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神奈川県横浜市保土ケ谷区の
マンション売却・購入価格相場

神奈川県横浜市保土ケ谷区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,653万円〜2,853万円

（37.9万円/m²〜40.8万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

3年前からみた今の状況は？

横浜市保土ケ谷区の平均売買価格は3年前と比較して9.1%程度上昇（+3.3万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市保土ケ谷区の平均売買価格は6年前と比較して21.1%程度上昇（+6.9万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市保土ケ谷区の平均売買価格は9年前と比較して42.4%程度上昇（+11.7万円/㎡）、 前月比 0.4％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+0.3%
（+0.1万円/㎡）		 +9.1%
（+3.3万円/㎡）		 +21.1%
（+6.9万円/㎡）		 +42.4%
（+11.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市保土ケ谷区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県横浜市保土ケ谷区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,653万円〜2,853万円

（37.937.9万円/m²〜40.8万円/m²）

賃貸賃料相場

15.8万円〜18.8万円

（2,258円/m²〜2,686円/m²）

7.54%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1991年】の場合

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神奈川県横浜市保土ケ谷区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年05月 4,200万円 52万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築38年
2025年04月 3,450万円 43万円 上層階 南西向き 3ＬＤＫ 80㎡ 築38年
2025年04月 2,200万円 93万円 中層階 北西向き 1Ｋ 24㎡ 築7年
2025年05月 2,900万円 40万円 上層階 南向き 3ＬＤＫ 72㎡ 築26年
2025年04月 2,200万円 93万円 1Ｋ 24㎡ 築7年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市保土ケ谷区の
最多販売期間は 181日 ~ （24.8％）

販売時期

一番多かったのは
3月で559件（10.5%）

二番目に多かったのは
2月で534件（10.0%）

一番目に少なかったのは
8月で367件（6.9%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市保土ケ谷区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,476物件

概ね月に90物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市保土ケ谷区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 630万円 649件／13.1％
1LDK 1,645万円 260件／5.2％
2LDK 2,080万円 1,077件／21.7％
3LDK 2,550万円 2,658件／53.5％
4LDK 3,200万円 323件／6.5％

『横浜市保土ケ谷区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,550万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,658物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 75万円／㎡
（249万円／坪）		 226件／3.9％
6〜10年 64万円／㎡
（212万円／坪）		 216件／3.7％
11〜15年 50万円／㎡
（167万円／坪）		 155件／2.7％
16〜20年 44万円／㎡
（147万円／坪）		 304件／5.3％
21〜25年 41万円／㎡
（137万円／坪）		 780件／13.6％
26〜30年 38万円／㎡
（124万円／坪）		 808件／14.1％
31〜35年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 1,150件／20.1％
36〜40年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 873件／15.3％
41〜45年 28万円／㎡
（92万円／坪）		 606件／10.6％
46〜50年 23万円／㎡
（77万円／坪）		 314件／5.5％
51年〜 19万円／㎡
（64万円／坪）		 268件／4.7％

『横浜市保土ケ谷区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,150物件で、供給数（売出物件数）の20.1％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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    住所：神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F

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  • L-RENOVE by L's HOME

    L-RENOVE by L's HOME

    住所：東京都目黒区東山１丁目４−４目黒東山ビル 8F

    エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。

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    GATES株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿８丁目１７−１住友不動産新宿グランドタワー34階

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    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

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    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

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    株式会社DAIKI ESTATE(ダイキエステート)

    住所：東京都渋谷区渋谷2丁目6番8号ST青山7階

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    タウンハウジングの賃貸管理

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    株式会社フルスイング

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    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • 留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

    留守宅賃貸管理（リロケーション・ジャパン）

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神奈川県横浜市保土ケ谷区のマンションFAQ

売買価格相場2,653万円〜2,853万円、賃貸賃料相場16万円〜19万円です。

2025/05/06/上星川駅/4,200万円 、 2025/04/29/上星川駅/3,450万円 、 2025/04/14/天王町駅/2,200万円 、 2025/05/06/井土ヶ谷駅/2,900万円 、 2025/04/11/天王町駅/2,200万円 、 ...

神奈川県横浜市保土ケ谷区の最多販売期間は 181日 〜 （24.8％）です。

神奈川県横浜市保土ケ谷区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。

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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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