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石川県の平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
22.9万円（前月比 +0.07 ％）
石川県のマンション売却価格相場
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石川県の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,504万円〜1,704万円
（21.5万円/m²〜24.4万円/m²）
賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
（1,286円/m²〜1,486円/m²）
7.26%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合
石川県の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 最寄り駅 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年08月 | 北陸線/金沢駅 | 3,600万円 | 50万円 | ３ＬＤＫ | 70㎡ | 築14年 | ||
| 2023年09月 | 北陸線/野々市駅 | 1,650万円 | 19万円 | 上層階 | 北西向き | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築28年 |
| 2023年08月 | 北陸線/野々市駅 | 1,650万円 | 19万円 | ４ＬＤＫ | 85㎡ | 築28年 | ||
| 2023年09月 | 北鉄石川線/野町駅 | 1,500万円 | 20万円 | 上層階 | 北西向き | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築44年 |
| 2023年09月 | 北鉄石川線/野町駅 | 1,500万円 | 20万円 | ２ＬＤＫ | 70㎡ | 築44年 |
石川県の市場データ
▼石川県のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,911万円 | 1,919万円 -8万円↓ |
1,962万円 -51万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
25万円/㎡ | 26万円 -1万円/㎡↓ |
27万円 -2万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
30件 | 43件 -13件↓ |
33件 -3件↓ |
| 平均 築年数 |
29年 | 29年 -年- |
27年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が1,911万円（25万円/㎡）で 『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は8万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
石川県の
最多成約期間は
~
30日
（25.9％）
販売時期
一番多かったのは3月で357件（13.3%）
二番目に多かったのは2月で338件（12.6%）
一番目に少なかったのは11月で170件（6.3%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 石川県では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：5,569物件
概ね月に77物件の新規売出物件があります。
石川県の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 230万円 | 250件／5.5％ |
| 1LDK | 790万円 | 319件／7.0％ |
| 2LDK | 1,380万円 | 1,015件／22.2％ |
| 3LDK | 1,680万円 | 2,163件／47.4％ |
| 4LDK | 1,790万円 | 408件／8.9％ |
『石川県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,163物件で、 供給数（売出物件数）の47.4％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （該当事例数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 56万円／㎡ （187万円／坪） |
242件／4.6％ |
| 6〜10年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
248件／4.7％ |
| 11〜15年 | 33万円／㎡ （111万円／坪） |
394件／7.5％ |
| 16〜20年 | 26万円／㎡ （87万円／坪） |
523件／9.9％ |
| 21〜25年 | 19万円／㎡ （65万円／坪） |
683件／13.0％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （53万円／坪） |
1,327件／25.3％ |
| 31〜35年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
1,014件／19.3％ |
| 36〜40年 | 15万円／㎡ （50万円／坪） |
378件／7.2％ |
| 41〜45年 | 12万円／㎡ （41万円／坪） |
305件／5.8％ |
| 46〜50年 | 8万円／㎡ （28万円／坪） |
105件／2.0％ |
| 51年〜 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
15件／0.2％ |
『石川県』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,327物件で、供給数（売出物件数）の25.3％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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-
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石川県のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
