熊本県山鹿市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
13.5万円/㎡
(前月比-11.1%)
平均売買価格
13.5万円/㎡
(前月比-11.1%)
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
山鹿市の平均売買価格は3年前と比較して-1.6%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -11.1%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-21.5%、2年で-10.7%、3年で-1.6%となっています。
直近5年間、山鹿市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
山鹿市では、2LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は600万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
893万円〜993万円
(12.8893万円/m²〜14.2万円/m²)
7.3万円〜8.7万円
(1,043円/m²〜1,243円/m²)
10.19%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年08月 | 600万円 | 10万円 | 上層階 | 2LDK | 58㎡ | 築33年 | |
2024年09月 | 950万円 | 17万円 | 中層階 | 西向き | 3DK | 59㎡ | 築33年 |
2022年10月 | 1,250万円 | 18万円 | 下層階 | 3LDK | 71㎡ | 築33年 | |
2022年02月 | 950万円 | 17万円 | 中層階 | 南向き | 3DK | 60㎡ | 築33年 |
2021年11月 | 950万円 | 12万円 | 上層階 | 南向き | 4DK | 80㎡ | 築33年 |
◇売買データ
2024/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
990万円 | 990万円 0万円- |
0万円 -万円- |
平均 ㎡単価 |
16万円/㎡ | 16万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
0年 34年⬆ |
2024/09には、平均売買価格が990万円(16万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:8物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
2LDK | 600万円 | 2件/66.7% |
3LDK | 1,280万円 | 1件/33.3% |
『山鹿市』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、600万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは2物件で、 供給数(売出物件数)の67%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | ー | ー |
26〜30年 | 12万円/㎡ (42万円/坪) |
4件/50.0% |
31〜35年 | 15万円/㎡ (51万円/坪) |
4件/50.0% |
36〜40年 | ー | ー |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『山鹿市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は4物件で、供給数(売出物件数)の50.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
690万円
山鹿市山鹿 土地 114.69坪(分筆)
写真をもっと見る
300万円
山鹿市菊鹿町池永
写真をもっと見る
690万円
山鹿市山鹿 土地 114.69坪(分筆)
写真をもっと見る
300万円
山鹿市菊鹿町池永
写真をもっと見る
690万円
山鹿市山鹿 土地 114.69坪(分筆)
写真をもっと見る
280万円
山鹿市南島
写真をもっと見る
690万円
山鹿市山鹿 土地 114.70坪(分筆)
写真をもっと見る
2,600万円
山鹿市方保田
写真をもっと見る
690万円
山鹿市山鹿 土地 114.69坪(分筆)
写真をもっと見る
2,388万円
クレイドルガ—デン 山鹿市新町第1 新築戸建 1号棟
写真をもっと見る
1,599万円
山鹿市鹿本町御宇田 戸建て
写真をもっと見る
1,949万円
山鹿市新町 戸建て
写真をもっと見る
2,580万円
山鹿市鹿本町来民
写真をもっと見る
1,599万円
山鹿市鹿本町御宇田 戸建て
写真をもっと見る
2,580万円
山鹿市鹿本町来民
写真をもっと見る
2,488万円
山鹿市新町第1-4棟(2号棟)
写真をもっと見る
2,580万円
山鹿市鹿本町来民
写真をもっと見る
2,580万円
山鹿市鹿本町来民
写真をもっと見る
株式会社すがコーポレーション
住所:熊本県熊本市中央区帯山4-52-31
年間300件以上の売買実績があります。売却のご相談や無料査定のご希望は是非、イエステーション 株式会社すがコーポレーションにお任せ下さい。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 熊本店
住所:熊本県熊本市東区戸島本町7-1田野ハイツ102
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
2024/08/09/600万円 、 2024/09/01/950万円 、 2022/10/15/1,250万円 、 2022/02/25/950万円 、 2021/11/09/950万円 、 ...
熊本県山鹿市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ