石川県白山市の
平均売却価格の推移
平均売買価格
13.2万円/㎡(前月比
-0.2%)
平均売買価格
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実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
信開トピア石川
350万円
350万円
価格改定情報
37.96㎡/2K/
3階
価格改定情報
価格改定情報
872万円〜972万円
(12.5872万円/m²〜13.9万円/m²)
8.1万円〜9.5万円
(1,158円/m²〜1,358円/m²)
11.46%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1991年】の場合
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 1,450万円 | 25万円 | 上層階 | 東向き | 2LDK | 60㎡ | 築34年 |
2024年03月 | 1,150万円 | 20万円 | 2LDK | 59㎡ | 築34年 | ||
2024年07月 | 250万円 | 9万円 | 中層階 | 北向き | 2K | 34㎡ | 築38年 |
2024年03月 | 600万円 | 11万円 | 中層階 | 東向き | 2LDK | 53㎡ | 築34年 |
2023年11月 | 1,000万円 | 24万円 | 中層階 | 1R | 41㎡ | 築34年 |
◇売買データ
2024/07 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
626万円 | 626万円 0万円- |
561万円 66万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
12万円/㎡ | 12万円 0万円/㎡- |
14万円 -2万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
0件 | 1件 -1件⬇ |
2件 -2件⬇ |
平均 築年数 |
35年 | 35年 -年- |
32年 3年⬆ |
2024/07には、平均売買価格が626万円(12万円/㎡)で 『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築35年です。 前月と比較して『平均価格』は0万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:169物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 250万円 | 55件/45.1% |
1LDK | 600万円 | 11件/9.0% |
2LDK | 690万円 | 39件/32.0% |
3LDK | 1,074万円 | 14件/11.5% |
4LDK | 1,380万円 | 3件/2.5% |
『白山市』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、250万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは55物件で、 供給数(売出物件数)の45%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | ー | ー |
6〜10年 | ー | ー |
11〜15年 | ー | ー |
16〜20年 | ー | ー |
21〜25年 | 16万円/㎡ (54万円/坪) |
8件/5.0% |
26〜30年 | 14万円/㎡ (47万円/坪) |
50件/31.8% |
31〜35年 | 13万円/㎡ (44万円/坪) |
92件/58.5% |
36〜40年 | 7万円/㎡ (23万円/坪) |
7件/4.4% |
41〜45年 | ー | ー |
46〜50年 | ー | ー |
51年〜 | ー | ー |
『白山市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は92物件で、供給数(売出物件数)の58.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。
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石川県白山市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
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自社調べ