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熊本県菊池郡大津町の
マンション売却・購入価格相場

熊本県菊池郡大津町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,440万円〜2,640万円

（34.9万円/m²〜37.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2013年】の場合

3年前からみた今の状況は？

菊池郡大津町の平均売買価格は3年前と比較して69.5%程度上昇（+14.9万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

菊池郡大津町の平均売買価格は6年前と比較して51.7%程度上昇（+12.4万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

菊池郡大津町の平均売買価格は9年前と比較して0%程度上昇（0万円/㎡）、 前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-1.3%
（-0.5万円/㎡）		 +69.5%
（+14.9万円/㎡）		 +51.7%
（+12.4万円/㎡）		 0%
（0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

菊池郡大津町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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熊本県菊池郡大津町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,440万円〜2,640万円

（34.934.9万円/m²〜37.8万円/m²）

賃貸賃料相場

9.4万円〜11.4万円

（1,343円/m²〜1,629円/m²）

4.91%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2013年】の場合

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熊本県菊池郡大津町の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年05月 2,750万円 41万円 下層階 南向き 3ＬＤＫ 68㎡ 築12年
2023年09月 2,450万円 31万円 中層階 3ＬＤＫ 80㎡ 築12年
2024年12月 2,950万円 37万円 中層階 南向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築12年
2021年01月 1,950万円 21万円 下層階 4ＬＤＫ 93㎡ 築12年

販売期間・売出し時期データ

熊本県菊池郡大津町の
最多販売期間は ~ 30日 （71.4％）

販売時期

一番多かったのは
2月で1件（25.0%）

二番目に多かったのは
7月で1件（25.0%）

一番目に少なかったのは
10月で0件（0.0%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 菊池郡大津町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5物件

概ね月に0物件の新規売出物件があります。

熊本県菊池郡大津町の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
3LDK 2,780万円 4件／80.0％
4LDK 1,980万円 1件／20.0％

『菊池郡大津町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数（売出物件数）の80％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 3件／60.0％
11〜15年 39万円／㎡
（130万円／坪）		 2件／40.0％
16〜20年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
21〜25年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
26〜30年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
31〜35年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
36〜40年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
41〜45年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『菊池郡大津町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3物件で、供給数（売出物件数）の60.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

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  • 株式会社不動産SHOPナカジツ合志・光の森店

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    住所：熊本県合志市幾久富1758番地266

    高く早く売れる秘密は集客力にあり！合志市のお客様に幸せをもたらす、最高の「おもてなし」を目指します。 熊本県、福岡県、愛知県、静岡県、千葉県、埼玉県併せて38店舗展開しております、不動産SHOPナカジツです。 すぐに売却希望の方も、１円でも高く売りたい方も、ナカジツはどんなご希望にもお応えできるノウハウ・実績がございます。 また、新築・リフォームにも詳しいスタッフが大切な不動産に更なる付加価値を付け、お客様にご提案させて頂きます。

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    株式会社カチタス　熊本店

    住所：熊本県熊本市東区戸島本町7-1田野ﾊｲﾂ102

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

熊本県菊池郡大津町のマンションFAQ

売買価格相場2,440万円〜2,640万円、賃貸賃料相場9万円〜11万円です。

2024/05/08/肥後大津駅/2,750万円 、 2023/09/03/肥後大津駅/2,450万円 、 2024/12/11/肥後大津駅/2,950万円 、 2021/01/14/肥後大津駅/1,950万円 、 ...

熊本県菊池郡大津町の最多販売期間は 〜 30日 （71.4％）です。

熊本県菊池郡大津町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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