売買価格相場
5,357万円〜5,757万円
(76.6万円/m²〜82.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して18%程度上昇(+12.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して40.3%程度上昇(+22.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して54.7%程度上昇(+28.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.3% (+6.1万円/㎡) |
+18% (+12.1万円/㎡) |
+40.3% (+22.8万円/㎡) |
+54.7% (+28.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場18,160万円〜18,560万円
(199.60万円/㎡~204.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,780万円〜1,980万円
(39.60万円/㎡~44.00万円/㎡) -
上昇率22.7%推定売買
価格相場2,790万円〜2,990万円
(49.80万円/㎡~53.40万円/㎡) -
上昇率2.4%推定売買
価格相場1,960万円〜2,160万円
(89.10万円/㎡~98.20万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場9,580万円〜9,980万円
(97.80万円/㎡~101.80万円/㎡) -
上昇率48.7%推定売買
価格相場1,980万円〜2,180万円
(46.00万円/㎡~50.70万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場7,550万円〜7,950万円
(85.80万円/㎡~90.30万円/㎡) -
上昇率13.6%推定売買
価格相場13,990万円〜14,390万円
(197.00万円/㎡~202.70万円/㎡) -
推定売買
価格相場10,270万円〜10,670万円
(197.50万円/㎡~205.20万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場1,970万円〜2,170万円
(53.20万円/㎡~58.60万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
(53.70万円/㎡~59.40万円/㎡) -
上昇率35.7%推定売買
価格相場5,700万円〜6,100万円
(60.60万円/㎡~64.90万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レガティス横濱山手
NEW (1/11)
5,399万円

5,399万円

価格改定情報
- 2026.01.07/5,399万円
- 2026.01.07/5,399万円
75.10㎡/3LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.07/5,399万円
- 2026.01.07/5,399万円

-
-
下落率6%推定売買
価格相場1,540万円〜1,740万円
(70.00万円/㎡~79.10万円/㎡) -
上昇率3.9%推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(60.20万円/㎡~64.40万円/㎡) -
上昇率7.8%推定売買
価格相場2,760万円〜2,960万円
(53.10万円/㎡~56.90万円/㎡) -
下落率7.5%推定売買
価格相場630万円〜730万円
(35.00万円/㎡~40.60万円/㎡) -
下落率9.3%推定売買
価格相場2,000万円〜2,200万円
(90.90万円/㎡~100.00万円/㎡) -
上昇率15.2%推定売買
価格相場2,120万円〜2,320万円
(101.00万円/㎡~110.50万円/㎡) -
上昇率15.1%推定売買
価格相場6,000万円〜6,400万円
(113.20万円/㎡~120.80万円/㎡) -
上昇率41.8%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(66.70万円/㎡~72.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,370万円〜5,770万円
(114.30万円/㎡~122.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(96.00万円/㎡~106.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,260万円〜5,660万円
(105.20万円/㎡~113.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


メインステージ横濱弥生町
2,100万円

2,100万円

価格改定情報
- 2025.03.25/2,100万円
- 2025.03.25/2,100万円
20.78㎡/1K/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.25/2,100万円
- 2025.03.25/2,100万円

-
-
上昇率12.7%推定売買
価格相場3,830万円〜4,130万円
(81.50万円/㎡~87.90万円/㎡) -
上昇率18.4%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(28.10万円/㎡~31.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


コープ竹の丸
1,890万円

1,390万円

価格改定情報
- 2025.05.03/1,890万円
- 2025.07.16/1,390万円
39.66㎡/2DK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.03/1,890万円
- 2025.07.16/1,390万円

-
-
上昇率10.3%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(86.20万円/㎡~95.70万円/㎡) -
下落率8.4%推定売買
価格相場1,750万円〜1,950万円
(47.30万円/㎡~52.70万円/㎡) -
上昇率10.3%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(78.10万円/㎡~87.60万円/㎡) -
上昇率10.5%推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(41.40万円/㎡~45.90万円/㎡) -
上昇率11.7%推定売買
価格相場2,160万円〜2,360万円
(108.00万円/㎡~118.00万円/㎡)
神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,357万円〜5,757万円
(76.676.6万円/m²〜82.3万円/m²)
賃貸賃料相場
23.6万円〜27.6万円
(3,372円/m²〜3,943円/m²)
5.53%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 2,950万円 | 72万円 | 中層階 | 南東向き | 2K | 42㎡ | 築35年 |
| 2026年01月 | 4,000万円 | 98万円 | 中層階 | 南東向き | 1LDK | 41㎡ | 築21年 |
| 2026年01月 | 4,750万円 | 85万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 56㎡ | 築18年 |
| 2026年01月 | 1億5,800万円 | 242万円 | 下層階 | 南西向き | 1LDK | 65㎡ | 築7年 |
| 2026年01月 | 6,000万円 | 71万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 84㎡ | 築38年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
~
30日
(26.7%)
販売時期
一番多かったのは
2月で918件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で886件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で517件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,390物件
概ね月に130物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 2,656件/39.1% |
| 1LDK | 3,780万円 | 839件/12.3% |
| 2LDK | 4,880万円 | 1,572件/23.1% |
| 3LDK | 4,980万円 | 1,556件/22.9% |
| 4LDK | 6,090万円 | 178件/2.6% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,656物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 140万円/㎡ (463万円/坪) |
770件/9.6% |
| 6〜10年 | 120万円/㎡ (397万円/坪) |
670件/8.4% |
| 11〜15年 | 83万円/㎡ (275万円/坪) |
540件/6.7% |
| 16〜20年 | 85万円/㎡ (282万円/坪) |
1,073件/13.5% |
| 21〜25年 | 83万円/㎡ (276万円/坪) |
794件/9.9% |
| 26〜30年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
662件/8.3% |
| 31〜35年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
908件/11.4% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,076件/13.5% |
| 41〜45年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
695件/8.7% |
| 46〜50年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
371件/4.6% |
| 51年〜 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
387件/4.8% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,076物件で、供給数(売出物件数)の13.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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スターツピタットハウス株式会社横浜販売センター
住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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住所:大阪府大阪市西区江之子島1丁目10-1 603
大阪市西区に拠点を置く 株式会社Prime Estate(プライム エステート) は、地域に根ざした不動産の売却サポートを行っております。 大切な資産であるマンションのご売却にあたり、「できるだけ高く売りたい」「安心できる取引をしたい」とお考えの方へ、当社は豊富な実績と確かな情報力で最適なご提案をいたします。 お客様一人ひとりの状況に合わせた丁寧なサポートで、安心とご満足をお届けいたします。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
神奈川県横浜市中区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
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