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神奈川県伊勢原市の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県伊勢原市の平均売買価格推移

マンション一覧

売買価格相場

1,701万円〜1,901万円

（24.3万円/m²〜27.2万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

平米単価ランキング

  • 神奈川県 13位（16市中）

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3年前からみた今の状況は？

伊勢原市の平均売買価格は3年前と比較して10%程度上昇（+2.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

伊勢原市の平均売買価格は6年前と比較して24.4%程度上昇（+5.0万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

伊勢原市の平均売買価格は9年前と比較して27.6%程度上昇（+5.6万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+3.6%
（+0.9万円/㎡）		 +10%
（+2.3万円/㎡）		 +24.4%
（+5.0万円/㎡）		 +27.6%
（+5.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

伊勢原市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県伊勢原市の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

1,701万円〜1,901万円

（24.3万円/m²〜27.2万円/m²）

賃貸賃料相場

12.8万円〜14.8万円

（1,834円/m²〜2,119円/m²）

9.19%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数35年（1991年）】の場合

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神奈川県伊勢原市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年09月 1,550万円 28万円 上層階 南東向き 2ＬＤＫ 57㎡ 築40年
2026年09月 2,150万円 26万円 上層階 南東向き 3ＬＤＫ 82㎡ 築34年
2026年09月 950万円 15万円 中層階 南東向き 3ＬＤＫ 65㎡ 築41年
2026年09月 400万円 8万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 51㎡ 築54年
2026年09月 1,650万円 18万円 中層階 南東向き 4ＬＤＫ 95㎡ 築45年

神奈川県伊勢原市の市場データ

▼神奈川県伊勢原市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 1,801 万円 1,806 万円
-5 万円 ⬇ 		1,738 万円
63 万円 ⬆
平均㎡
単価		 26 万円/㎡ 26 万円
 25 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 4 件 5 件
-1 件 ⬇ 		5 件
-1 件 ⬇
平均
築年数		 34 年 34 年
34 年

2026/08には、 平均売買価格が1,801万円（26万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築34年です。

前月と比較して『平均価格』は5万円低下しました。

神奈川県伊勢原市人口 約10万人／世帯数 約4.7万世帯（2025年）

出典：総務省統計局「2025年国勢調査」（2025年10月時点）

販売期間・売出し時期データ

神奈川県伊勢原市の
最多販売期間は 181日 ~ （31.7％）

販売時期

一番多かったのは
3月で74件（12.6%）

二番目に多かったのは
9月で54件（9.2%）

一番目に少なかったのは
8月で35件（6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 伊勢原市では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：664物件

概ね月に9物件の新規売出物件があります。

神奈川県伊勢原市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 295万円 16件／3.1％
1LDK 799万円 12件／2.3％
2LDK 1,080万円 105件／20.3％
3LDK 1,590万円 343件／66.5％
4LDK 1,980万円 40件／7.8％

『伊勢原市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,590万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは343物件で、 供給数（売出物件数）の67％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 31件／4.9％
6〜10年 50万円／㎡
（165万円／坪）		 49件／7.7％
11〜15年 40万円／㎡
（132万円／坪）		 11件／1.7％
16〜20年 32万円／㎡
（106万円／坪）		 18件／2.8％
21〜25年 27万円／㎡
（88万円／坪）		 47件／7.4％
26〜30年 22万円／㎡
（72万円／坪）		 93件／14.7％
31〜35年 18万円／㎡
（60万円／坪）		 155件／24.6％
36〜40年 22万円／㎡
（73万円／坪）		 69件／10.9％
41〜45年 15万円／㎡
（50万円／坪）		 15件／2.3％
46〜50年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 71件／11.2％
51年〜 11万円／㎡
（35万円／坪）		 70件／11.1％

『伊勢原市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は155物件で、供給数（売出物件数）の24.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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  • 栃木県
  • 群馬県
78件中, 61〜78件を表示
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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    グループ創業48周年　昨年度取扱件数6000件　 グループ23社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。

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    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

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神奈川県伊勢原市のマンションFAQ

売買価格相場1,701万円〜1,901万円、賃貸賃料相場12.8万円〜14.8万円です。

2026/09/07/1,550万円 、 2026/09/07/2,150万円 、 2026/09/07/950万円 、 2026/09/08/400万円 、 2026/09/08/1,650万円 、 ...

神奈川県伊勢原市の最多販売期間は 181日 〜 （31.7％）です。

神奈川県伊勢原市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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競売マンションドットコムからご確認ください。

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