神奈川県川崎市中原区上小田中の
売買価格相場
5,067万円〜5,467万円
(72.4万円/m²〜78.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
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ご売却したい物件の所在地を選択してください
3年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は3年前と比較して26.3%程度上昇(+19.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は6年前と比較して39.6%程度上昇(+26.5万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
川崎市中原区の平均売買価格は9年前と比較して52.8%程度上昇(+32.4万円/㎡)、
前月比 0.4%(+0.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+11.8% (+9.9万円/㎡) |
+26.3% (+19.5万円/㎡) |
+39.6% (+26.5万円/㎡) |
+52.8% (+32.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
川崎市中原区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在と3年前の推定売買価格相場を比較し、3年前からどのくらい上昇または下落したかを示す値。
過去からの市場情報から算出した統計情報を元に独自ロジックより算出。上昇率は3年前よりも売買価格相場が値上がり、下落率は3年前よりも売買価格相場が値下がり、記載なしの場合は変動していないことを意味します。
-
上昇率23.6%
推定売買
価格相場5,780万円〜6,180万円
(82.60万円/㎡~88.30万円/㎡) -
上昇率20%
推定売買
価格相場6,060万円〜6,460万円
(73.90万円/㎡~78.80万円/㎡) -
上昇率44.9%
推定売買
価格相場6,260万円〜6,660万円
(73.60万円/㎡~78.40万円/㎡) -
上昇率9.6%
推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(93.80万円/㎡~103.30万円/㎡) -
上昇率17.7%
推定売買
価格相場6,920万円〜7,320万円
(98.90万円/㎡~104.60万円/㎡) -
上昇率13.9%
推定売買
価格相場4,990万円〜5,390万円
(70.30万円/㎡~75.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,260万円〜7,660万円
(103.70万円/㎡~109.40万円/㎡) -
上昇率22.2%
推定売買
価格相場5,280万円〜5,680万円
(80.00万円/㎡~86.10万円/㎡) -
上昇率15.4%
推定売買
価格相場4,610万円〜4,910万円
(82.30万円/㎡~87.70万円/㎡) -
上昇率3.2%
推定売買
価格相場4,630万円〜4,930万円
(75.90万円/㎡~80.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
マイキャッスル武蔵新城2
4,880万円
4,780万円
価格改定情報
- 2025.07.25/4,880万円
- 2025.08.27/4,780万円
63.71㎡/1SLDK+トランクルーム/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.25/4,880万円
- 2025.08.27/4,780万円
-
-
推定売買
価格相場4,390万円〜4,690万円
(62.70万円/㎡~67.00万円/㎡) -
上昇率7.7%
推定売買
価格相場5,490万円〜5,890万円
(67.80万円/㎡~72.70万円/㎡) -
下落率7.5%
推定売買
価格相場5,630万円〜6,030万円
(63.30万円/㎡~67.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
クレッセント武蔵新城ウエスト
5,980万円
5,980万円
価格改定情報
- 2025.07.23/5,980万円
- 2025.07.23/5,980万円
102.15㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.07.23/5,980万円
- 2025.07.23/5,980万円
-
-
上昇率24%
推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(77.40万円/㎡~86.10万円/㎡) -
上昇率21.3%
推定売買
価格相場6,160万円〜6,560万円
(91.90万円/㎡~97.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場3,150万円〜3,450万円
(46.30万円/㎡~50.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,860万円〜3,060万円
(110.00万円/㎡~117.70万円/㎡) -
上昇率53.8%
推定売買
価格相場5,210万円〜5,610万円
(84.00万円/㎡~90.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場6,390万円〜6,790万円
(96.80万円/㎡~102.90万円/㎡) -
下落率1.6%
推定売買
価格相場3,670万円〜3,970万円
(76.50万円/㎡~82.70万円/㎡) -
上昇率113%
推定売買
価格相場6,100万円〜6,500万円
(92.40万円/㎡~98.50万円/㎡) -
下落率8.8%
推定売買
価格相場650万円〜750万円
(36.10万円/㎡~41.70万円/㎡) -
上昇率3.5%
推定売買
価格相場920万円〜1,020万円
(41.80万円/㎡~46.40万円/㎡) -
上昇率9.7%
推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(53.50万円/㎡~58.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
(48.10万円/㎡~52.30万円/㎡) -
上昇率12.2%
推定売買
価格相場1,840万円〜2,040万円
(57.50万円/㎡~63.80万円/㎡) -
下落率8.9%
推定売買
価格相場2,870万円〜3,170万円
(44.80万円/㎡~49.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,480万円〜1,680万円
(40.00万円/㎡~45.40万円/㎡) -
推定売買
価格相場660万円〜760万円
(38.80万円/㎡~44.70万円/㎡) -
下落率10.4%
推定売買
価格相場1,140万円〜1,340万円
(30.00万円/㎡~35.30万円/㎡)
神奈川県川崎市中原区上小田中の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,067万円〜5,467万円
(72.472.4万円/m²〜78.1万円/m²)
賃貸賃料相場
18.2万円〜22.2万円
(2,600円/m²〜3,172円/m²)
4.6%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2000年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県川崎市中原区上小田中の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 3,750万円 | 72万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 52㎡ | 築29年 |
2025年08月 | 2,400万円 | 95万円 | 1K | 25㎡ | 築7年 | ||
2025年08月 | 1,000万円 | 61万円 | 1R | 17㎡ | 築35年 | ||
2025年09月 | 6,750万円 | 90万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 75㎡ | 築23年 |
2025年08月 | 2,300万円 | 74万円 | 中層階 | 北向き | 1DK | 31㎡ | 築35年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県川崎市中原区上小田中の
最多販売期間は
~
30日
(27.8%)
販売時期
一番多かったのは
2月で675件(11.5%)
二番目に多かったのは
1月で608件(10.4%)
一番目に少なかったのは
5月で404件(6.9%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 川崎市中原区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,387物件
概ね月に116物件の新規売出物件があります。
神奈川県川崎市中原区上小田中の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,080万円 | 1,483件/21.5% |
1LDK | 4,090万円 | 559件/8.1% |
2LDK | 5,498万円 | 1,667件/24.2% |
3LDK | 5,750万円 | 2,930件/42.5% |
4LDK | 6,280万円 | 251件/3.6% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,750万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,930物件で、 供給数(売出物件数)の43%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 118万円/㎡ (392万円/坪) |
860件/10.9% |
6〜10年 | 121万円/㎡ (401万円/坪) |
1,150件/14.6% |
11〜15年 | 95万円/㎡ (315万円/坪) |
988件/12.6% |
16〜20年 | 94万円/㎡ (310万円/坪) |
1,153件/14.7% |
21〜25年 | 72万円/㎡ (238万円/坪) |
862件/11.0% |
26〜30年 | 70万円/㎡ (232万円/坪) |
745件/9.5% |
31〜35年 | 53万円/㎡ (174万円/坪) |
849件/10.8% |
36〜40年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
484件/6.1% |
41〜45年 | 58万円/㎡ (192万円/坪) |
282件/3.5% |
46〜50年 | 49万円/㎡ (163万円/坪) |
305件/3.8% |
51年〜 | 43万円/㎡ (142万円/坪) |
156件/1.9% |
『川崎市中原区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,153物件で、供給数(売出物件数)の14.7%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/09現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県川崎市川崎区駅前本町11-1パシフィックマークス川崎11階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:東京都渋谷区渋谷1-23-16cocoti SHIBUYA 2階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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スターツピタットハウス株式会社日吉店
住所:神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目4-3プレジールMKビル1F
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号
━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
神奈川県川崎市中原区上小田中のマンションFAQ
神奈川県川崎市中原区上小田中のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
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※2024年
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