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合志市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
35.6万円（前月比 +0.0 ％）
熊本県合志市の
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熊本県合志市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
2,394万円〜2,594万円
（34.2万円/m²〜37.1万円/m²）
賃貸賃料相場
7.6万円〜9.0万円
（1,086円/m²〜1,286円/m²）
4.0%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2015年】の場合
合志市の
マンション最新売出情報
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 2,650万円 | 40万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築5年 | ||
| 2023年06月 | 2,650万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築5年 |
| 2022年12月 | 3,150万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 75㎡ | 築5年 |
| 2022年04月 | 2,300万円 | 26万円 | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築10年 | ||
| 2022年04月 | 2,350万円 | 27万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 85㎡ | 築10年 |
合志市の市場データ
▼合志市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
0万円 | 2,680万円 -万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 41万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
0年 | 5年 -5年↓ |
0年 -年- |
2023/06には、平均売買価格が0万円（0万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
成約期間・売出し時期データ
合志市の
最多成約期間は
~
90日
（23.5％）
販売時期
一番多かったのは1月で2件（40.0%）
二番目に多かったのは8月で2件（40.0%）
一番目に少なかったのは11月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 合志市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：14物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
合志市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,150万円 | 2件／18.2％ |
| 3LDK | 2,680万円 | 9件／81.8％ |
『合志市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9物件で、 供給数（売出物件数）の81.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
6件／54.5％ |
| 6〜10年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
5件／45.4％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『合志市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数（売出物件数）の54.5％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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※2020年
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