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石川県七尾市の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
13.3万円（前月比 -7.13 ％）
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マンション売却価格相場
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石川県七尾市の
マンション売却価格相場
売却価格相場
878万円〜978万円
（12.6万円/m²〜14.0万円/m²）
賃貸賃料相場
8.6万円〜10.0万円
（1,229円/m²〜1,429円/m²）
12.03%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1992年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 350万円 | 5万円 | ３ＤＫ | 60㎡ | 築33年 | ||
| 2023年09月 | 300万円 | 4万円 | 下層階 | 西向き | ３ＤＫ | 60㎡ | 築33年 |
| 2023年08月 | 450万円 | 7万円 | 下層階 | 西向き | ３ＤＫ | 60㎡ | 築33年 |
| 2023年06月 | 2,550万円 | 28万円 | 下層階 | 南向き | ２ＬＤＫ | 90㎡ | 築6年 |
| 2023年03月 | 150万円 | 3万円 | 中層階 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築36年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼石川県七尾市のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
456万円 | 570万円 -114万円↓ |
0万円 -万円- |
| 平均 ㎡単価 |
7万円/㎡ | 10万円 -3万円/㎡↓ |
0万円 -万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
2件 | 0件 2件↑ |
0件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
0年 34年↑ |
2023/09には、平均売買価格が456万円（7万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は114万円低下。 『平均㎡単価』は3万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
石川県七尾市の
最多成約期間は
181日
~
（48.1％）
販売時期
一番多かったのは3月で3件（27.3%）
二番目に多かったのは9月で2件（18.2%）
一番目に少なかったのは8月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 七尾市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：60物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
石川県七尾市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 370万円 | 4件／8.3％ |
| 1LDK | 200万円 | 19件／39.6％ |
| 2LDK | 615万円 | 15件／31.3％ |
| 3LDK | 980万円 | 9件／18.8％ |
| 4LDK | 2,880万円 | 1件／2.1％ |
『七尾市』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、200万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは19物件で、 供給数（売出物件数）の39.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 30万円／㎡ （101万円／坪） |
6件／10.1％ |
| 6〜10年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
1件／1.6％ |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （46万円／坪） |
3件／5.0％ |
| 26〜30年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
22件／37.2％ |
| 31〜35年 | 5万円／㎡ （18万円／坪） |
24件／40.6％ |
| 36〜40年 | 2万円／㎡ （9万円／坪） |
3件／5.0％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『七尾市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は24物件で、供給数（売出物件数）の40.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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石川県七尾市のマンションFAQ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
