前月比 4.4％（+1.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

長浜市の平均売買価格は9年前と比較して21.1%程度上昇（+4.8万円/㎡）、 前月比 4.4％（+1.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+11.2%
（+2.8万円/㎡）		 +10.9%
（+2.7万円/㎡）		 +39%
（+7.8万円/㎡）		 +21.1%
（+4.8万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

長浜市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

1,021万円〜1,221万円

（14.614.6万円/m²〜17.5万円/m²）

賃貸賃料相場

6.5万円〜6.9万円

（929円/m²〜986円/m²）

7.17%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1999年】の場合

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滋賀県長浜市神前町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 2,250万円 43万円 上層階 西向き 1ＬＤＫ 53㎡ 築5年
2025年04月 3,450万円 46万円 上層階 西向き 3ＬＤＫ 76㎡ 築5年
2025年04月 3,450万円 44万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 78㎡ 築5年
2025年02月 3,450万円 44万円 3ＬＤＫ 78㎡ 築5年
2025年03月 1,300万円 23万円 中層階 2ＬＤＫ 56㎡ 築39年

販売期間・売出し時期データ

滋賀県長浜市神前町の
最多販売期間は ~ 30日 （28.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で12件（16.0%）

二番目に多かったのは
5月で9件（12.0%）

一番目に少なかったのは
12月で4件（5.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 長浜市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：146物件

概ね月に2物件の新規売出物件があります。

滋賀県長浜市神前町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1LDK 800万円 3件／2.6％
2LDK 1,149万円 15件／13.0％
3LDK 2,050万円 85件／73.9％
4LDK 2,400万円 12件／10.4％

『長浜市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,050万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは85物件で、 供給数（売出物件数）の74％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 43万円／㎡
（143万円／坪）		 8件／6.6％
6〜10年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
11〜15年 31万円／㎡
（104万円／坪）		 27件／22.3％
16〜20年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 21件／17.3％
21〜25年 21万円／㎡
（69万円／坪）		 14件／11.5％
26〜30年 22万円／㎡
（74万円／坪）		 26件／21.4％
31〜35年 12万円／㎡
（39万円／坪）		 5件／4.1％
36〜40年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 18件／14.8％
41〜45年 19万円／㎡
（61万円／坪）		 2件／1.6％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『長浜市』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は27物件で、供給数（売出物件数）の22.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    住所：滋賀県彦根市原町180-57

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    住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

滋賀県長浜市神前町のマンションFAQ

売買価格相場1,021万円〜1,221万円、賃貸賃料相場7万円〜7万円です。

2025/04/15/長浜駅/2,250万円 、 2025/04/04/長浜駅/3,450万円 、 2025/04/04/長浜駅/3,450万円 、 2025/02/28/長浜駅/3,450万円 、 2025/03/01/長浜駅/1,300万円 、 ...

滋賀県長浜市神前町の最多販売期間は 〜 30日 （28.1％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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