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石川県河北郡内灘町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
7.2万円（前月比 -0.57 ％）
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マンション売却価格相場
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石川県河北郡内灘町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
452万円〜552万円
（6.5万円/m²〜7.9万円/m²）
賃貸賃料相場
8.2万円〜9.6万円
（1,172円/m²〜1,372円/m²）
21.28%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1984年】の場合
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マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年06月 | 750万円 | 15万円 | 上層階 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築39年 | |
| 2023年09月 | 750万円 | 15万円 | 上層階 | 南東向き | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築39年 |
| 2023年03月 | 400万円 | 8万円 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築39年 | ||
| 2023年02月 | 150万円 | 3万円 | １ＬＤＫ | 50㎡ | 築39年 | ||
| 2023年03月 | 100万円 | 2万円 | 中層階 | 西向き | １ＬＤＫ | 35㎡ | 築40年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼石川県河北郡内灘町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
313万円 | 313万円 0万円- |
326万円 -13万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
7万円/㎡ | 7万円 0万円/㎡- |
7万円 0万円/㎡- |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
39年 | 39年 -年- |
38年 1年↑ |
2023/09には、平均売買価格が313万円（7万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
成約期間・売出し時期データ
石川県河北郡内灘町の
最多成約期間は
181日
~
（52.9％）
販売時期
一番多かったのは3月で7件（41.2%）
二番目に多かったのは2月で2件（11.8%）
一番目に少なかったのは7月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 河北郡内灘町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：62物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
石川県河北郡内灘町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 292万円 | 36件／87.8％ |
| 2LDK | 380万円 | 5件／12.2％ |
『河北郡内灘町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、292万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは36物件で、 供給数（売出物件数）の87.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | ー | ー |
| 31〜35年 | 6万円／㎡ （20万円／坪） |
29件／43.2％ |
| 36〜40年 | 6万円／㎡ （22万円／坪） |
38件／56.7％ |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『河北郡内灘町』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は38物件で、供給数（売出物件数）の56.7％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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マンションナビのおすすめ
不動産会社
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石川県河北郡内灘町のマンションFAQ
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自社調べ
