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石川県小松市の
マンション売却価格相場

石川県小松市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
10.9万円/㎡ （前月比-0.5％）

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今の状況は？

小松市の平均売買価格は3年前と比較して-17.4%程度下落、平均売買価格（㎡）は前月比 -0.5%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+13.1%、2年で-3.1%、3年で-17.4%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、小松市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
小松市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は730万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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石川県小松市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

714万円〜814万円

（10.2714万円/m²〜11.7万円/m²）

賃貸賃料相場

8.5万円〜9.9万円

（1,215円/m²〜1,415円/m²）

14.46%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1993年】の場合

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石川県小松市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年10月 50万円 2万円 下層階 2ＤＫ 42㎡ 築37年
2024年09月 700万円 11万円 2ＬＤＫ 69㎡ 築34年
2024年11月 700万円 11万円 下層階 南東向き 2ＬＤＫ 67㎡ 築34年
2024年11月 550万円 10万円 中層階 南東向き 2ＳＬＤＫ 56㎡ 築27年
2024年09月 100万円 2万円 1ＤＫ 45㎡ 築45年

2024/11
マンション売却タイミング

▼石川県小松市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,141万円 1,248万円
-106万円⬇		 781万円
360万円⬆
平均
㎡単価		 14万円/㎡ 16万円
-2万円/㎡⬇		 10万円
4万円/㎡⬆
新規
登録数		 1件 2件
-1件⬇		 2件
-1件⬇
平均
築年数		 29年 28年
1年⬆		 31年
-2年⬇

2024/11には、平均売買価格が1,141万円（14万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築29年です。 前月と比較して『平均価格』は106万円低下。 『平均㎡単価』は2万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

石川県小松市の
最多成約期間は 181日 ~ （23.5％）

販売時期

一番多かったのは
6月で11件（13.3%）

二番目に多かったのは
1月で10件（12.0%）

一番目に少なかったのは
4月で4件（4.8%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 小松市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：234物件

概ね月に3物件の新規売出物件があります。

石川県小松市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 215万円 28件／18.3％
1LDK 260万円 12件／7.8％
2LDK 730万円 24件／15.7％
3LDK 730万円 61件／39.9％
4LDK 880万円 28件／18.3％

『小松市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、730万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは61物件で、 供給数（売出物件数）の40％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 33万円／㎡
（110万円／坪）		 4件／1.7％
11〜15年 33万円／㎡
（109万円／坪）		 17件／7.5％
16〜20年 5万円／㎡
（18万円／坪）		 8件／3.5％
21〜25年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 32件／14.2％
26〜30年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 72件／32.0％
31〜35年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 51件／22.6％
36〜40年 9万円／㎡
（29万円／坪）		 24件／10.6％
41〜45年 4万円／㎡
（14万円／坪）		 17件／7.5％
46〜50年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
51年〜 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％

『小松市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は72物件で、供給数（売出物件数）の32.0％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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石川県小松市のマンションFAQ

売却価格相場714万円〜814万円、賃貸賃料相場9万円〜10万円です。

2024/10/24/50万円 、 2024/09/26/小松駅/700万円 、 2024/11/09/小松駅/700万円 、 2024/11/16/550万円 、 2024/09/20/100万円 、 ...

石川県小松市の最多成約期間は 181日 〜 （23.5％）です。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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