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石川県の
マンション売却価格相場
AI売却価格相場
（21.2万円/m²〜24.0万円/m²）
AI賃貸賃料相場
（1,243円/m²〜1,443円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 北鉄石川線/野町駅 | 5,850万円 | 47万円 | 上層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 125㎡ | 築14年 |
| 2022年11月 | 北鉄石川線/野町駅 | 2,450万円 | 22万円 | 上層階 | 南向き | ３ＬＤＫ | 110㎡ | 築17年 |
| 2022年11月 | 北陸線/松任駅 | 450万円 | 12万円 | 下層階 | 北向き | １ＤＫ | 35㎡ | 築28年 |
| 2022年11月 | 北鉄石川線/野町駅 | 200万円 | 10万円 | 下層階 | １Ｋ | 20㎡ | 築32年 | |
| 2022年11月 | 750万円 | 12万円 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 |
石川県の1㎡あたりの平均売買価格は
22.5万円（前月比 +0.7 ％）
◇売買データ
| 2022/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,910万円 | 1,880万円 30万円↑ |
1,805万円 105万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
26万円/㎡ | 26万円 0万円/㎡- |
24万円 2万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
31件 | 43件 -12件↓ |
39件 -8件↓ |
| 平均 築年数 |
27年 | 27年 -年- |
27年 -年- |
2022/12には、平均売買価格が1,910万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は31件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は30万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：5,475物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 220万円 | 253件／5.4％ |
| 1LDK | 780万円 | 314件／6.7％ |
| 2LDK | 1,300万円 | 1,031件／22.0％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 2,230件／47.6％ |
| 4LDK | 1,830万円 | 447件／9.5％ |
『石川県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,230物件で、 供給数（売出物件数）の47.6％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 53万円／㎡ （178万円／坪） |
236件／4.4％ |
| 6〜10年 | 37万円／㎡ （122万円／坪） |
278件／5.1％ |
| 11〜15年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
474件／8.8％ |
| 16〜20年 | 24万円／㎡ （79万円／坪） |
565件／10.5％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （62万円／坪） |
738件／13.7％ |
| 26〜30年 | 15万円／㎡ （51万円／坪） |
1,494件／27.8％ |
| 31〜35年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
848件／15.8％ |
| 36〜40年 | 14万円／㎡ （49万円／坪） |
341件／6.3％ |
| 41〜45年 | 11万円／㎡ （38万円／坪） |
291件／5.4％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
80件／1.4％ |
| 51年〜 | 12万円／㎡ （40万円／坪） |
10件／0.1％ |
『石川県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,494物件で、供給数（売出物件数）の27.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2022/12現在)に基づき算出しております。
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株式会社クラスコ 売買の窓口 石川県庁前店
住所：石川県金沢市藤江北4-274
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株式会社カチタス 七尾店
住所：石川県七尾市藤野町10-1
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
株式会社深考全幸 金沢オフィス
住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階
「分譲マンション」売買専門企業です。どうぞよろしくお願いいたします。
つなぐ不動産株式会社
住所：石川県金沢市入江2丁目169番地
石川県の不動産売却はつなぐ不動産にお任せください！お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。買取、下取り保証、賃貸運用などお客様にとってよりよりご提案をさせて頂きます。
さくらホーム
住所：石川県金沢市藤江北1丁目380番地
北陸トップクラスの安心実績で、不動産売却をサポート致します。 年間売買取引件数700件以上、現金買取件数270区画以上の豊富な実績です。 ITを駆使した独自の売却管理システム「売却名人」の活用や様々なメディア活用による圧倒的な集客力、 北陸6拠点で売買アドバイザー40人以上在籍といった強みがあります。 また、お客様のニーズに合わせた売却サービスをご提供。 スムーズな住み替えを希望ならグループ会社一貫体制の「ワンストップサービス」、 売却後も住み続ける「リースバック」、相続相談や空家管理、資産活用まで幅広くご提案致します。 不動産売却のことなら「さくらホーム」にお任せください！
イエステーション金沢入江店 合同会社ライトフ
住所：石川県金沢市入江３丁目１３６番地上田ビル１階
当社は、分譲マンション売買・買取を専門の不動産会社です。分譲マンション専門だから他には負けない知識と経験がございます。また、独自の設備保証サービスにより早く高く売るためのお手伝いをさせていただきます。
株式会社 さわやかエステート
住所：石川県野々市市本町1丁目34番18
ここ１５年間にて約３６０戸の中古マンション・新築マンションを販売完了。 県下金沢市・野々市市・白山市のほぼ９割のマンションを完売。 すべて把握し尽くした当社担当たかはしに査定から販売までおまかせ下さい。
不動産のことなら株式会社ルアネクト
住所：石川県金沢市間明町2丁目269番地1階
㈱ルアネクトは不動産売買・賃貸・買取・運用など多角的な目線からお客様にとってよりよりご提案をさせて頂きます。全従業員、不動産・建築業界経験が10年以上のベテランが揃っております。安心してお任せ下さい！
すむくる不動産
住所：石川県金沢市諸江町上丁459-1
不動産のご相談なら是非とも弊社にお任せ下さい。 丁寧な価格査定、ご売却方法からご売却費用、税金、確定申告の相談まで、専任の担当者が承ります。 お気軽にお問合せ下さいませ。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社カチタス 金沢店
住所：石川県金沢市浅野本町2-20-28101
カチタスは全国100店舗以上で累計4万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
有限会社 マインドホーム
住所：石川県金沢市金石本町27-1
石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。
株式会社GreenWay不動産
住所：石川県野々市市三日市3丁目276番地GRANBOX・L号室
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【調査期間】2021年2月3日～5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
