石川県白山市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
13.3万円/㎡
(前月比-1.0%)
平均売買価格
13.3万円/㎡
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白山市の平均売買価格は3年前と比較して-17.9%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 -1.0%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.3%、2年で-8.8%、3年で-17.9%となっています。
直近5年間、白山市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
白山市では、1R・1Kの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は248万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
信開トピア石川
350万円
350万円
価格改定情報
49.18㎡/2LDK/
4階
価格改定情報
価格改定情報
信開トピア石川
350万円
350万円
価格改定情報
37.96㎡/2K/
3階
価格改定情報
価格改定情報
880万円〜980万円
(12.6880万円/m²〜14万円/m²)
8.3万円〜9.7万円
(1,186円/m²〜1,386円/m²)
11.62%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1991年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 350万円 | 15万円 | 中層階 | 南東向き | 1K | 24㎡ | 築31年 |
2024年11月 | 350万円 | 7万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 49㎡ | 築33年 |
2024年09月 | 350万円 | 16万円 | 1K | 22㎡ | 築31年 | ||
2024年08月 | 500万円 | 12万円 | 2DK | 43㎡ | 築34年 | ||
2024年07月 | 550万円 | 13万円 | 上層階 | 東向き | 2DK | 43㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
603万円 | 637万円 -34万円⬇ |
662万円 -60万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 12万円 0万円/㎡- |
13万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
1件 -件- |
平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
33年 1年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が603万円(12万円/㎡)で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は34万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:170物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 248万円 | 58件/46.0% |
1LDK | 600万円 | 11件/8.7% |
2LDK | 695万円 | 40件/31.7% |
3LDK | 1,074万円 | 14件/11.1% |
4LDK | 1,380万円 | 3件/2.4% |
『白山市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、248万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは58物件で、 供給数(売出物件数)の46%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
11〜15年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
16〜20年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
21〜25年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
8件/4.8% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
50件/30.3% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
100件/60.6% |
36〜40年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
7件/4.2% |
41〜45年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
46〜50年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『白山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は100物件で、供給数(売出物件数)の60.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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有限会社 マインドホーム
住所:石川県金沢市藤江北2丁目334番地
石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
さくらホーム
住所:石川県金沢市藤江北1丁目380番地
北陸トップクラスの安心実績で、不動産売却をサポート致します。 年間売買取引件数700件以上、現金買取件数270区画以上の豊富な実績です。 ITを駆使した独自の売却管理システム「売却名人」の活用や様々なメディア活用による圧倒的な集客力、 北陸6拠点で売買アドバイザー40人以上在籍といった強みがあります。 また、お客様のニーズに合わせた売却サービスをご提供。 スムーズな住み替えを希望ならグループ会社一貫体制の「ワンストップサービス」、 売却後も住み続ける「リースバック」、相続相談や空家管理、資産活用まで幅広くご提案致します。 不動産売却のことなら「さくらホーム」にお任せください!
株式会社カチタス 金沢店
住所:石川県金沢市浅野本町2-20-28101
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ