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石川県河北郡津幡町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
17.9万円（前月比 +0.0 ％）
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マンション売却価格相場
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石川県河北郡津幡町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
1,151万円〜1,351万円
（16.5万円/m²〜19.3万円/m²）
賃貸賃料相場
7.9万円〜9.3万円
（1,129円/m²〜1,329円/m²）
8.25%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
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石川県河北郡津幡町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年07月 | 900万円 | 16万円 | 中層階 | 北西向き | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築28年 |
| 2023年07月 | 800万円 | 14万円 | ２ＬＤＫ | 55㎡ | 築28年 | ||
| 2023年06月 | 1,300万円 | 20万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築27年 | ||
| 2023年06月 | 1,300万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築27年 |
| 2023年08月 | 1,300万円 | 20万円 | 中層階 | 南東向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築27年 |
2023/09
マンション売却タイミング
▼石川県河北郡津幡町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,335万円 | 1,145万円 190万円↑ |
1,200万円 135万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
21万円/㎡ | 17万円 4万円/㎡↑ |
18万円 3万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
0件 | 0件 -件- |
0件 -件- |
| 平均 築年数 |
27年 | 28年 -1年↓ |
27年 -年- |
2023/09には、平均売買価格が1,335万円（21万円/㎡）で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は190万円上昇。 『平均㎡単価』は4万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
石川県河北郡津幡町の
最多成約期間は
~
60日
（30.0％）
販売時期
一番多かったのは1月で4件（26.7%）
二番目に多かったのは10月で3件（20.0%）
一番目に少なかったのは7月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 河北郡津幡町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：42物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
石川県河北郡津幡町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 980万円 | 3件／7.1％ |
| 2LDK | 780万円 | 18件／42.9％ |
| 3LDK | 1,040万円 | 15件／35.7％ |
| 4LDK | 1,300万円 | 6件／14.3％ |
『河北郡津幡町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、780万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは18物件で、 供給数（売出物件数）の42.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 14万円／㎡ （48万円／坪） |
26件／61.9％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （52万円／坪） |
16件／38.0％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『河北郡津幡町』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は26物件で、供給数（売出物件数）の61.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
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石川県河北郡津幡町のマンションFAQ
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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※2020年
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