合志市の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
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熊本県合志市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
(34.2万円/m²〜37.1万円/m²)
賃貸賃料相場
(1,086円/m²〜1,286円/m²)
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数2015年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年01月 | 2,650万円 | 40万円 | 3LDK | 65㎡ | 築5年 | ||
2023年06月 | 2,650万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 65㎡ | 築5年 |
2022年12月 | 3,150万円 | 42万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築5年 |
2022年04月 | 2,300万円 | 26万円 | 3LDK | 85㎡ | 築10年 | ||
2022年04月 | 2,350万円 | 27万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 85㎡ | 築10年 |
◇売買データ
2023/06 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
0万円 | 2,680万円 -万円- |
0万円 -万円- |
平均 ㎡単価 |
0万円/㎡ | 41万円 -万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
平均 築年数 |
0年 | 5年 -5年↓ |
0年 -年- |
2023/06には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:14物件
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 2,150万円 | 2件/18.2% |
3LDK | 2,680万円 | 9件/81.8% |
『合志市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは9物件で、 供給数(売出物件数)の81.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
6件/54.5% |
6〜10年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
5件/45.4% |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | ー | ー |
26〜30年 | ー | ー |
31〜35年 | ー | ー |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『合志市』 近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は6物件で、供給数(売出物件数)の54.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/06現在)に基づき算出しております。
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株式会社生活情報ネット
住所:熊本県合志市幾久富1758番地110
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株式会社 明和不動産
住所:熊本県熊本市中央区辛島町4-35ラ・シック辛島1階
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住所:熊本県熊本市中央区渡鹿1丁目17番6号
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きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
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ハウスドゥ!熊本託麻店
住所:熊本県熊本市東区西原2-11-90
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
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