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神奈川県大和市の
マンション売却価格相場

神奈川県大和市の
平均売却価格の推移

平均売買価格
38.9万円/㎡ （前月比+1.4％）

3年前と比較して17.6％上昇中

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売却価格相場

2,624万円〜2,824万円

（37.5万円/m²〜40.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

今の状況は？

大和市の平均売買価格は3年前と比較して+17.6%程度上昇、平均売買価格（㎡）は前月比 +1.4％上昇で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で+3.2%、2年で+6.9%、3年で+17.6%となっています。


いつ買う？いつ売る？

直近5年間、大和市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
大和市では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,598万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県大和市の
マンション売却価格相場

売却価格相場

2,624万円〜2,824万円

（37.52624万円/m²〜40.4万円/m²）

賃貸賃料相場

14.0万円〜17.0万円

（2,000円/m²〜2,429円/m²）

6.83%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合

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神奈川県大和市の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年01月 2,950万円 49万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 61㎡ 築29年
2025年01月 3,900万円 63万円 下層階 南向き 2ＬＤＫ 63㎡ 築28年
2024年12月 2,200万円 33万円 2ＳＬＤＫ 67㎡ 築27年
2024年12月 2,000万円 37万円 3ＤＫ 54㎡ 築35年
2025年01月 2,750万円 47万円 1ＬＤＫ 59㎡ 築39年

成約期間・売出し時期データ

神奈川県大和市の
最多成約期間は ~ 30日 （25.5％）

販売時期

一番多かったのは
2月で394件（10.8%）

二番目に多かったのは
3月で380件（10.4%）

一番目に少なかったのは
11月で265件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大和市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：5,715物件

概ね月に79物件の新規売出物件があります。

神奈川県大和市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 350万円 808件／18.3％
1LDK 1,980万円 101件／2.3％
2LDK 2,180万円 633件／14.4％
3LDK 2,598万円 2,636件／59.8％
4LDK 3,180万円 233件／5.3％

『大和市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,598万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,636物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 63万円／㎡
（209万円／坪）		 274件／5.7％
6〜10年 51万円／㎡
（170万円／坪）		 250件／5.2％
11〜15年 47万円／㎡
（157万円／坪）		 298件／6.2％
16〜20年 44万円／㎡
（145万円／坪）		 465件／9.8％
21〜25年 39万円／㎡
（128万円／坪）		 656件／13.8％
26〜30年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 833件／17.5％
31〜35年 27万円／㎡
（90万円／坪）		 931件／19.6％
36〜40年 30万円／㎡
（98万円／坪）		 466件／9.8％
41〜45年 25万円／㎡
（84万円／坪）		 285件／6.0％
46〜50年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 241件／5.0％
51年〜 17万円／㎡
（57万円／坪）		 41件／0.8％

『大和市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は931物件で、供給数（売出物件数）の19.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/02現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

神奈川県大和市のマンションFAQ

売却価格相場2,624万円〜2,824万円、賃貸賃料相場14万円〜17万円です。

2025/01/30/南林間駅/2,950万円 、 2025/01/30/中央林間駅/3,900万円 、 2024/12/27/大和駅/2,200万円 、 2024/12/27/桜ヶ丘駅/2,000万円 、 2025/01/16/つきみ野駅/2,750万円 、 ...

神奈川県大和市の最多成約期間は 〜 30日 （25.5％）です。

神奈川県大和市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。

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【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
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対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
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