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石川県のマンション売却・購入価格相場

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石川県の平均売買価格推移

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売買価格相場

1,664万円〜1,864万円

（23.8万円/m²〜26.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1994年】の場合

3年前からみた今の状況は？

石川県の平均売買価格は3年前と比較して11.7%程度上昇（+2.6万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

石川県の平均売買価格は6年前と比較して30.3%程度上昇（+5.9万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

石川県の平均売買価格は9年前と比較して46.3%程度上昇（+8.0万円/㎡）、 前月比 0.1％（-0.0万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+8.3%
（+1.9万円/㎡）		 +11.7%
（+2.6万円/㎡）		 +30.3%
（+5.9万円/㎡）		 +46.3%
（+8.0万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

石川県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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石川県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,664万円〜1,864万円

（23.8万円/m²〜26.7万円/m²）

賃貸賃料相場

9.2万円〜11.2万円

（1,315円/m²〜1,600円/m²）

6.94%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1994年】の場合

石川県の
マンション最新売出情報

売出年月 最寄り駅 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 250万円 13万円 1Ｋ 20㎡ 築34年
2025年06月 250万円 13万円 1Ｋ 20㎡ 築34年
2025年07月 北鉄石川線/野町駅 4,550万円 56万円 上層階 南東向き 4ＬＤＫ 81㎡ 築5年
2025年07月 北鉄石川線/野町駅 300万円 9万円 中層階 1ＬＤＫ 34㎡ 築52年
2025年06月 北陸新幹線/金沢駅 2,000万円 23万円 上層階 3ＬＤＫ 89㎡ 築16年

販売期間・売出し時期データ

石川県の
最多販売期間は 181日 ~ （26.2％）

販売時期

一番多かったのは
3月で343件（12.4%）

二番目に多かったのは
2月で341件（12.3%）

一番目に少なかったのは
11月で182件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 石川県では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,673物件

概ね月に79物件の新規売出物件があります。

石川県の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当事例数／割合）
1R・1K 220万円 650件／14.5％
1LDK 920万円 343件／7.6％
2LDK 1,580万円 1,078件／24.0％
3LDK 1,780万円 2,032件／45.3％
4LDK 1,850万円 383件／8.5％

『石川県』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,780万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,032物件で、 供給数（売出物件数）の45％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （該当事例数／割合）
1〜5年 64万円／㎡
（212万円／坪）		 271件／5.2％
6〜10年 51万円／㎡
（167万円／坪）		 210件／4.0％
11〜15年 36万円／㎡
（120万円／坪）		 293件／5.6％
16〜20年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 478件／9.1％
21〜25年 23万円／㎡
（74万円／坪）		 646件／12.4％
26〜30年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 956件／18.3％
31〜35年 16万円／㎡
（51万円／坪）		 1,334件／25.5％
36〜40年 16万円／㎡
（53万円／坪）		 495件／9.5％
41〜45年 13万円／㎡
（44万円／坪）		 328件／6.3％
46〜50年 10万円／㎡
（31万円／坪）		 188件／3.6％
51年〜 11万円／㎡
（36万円／坪）		 31件／0.6％

『石川県』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,334物件で、供給数（売出物件数）の25.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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    住所：石川県金沢市藤江北1丁目380番地

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    住所：石川県金沢市藤江北2丁目334番地

    石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。

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    住所：石川県金沢市浅野本町2-20-28101

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

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    住所：石川県金沢市南町6-1朝日生命金沢ビル10階

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  • イエステーション金沢入江店　合同会社ライトフ

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    住所：石川県金沢市入江３丁目１３６番地上田ビル１階

    当社は、分譲マンション売買・買取を専門の不動産会社です。分譲マンション専門だから他には負けない知識と経験をもって、お客様一人ひとりのご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、心から満足いただけるサービスを提供いたします。

  • 株式会社カチタス　金沢（小松エリア）店

    株式会社カチタス　金沢（小松エリア）店

    住所：石川県金沢市割出町15番地1中村店舗

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • 株式会社カチタス　七尾店

    株式会社カチタス　七尾店

    住所：石川県七尾市藤野町10-1

    カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。

  • つなぐ不動産株式会社

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    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

石川県のマンションFAQ

売買価格相場1,664万円〜1,864万円、賃貸賃料相場9.2万円〜11.2万円です。

2025年06月/250万円 、 2025年06月/250万円 、 2025年07月/野町駅/4,550万円 、 2025年07月/野町駅/300万円 、 2025年06月/金沢駅/2,000万円 、 ...

石川県の最多販売期間は 181日 〜 （26.2％）です。

石川県のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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