売買価格相場
5,357万円〜5,757万円
(76.6万円/m²〜82.3万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は3年前と比較して18%程度上昇(+12.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は6年前と比較して40.3%程度上昇(+22.8万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市中区の平均売買価格は9年前と比較して54.7%程度上昇(+28.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +8.3% (+6.1万円/㎡) |
+18% (+12.1万円/㎡) |
+40.3% (+22.8万円/㎡) |
+54.7% (+28.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市中区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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- 埼玉県
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- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率0.1%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(69.30万円/㎡~74.30万円/㎡) -
上昇率11.2%推定売買
価格相場3,080万円〜3,380万円
(88.00万円/㎡~96.60万円/㎡) -
下落率23.4%推定売買
価格相場2,860万円〜3,160万円
(50.20万円/㎡~55.40万円/㎡) -
下落率3%推定売買
価格相場2,080万円〜2,280万円
(53.30万円/㎡~58.50万円/㎡) -
上昇率14.3%推定売買
価格相場2,140万円〜2,340万円
(49.80万円/㎡~54.40万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場5,110万円〜5,510万円
(67.20万円/㎡~72.50万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
(71.90万円/㎡~77.30万円/㎡) -
下落率2.2%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(64.30万円/㎡~70.00万円/㎡) -
上昇率11.7%推定売買
価格相場3,530万円〜3,830万円
(70.60万円/㎡~76.60万円/㎡) -
下落率3.7%推定売買
価格相場2,380万円〜2,580万円
(52.90万円/㎡~57.30万円/㎡) -
上昇率8.6%推定売買
価格相場4,110万円〜4,410万円
(85.60万円/㎡~91.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場5,510万円〜5,910万円
(114.80万円/㎡~123.10万円/㎡) -
下落率3.8%推定売買
価格相場5,410万円〜5,810万円
(67.60万円/㎡~72.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークシティ本牧F棟
5,999万円

5,999万円

価格改定情報
- 2025.12.13/5,999万円
- 2025.12.13/5,999万円
84.38㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.13/5,999万円
- 2025.12.13/5,999万円

-
-
上昇率13.4%推定売買
価格相場7,240万円〜7,640万円
(72.40万円/㎡~76.40万円/㎡) -
上昇率18%推定売買
価格相場6,600万円〜7,000万円
(75.90万円/㎡~80.50万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-

.png)
クオス横濱山手
6,180万円

6,180万円

価格改定情報
- 2025.12.22/6,180万円
- 2025.12.22/6,180万円
80.91㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.22/6,180万円
- 2025.12.22/6,180万円

-
-
上昇率13.5%推定売買
価格相場6,250万円〜6,650万円
(62.50万円/㎡~66.50万円/㎡) -
下落率18.5%推定売買
価格相場2,300万円〜2,500万円
(45.10万円/㎡~49.00万円/㎡) -
上昇率20.7%推定売買
価格相場2,310万円〜2,510万円
(66.00万円/㎡~71.70万円/㎡) -
下落率14.5%推定売買
価格相場1,280万円〜1,480万円
(40.00万円/㎡~46.30万円/㎡) -
下落率13.5%推定売買
価格相場2,740万円〜2,940万円
(85.60万円/㎡~91.90万円/㎡) -
下落率3.3%推定売買
価格相場4,390万円〜4,690万円
(66.50万円/㎡~71.10万円/㎡) -
上昇率19.1%推定売買
価格相場4,800万円〜5,100万円
(85.70万円/㎡~91.10万円/㎡) -
上昇率9%推定売買
価格相場5,030万円〜5,430万円
(94.90万円/㎡~102.50万円/㎡) -
上昇率16.5%推定売買
価格相場8,410万円〜8,810万円
(90.40万円/㎡~94.70万円/㎡) -
上昇率15.2%推定売買
価格相場1,830万円〜2,030万円
(50.80万円/㎡~56.40万円/㎡) -
上昇率19.1%推定売買
価格相場1,920万円〜2,120万円
(91.40万円/㎡~101.00万円/㎡) -
上昇率9.2%推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(52.50万円/㎡~56.50万円/㎡) -
上昇率42.8%推定売買
価格相場11,670万円〜12,070万円
(132.60万円/㎡~137.20万円/㎡) -
上昇率16.6%推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
(85.80万円/㎡~92.10万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場5,520万円〜5,920万円
(67.30万円/㎡~72.20万円/㎡)
神奈川県横浜市中区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
5,357万円〜5,757万円
(76.676.6万円/m²〜82.3万円/m²)
賃貸賃料相場
23.6万円〜27.6万円
(3,372円/m²〜3,943円/m²)
5.53%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市中区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 800万円 | 46万円 | 上層階 | 北西向き | 1R | 17㎡ | 築38年 |
| 2026年01月 | 3,950万円 | 60万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 66㎡ | 築19年 |
| 2026年01月 | 6,150万円 | 84万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 74㎡ | 築3年 |
| 2026年01月 | 2,000万円 | 39万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 51㎡ | 築52年 |
| 2026年01月 | 4,950万円 | 65万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 77㎡ | 築26年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市中区の
最多販売期間は
~
30日
(26.7%)
販売時期
一番多かったのは
2月で918件(11.2%)
二番目に多かったのは
3月で886件(10.8%)
一番目に少なかったのは
8月で517件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市中区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:9,394物件
概ね月に130物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市中区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 1,100万円 | 2,656件/39.1% |
| 1LDK | 3,780万円 | 839件/12.3% |
| 2LDK | 4,880万円 | 1,572件/23.1% |
| 3LDK | 4,980万円 | 1,556件/22.9% |
| 4LDK | 6,090万円 | 178件/2.6% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,656物件で、 供給数(売出物件数)の39%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 140万円/㎡ (463万円/坪) |
770件/9.6% |
| 6〜10年 | 120万円/㎡ (397万円/坪) |
670件/8.4% |
| 11〜15年 | 83万円/㎡ (275万円/坪) |
540件/6.7% |
| 16〜20年 | 85万円/㎡ (282万円/坪) |
1,073件/13.5% |
| 21〜25年 | 83万円/㎡ (276万円/坪) |
794件/9.9% |
| 26〜30年 | 61万円/㎡ (202万円/坪) |
662件/8.3% |
| 31〜35年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
908件/11.4% |
| 36〜40年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
1,076件/13.5% |
| 41〜45年 | 47万円/㎡ (156万円/坪) |
695件/8.7% |
| 46〜50年 | 38万円/㎡ (126万円/坪) |
371件/4.6% |
| 51年〜 | 40万円/㎡ (133万円/坪) |
387件/4.8% |
『横浜市中区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,076物件で、供給数(売出物件数)の13.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
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不動産会社
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
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住所:神奈川県横浜市西区北幸1丁目11-11NMF横浜西口ビル6階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
神奈川県横浜市中区のマンションFAQ
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マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在945人が神奈川県横浜市中区で
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