石川県野々市市御経塚の
平均売却価格の推移
平均売買価格
16.3万円/㎡
(前月比+0.8%)
平均売買価格
16.3万円/㎡
(前月比+0.8%)
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1,757万円〜1,957万円
(25.11757万円/m²〜28万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
野々市市の平均売買価格は3年前と比較して-18.7%程度下落、平均売買価格(㎡)は前月比 +0.8%上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+9%、2年で-3.7%、3年で-18.7%となっています。
直近5年間、野々市市の価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
野々市市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,599万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
アーバンシティ御経塚ツインディアナウエスト
2,490万円
2,390万円
価格改定情報
86.00㎡/4LDK/
10階
価格改定情報
価格改定情報
1,757万円〜1,957万円
(25.11757万円/m²〜28万円/m²)
10.4万円〜12.4万円
(1,486円/m²〜1,772円/m²)
7.37%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 2,150万円 | 27万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築19年 |
2024年11月 | 2,150万円 | 27万円 | 3LDK | 82㎡ | 築19年 | ||
2024年10月 | 2,350万円 | 30万円 | 3LDK | 79㎡ | 築16年 | ||
2024年11月 | 2,350万円 | 30万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 79㎡ | 築16年 |
2024年10月 | 50万円 | 2万円 | 上層階 | 南向き | 2K | 37㎡ | 築47年 |
◇売買データ
2024/12 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
1,212万円 | 1,023万円 190万円⬆ |
1,103万円 109万円⬆ |
平均 ㎡単価 |
18万円/㎡ | 15万円 3万円/㎡⬆ |
15万円 3万円/㎡⬆ |
新規 登録数 |
3件 | 1件 2件⬆ |
2件 1件⬆ |
平均 築年数 |
31年 | 32年 -1年⬇ |
31年 -年- |
2024/12には、平均売買価格が1,212万円(18万円/㎡)で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築31年です。 前月と比較して『平均価格』は190万円上昇。 『平均㎡単価』は3万円上昇しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:329物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 125万円 | 32件/13.7% |
1LDK | 290万円 | 5件/2.1% |
2LDK | 1,648万円 | 23件/9.8% |
3LDK | 1,599万円 | 126件/53.8% |
4LDK | 1,500万円 | 48件/20.5% |
『野々市市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,599万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは126物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
6〜10年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
2件/0.6% |
11〜15年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
20件/6.1% |
16〜20年 | 23万円/㎡ (77万円/坪) |
27件/8.3% |
21〜25年 | 19万円/㎡ (64万円/坪) |
105件/32.3% |
26〜30年 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
84件/25.8% |
31〜35年 | 9万円/㎡ (31万円/坪) |
51件/15.6% |
36〜40年 | 8万円/㎡ (25万円/坪) |
8件/2.4% |
41〜45年 | 10万円/㎡ (32万円/坪) |
14件/4.3% |
46〜50年 | 4万円/㎡ (12万円/坪) |
14件/4.3% |
51年〜 | 0万円/㎡ (0万円/坪) |
0件/0.0% |
『野々市市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は105物件で、供給数(売出物件数)の32.3%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/12現在)に基づき算出しております。
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さくらホーム
住所:石川県金沢市藤江北1丁目380番地
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住所:石川県金沢市間明町2丁目269番地1階
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有限会社 マインドホーム
住所:石川県金沢市藤江北2丁目334番地
石川県金沢市を中心とする新築・中古分譲マンション紹介・売買専門サイト『金澤マンション専科』を運営。 自社サイトや各種不動産ポータルサイト広告のほか、売マンション情報提供依頼を受けているお客様へのご提案により、早期売却へのお手伝いをさせていただきます。
株式会社 大京穴吹不動産
住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:石川県金沢市藤江北4-274
【オンライン相談可能】石川県の不動産売却・買取なら、創業60周年を迎えたクラスコへおまかせください! 賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県11年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、昨年2100件を超える不動産売買のご相談を頂きました。賃貸の同時査定・募集も可能。高価買取実績も多数あります。リノベーションブランド「リノッタ」全国No1(FC加盟店舗数全国No.1 ※リフォーム産業新聞調べ)施工実績8000室以上!リフォーム、建物診断、解体、家財撤去、境界確定、AIを活用した高画質写真で物件の魅力を最大限に引出し「より高く、より早く」売るご提案をします!
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つなぐ不動産株式会社
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株式会社カチタス 金沢店
住所:石川県金沢市浅野本町2-20-28101
カチタスは全国130店舗以上で累計7万件以上の買い取り実績。一般の不動産会社と違い、自社で直接、お客様のお宅を買い取ります。査定の際には必ずスタッフがお宅を内覧させていただくことをご了承ください。
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ