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神奈川県三浦市南下浦町上宮田の
マンション売却価格相場

神奈川県三浦市南下浦町上宮田の
平均売却価格の推移

平均売買価格
31.1万円/㎡ （前月比+1.2％）

3年前と比較して48.6％上昇中

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今の状況は？

三浦市の平均売買価格は3年前と比較して+48.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.2％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+7.7%、2年で+25.5%、3年で+48.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、三浦市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
三浦市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は1,450万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

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神奈川県三浦市南下浦町上宮田の
マンション売却価格相場

売却価格相場

1,860万円〜2,060万円

（26.61860万円/m²〜29.5万円/m²）

賃貸賃料相場

13.3万円〜15.3万円

（1,900円/m²〜2,186円/m²）

8.76%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合

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神奈川県三浦市南下浦町上宮田の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2024年11月 1,250万円 19万円 下層階 南向き 4ＤＫ 67㎡ 築46年
2024年10月 1,250万円 18万円 4ＤＫ 70㎡ 築46年
2024年10月 2,250万円 31万円 下層階 3ＬＤＫ 73㎡ 築25年
2024年11月 800万円 45万円 1Ｒ 18㎡ 築53年
2024年10月 950万円 16万円 上層階 3ＤＫ 63㎡ 築45年

2024/11
マンション売却タイミング

▼神奈川県三浦市南下浦町上宮田のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2024/11 前月比 前年比
平均
価格		 1,917万円 1,774万円
144万円⬆		 1,840万円
78万円⬆
平均
㎡単価		 29万円/㎡ 27万円
2万円/㎡⬆		 28万円
1万円/㎡⬆
新規
登録数		 11件 6件
5件⬆		 2件
9件⬆
平均
築年数		 39年 39年
-年-		 36年
3年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,917万円（29万円/㎡）で 『新規登録件数』は11件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は144万円上昇。 『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

成約期間・売出し時期データ

神奈川県三浦市南下浦町上宮田の
最多成約期間は 181日 ~ （30.7％）

販売時期

一番多かったのは
11月で75件（11.6%）

二番目に多かったのは
3月で73件（11.2%）

一番目に少なかったのは
7月で32件（4.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 三浦市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：668物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

神奈川県三浦市南下浦町上宮田の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 880万円 58件／10.0％
1LDK 1,540万円 109件／18.8％
2LDK 1,965万円 132件／22.8％
3LDK 1,450万円 252件／43.5％
4LDK 2,165万円 28件／4.8％

『三浦市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,450万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは252物件で、 供給数（売出物件数）の44％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 0万円／㎡
（0万円／坪）		 0件／0.0％
6〜10年 33万円／㎡
（108万円／坪）		 1件／0.1％
11〜15年 28万円／㎡
（94万円／坪）		 30件／4.7％
16〜20年 34万円／㎡
（111万円／坪）		 79件／12.3％
21〜25年 35万円／㎡
（116万円／坪）		 58件／9.0％
26〜30年 17万円／㎡
（57万円／坪）		 66件／10.3％
31〜35年 25万円／㎡
（81万円／坪）		 89件／13.9％
36〜40年 18万円／㎡
（58万円／坪）		 75件／11.7％
41〜45年 18万円／㎡
（59万円／坪）		 150件／23.5％
46〜50年 31万円／㎡
（103万円／坪）		 54件／8.4％
51年〜 51万円／㎡
（168万円／坪）		 36件／5.6％

『三浦市』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は150物件で、供給数（売出物件数）の23.5％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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神奈川県三浦市南下浦町上宮田のマンションFAQ

売却価格相場1,860万円〜2,060万円、賃貸賃料相場13万円〜15万円です。

2024/11/08/三浦海岸駅/1,250万円 、 2024/10/21/三浦海岸駅/1,250万円 、 2024/10/24/三浦海岸駅/2,250万円 、 2024/11/04/三崎口駅/800万円 、 2024/10/20/三浦海岸駅/950万円 、 ...

神奈川県三浦市南下浦町上宮田の最多成約期間は 181日 〜 （30.7％）です。

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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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