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熊本県菊池郡大津町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
49.8万円（前月比 +0.0 ％）
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マンション売却価格相場
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
熊本県菊池郡大津町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
3,335万円〜3,635万円
（47.7万円/m²〜52.0万円/m²）
賃貸賃料相場
7.8万円〜9.2万円
（1,115円/m²〜1,315円/m²）
2.93%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2013年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 4,000万円 | 50万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築10年 |
| 2021年01月 | 1,950万円 | 20万円 | 下層階 | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築10年 | |
| 2019年03月 | 2,050万円 | 25万円 | 中層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 80㎡ | 築10年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼熊本県菊池郡大津町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
4,000万円 | 4,000万円 0万円- |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
50万円/㎡ | 50万円 0万円/㎡- |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件↓ |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
11年 | 11年 -年- |
0年 11年↑ |
2023/09には、平均売買価格が4,000万円（50万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築11年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
熊本県菊池郡大津町の
最多成約期間は
~
30日
（66.7％）
販売時期
一番多かったのは3月で1件（33.3%）
二番目に多かったのは7月で1件（33.3%）
一番目に少なかったのは10月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 菊池郡大津町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：6物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
熊本県菊池郡大津町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 3LDK | 3,040万円 | 4件／80.0％ |
| 4LDK | 1,980万円 | 1件／20.0％ |
『菊池郡大津町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,040万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4物件で、 供給数（売出物件数）の80.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 23万円／㎡ （78万円／坪） |
2件／40.0％ |
| 6〜10年 | 32万円／㎡ （107万円／坪） |
3件／60.0％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『菊池郡大津町』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は3物件で、供給数（売出物件数）の60.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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熊本県菊池郡大津町のマンションFAQ
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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