売買価格相場
884万円〜984万円
(12.7万円/m²〜14.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
白山市の平均売買価格は3年前と比較して5%程度下落(-0.7万円/㎡)、
前月比 2.2%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
白山市の平均売買価格は6年前と比較して23.3%程度上昇(+2.5万円/㎡)、
前月比 2.2%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
白山市の平均売買価格は9年前と比較して21%程度上昇(+2.3万円/㎡)、
前月比 2.2%(-0.3万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| -3.6% (-0.5万円/㎡) |
-5% (-0.7万円/㎡) |
+23.3% (+2.5万円/㎡) |
+21% (+2.3万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
白山市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 長野県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率9.7%推定売買
価格相場560万円〜660万円
(14.00万円/㎡~16.50万円/㎡) -
上昇率2%推定売買
価格相場1,290万円〜1,490万円
(17.90万円/㎡~20.70万円/㎡) -
下落率60.2%推定売買
価格相場170万円〜270万円
(8.50万円/㎡~13.50万円/㎡) -
下落率18.9%推定売買
価格相場290万円〜390万円
(12.10万円/㎡~16.30万円/㎡) -
上昇率2.3%推定売買
価格相場760万円〜860万円
(16.90万円/㎡~19.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,610万円〜1,810万円
(20.60万円/㎡~23.20万円/㎡) -
下落率69.3%推定売買
価格相場700万円〜800万円
(10.10万円/㎡~11.60万円/㎡) -
上昇率28.1%推定売買
価格相場350万円〜450万円
(7.80万円/㎡~10.00万円/㎡) -
上昇率36.2%推定売買
価格相場1,130万円〜1,330万円
(17.70万円/㎡~20.80万円/㎡) -
上昇率0.1%推定売買
価格相場300万円〜400万円
(6.10万円/㎡~8.20万円/㎡)
石川県白山市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
884万円〜984万円
(12.712.7万円/m²〜14.1万円/m²)
賃貸賃料相場
9.0万円〜10.4万円
(1,286円/m²〜1,486円/m²)
12.46%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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石川県白山市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 550万円 | 11万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 52㎡ | 築35年 |
| 2025年12月 | 1,250万円 | 21万円 | 上層階 | 3LDK | 61㎡ | 築32年 | |
| 2026年01月 | 250万円 | 13万円 | 下層階 | 西向き | 1K | 22㎡ | 築36年 |
| 2026年01月 | 300万円 | 13万円 | 下層階 | 東向き | 1R | 23㎡ | 築33年 |
| 2026年01月 | 250万円 | 14万円 | 中層階 | 東向き | 1R | 20㎡ | 築33年 |
販売期間・売出し時期データ
石川県白山市の
最多販売期間は
181日
~
(26.2%)
販売時期
一番多かったのは
2月で10件(12.3%)
二番目に多かったのは
7月で8件(9.9%)
一番目に少なかったのは
5月で5件(6.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 白山市では
50戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:120物件
概ね月に2物件の新規売出物件があります。
石川県白山市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 250万円 | 45件/50.0% |
| 1LDK | 745万円 | 5件/5.6% |
| 2LDK | 680万円 | 27件/30.0% |
| 3LDK | 1,190万円 | 11件/12.2% |
| 4LDK | 1,580万円 | 2件/2.2% |
『白山市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、250万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは45物件で、 供給数(売出物件数)の50%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 16〜20年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 21〜25年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
4件/3.6% |
| 26〜30年 | 17万円/㎡ (57万円/坪) |
21件/18.9% |
| 31〜35年 | 14万円/㎡ (46万円/坪) |
82件/73.8% |
| 36〜40年 | 7万円/㎡ (24万円/坪) |
4件/3.6% |
| 41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
| 51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『白山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は82物件で、供給数(売出物件数)の73.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
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石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。
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住所:石川県金沢市入江2丁目169番地
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住所:石川県金沢市入江3丁目136番地上田ビル1階
当社は、分譲マンション売買・買取を専門の不動産会社です。分譲マンション専門だから他には負けない知識と経験をもって、お客様一人ひとりのご要望を丁寧に伺い、最適なご提案とご要望の実現に向けて最善を尽くし、心から満足いただけるサービスを提供いたします。
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住所:石川県金沢市藤江北1丁目380番地
北陸トップクラスの安心実績で、不動産売却をサポート致します。 年間売買取引件数700件以上、現金買取件数270区画以上の豊富な実績です。 ITを駆使した独自の売却管理システム「売却名人」の活用や様々なメディア活用による圧倒的な集客力、 北陸6拠点で売買アドバイザー40人以上在籍といった強みがあります。 また、お客様のニーズに合わせた売却サービスをご提供。 スムーズな住み替えを希望ならグループ会社一貫体制の「ワンストップサービス」、 売却後も住み続ける「リースバック」、相続相談や空家管理、資産活用まで幅広くご提案致します。 不動産売却のことなら「さくらホーム」にお任せください!
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株式会社カチタス 金沢(小松エリア)店
住所:石川県金沢市割出町15番地1中村店舗
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
石川県白山市のマンションFAQ
2026/01/06/550万円 、 2025/12/19/1,250万円 、 2026/01/05/250万円 、 2026/01/06/300万円 、 2026/01/01/250万円 、 ...
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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