売買価格相場
2,799万円〜2,999万円
(40万円/m²〜42.9万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市戸塚区の平均売買価格は3年前と比較して6.8%程度上昇(+2.7万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市戸塚区の平均売買価格は6年前と比較して21.8%程度上昇(+7.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市戸塚区の平均売買価格は9年前と比較して30.9%程度上昇(+9.8万円/㎡)、
前月比 0.3%(+0.1万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +2.3% (+0.9万円/㎡) |
+6.8% (+2.7万円/㎡) |
+21.8% (+7.4万円/㎡) |
+30.9% (+9.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市戸塚区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率23.9%推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(60.50万円/㎡~64.40万円/㎡) -
上昇率0.3%推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
(44.40万円/㎡~47.50万円/㎡) -
推定売買
価格相場910万円〜1,010万円
(14.00万円/㎡~15.50万円/㎡) -
上昇率14.7%推定売買
価格相場2,550万円〜2,750万円
(38.60万円/㎡~41.70万円/㎡) -
上昇率40.4%推定売買
価格相場6,650万円〜7,050万円
(86.40万円/㎡~91.60万円/㎡) -
下落率1.7%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(26.60万円/㎡~29.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シャルム東戸塚
価格更新 (1/10)
2,098万円

1,998万円

価格改定情報
- 2025.12.12/2,098万円
- 2026.01.10/1,998万円
67.60㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.12/2,098万円
- 2026.01.10/1,998万円

-


シャルム東戸塚
1,880万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.12.10/1,880万円
- 2025.12.10/1,880万円
66.50㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.10/1,880万円
- 2025.12.10/1,880万円

-


シャルム東戸塚
1,850万円

1,880万円

価格改定情報
- 2025.08.01/1,850万円
- 2025.09.06/1,880万円
66.50㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.08.01/1,850万円
- 2025.09.06/1,880万円

-
-
上昇率16.4%推定売買
価格相場5,180万円〜5,580万円
(83.50万円/㎡~90.00万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場1,170万円〜1,370万円
(27.20万円/㎡~31.90万円/㎡) -
下落率13%推定売買
価格相場1,630万円〜1,830万円
(25.90万円/㎡~29.00万円/㎡) -
下落率8%推定売買
価格相場1,670万円〜1,870万円
(28.80万円/㎡~32.20万円/㎡) -
上昇率25%推定売買
価格相場2,720万円〜2,920万円
(43.20万円/㎡~46.30万円/㎡) -
上昇率16.4%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(35.20万円/㎡~38.40万円/㎡) -
上昇率26.8%推定売買
価格相場3,030万円〜3,330万円
(43.30万円/㎡~47.60万円/㎡) -
下落率6.9%推定売買
価格相場2,430万円〜2,630万円
(38.60万円/㎡~41.70万円/㎡) -
上昇率45.3%推定売買
価格相場6,020万円〜6,420万円
(74.30万円/㎡~79.30万円/㎡) -
上昇率32.1%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(21.00万円/㎡~24.30万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(23.90万円/㎡~27.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


東戸塚ヒミコマンション
1,580万円

1,580万円

価格改定情報
- 2025.12.20/1,580万円
- 2025.12.20/1,580万円
40.33㎡/1LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.20/1,580万円
- 2025.12.20/1,580万円

-
-
上昇率1%推定売買
価格相場1,470万円〜1,670万円
(29.40万円/㎡~33.40万円/㎡) -
下落率5.6%推定売買
価格相場3,630万円〜3,930万円
(47.80万円/㎡~51.70万円/㎡) -
上昇率35.5%推定売買
価格相場3,720万円〜4,020万円
(60.00万円/㎡~64.80万円/㎡) -
上昇率17.8%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(36.70万円/㎡~39.60万円/㎡) -
上昇率60.7%推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
(34.60万円/㎡~37.60万円/㎡) -
下落率7.1%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(14.30万円/㎡~17.00万円/㎡) -
下落率14.5%推定売買
価格相場530万円〜630万円
(14.30万円/㎡~17.00万円/㎡) -
下落率41.4%推定売買
価格相場350万円〜450万円
(9.50万円/㎡~12.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(31.00万円/㎡~33.80万円/㎡) -
下落率0.8%推定売買
価格相場3,980万円〜4,280万円
(61.20万円/㎡~65.80万円/㎡) -
下落率15%推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
(29.80万円/㎡~32.90万円/㎡) -
上昇率5.7%推定売買
価格相場1,000万円〜1,200万円
(21.70万円/㎡~26.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


スカイヴィレッジ戸塚
1,320万円

1,299万円

価格改定情報
- 2025.10.10/1,320万円
- 2025.10.31/1,299万円
48.82㎡/3DK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.10/1,320万円
- 2025.10.31/1,299万円

-
-
上昇率15%推定売買
価格相場1,570万円〜1,770万円
(24.90万円/㎡~28.10万円/㎡)
神奈川県横浜市戸塚区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,799万円〜2,999万円
(4040万円/m²〜42.9万円/m²)
賃貸賃料相場
15.7万円〜18.7万円
(2,243円/m²〜2,672円/m²)
7.12%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1992年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市戸塚区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 5,500万円 | 68万円 | 下層階 | 南西向き | 3LDK | 81㎡ | 築20年 |
| 2026年01月 | 1,550万円 | 39万円 | 上層階 | 南西向き | 1LDK | 40㎡ | 築45年 |
| 2026年01月 | 2,100万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 59㎡ | 築40年 |
| 2026年01月 | 1,850万円 | 29万円 | 下層階 | 東向き | 3LDK | 64㎡ | 築53年 |
| 2026年01月 | 4,200万円 | 57万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 73㎡ | 築41年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市戸塚区の
最多販売期間は
~
30日
(24.7%)
販売時期
一番多かったのは
2月で746件(10.8%)
二番目に多かったのは
3月で731件(10.6%)
一番目に少なかったのは
8月で462件(6.7%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市戸塚区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,405物件
概ね月に75物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市戸塚区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 570万円 | 103件/2.7% |
| 1LDK | 1,380万円 | 98件/2.6% |
| 2LDK | 1,790万円 | 678件/17.8% |
| 3LDK | 3,080万円 | 2,521件/66.2% |
| 4LDK | 3,480万円 | 409件/10.7% |
『横浜市戸塚区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,521物件で、 供給数(売出物件数)の66%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 74万円/㎡ (245万円/坪) |
206件/4.5% |
| 6〜10年 | 61万円/㎡ (200万円/坪) |
298件/6.5% |
| 11〜15年 | 53万円/㎡ (175万円/坪) |
250件/5.4% |
| 16〜20年 | 54万円/㎡ (179万円/坪) |
501件/11.0% |
| 21〜25年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
497件/10.9% |
| 26〜30年 | 40万円/㎡ (131万円/坪) |
438件/9.6% |
| 31〜35年 | 34万円/㎡ (111万円/坪) |
536件/11.7% |
| 36〜40年 | 34万円/㎡ (113万円/坪) |
765件/16.8% |
| 41〜45年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
293件/6.4% |
| 46〜50年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
423件/9.2% |
| 51年〜 | 19万円/㎡ (62万円/坪) |
344件/7.5% |
『横浜市戸塚区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は765物件で、供給数(売出物件数)の16.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

5,280万円
川崎市川崎区浜町1丁目
写真をもっと見る
-

3,180万円
〜エキトホ2分〜 座間市相武台4丁目 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-

20,000万円
三浦郡葉山町堀内
写真をもっと見る
-

3,180万円
相武台(座間市相武台4丁目) 1号棟
写真をもっと見る
-

4,980万円
大和市中央林間1丁目 新築分譲住宅 A号棟
写真をもっと見る
-

4,299万円
横浜市緑区東本郷6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-

3,080万円
新築 平塚市四之宮2期
写真をもっと見る
-

5,580万円
横浜市青葉区鴨志田町 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

3,480万円
横浜市磯子区峰町
写真をもっと見る
-

5,380万円
座間市相武台3丁目 2号棟
写真をもっと見る
-

3,980万円
藤沢市遠藤
写真をもっと見る
-

2,780万円
藤沢市下土棚 中古戸建
写真をもっと見る
-

4,598万円
相模原市南区双葉2丁目
写真をもっと見る
-

5,480万円
東林間7丁目 2号棟
写真をもっと見る
-

3,080万円
1号棟南区新築戸建 2路線3駅利用可 バイクガレージ付
写真をもっと見る
-

6,998万円
横浜市青葉区荏子田1丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

3,480万円
茅ヶ崎市萩園
写真をもっと見る
-

2,790万円
神奈川県横浜市 南区六ツ川1丁目
写真をもっと見る
-

4,880万円
鎌倉市小袋谷2丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-

5,980万円
相模原市南区双葉1丁目II 9号棟
写真をもっと見る
-

4,380万円
横浜市港南区港南台7丁目
写真をもっと見る
-

1,680万円
海老名市杉久保南3丁目 建築条件なし売地 No16
写真をもっと見る
-

3,780万円
横浜市泉区新橋町
写真をもっと見る
-

1,650万円
海老名市大谷北土地
写真をもっと見る
-

5,490万円
茅ヶ崎市松が丘1丁目
写真をもっと見る
-

2,690万円
厚木市林5丁目 建築条件付き売地 A区画
写真をもっと見る
-

2,240万円
相模原市南区麻溝台 建築条件付売地
写真をもっと見る
-

2,500万円
飯田岡土地
写真をもっと見る
-

1,940万円
海老名市杉久保南2丁目 土地 No6
写真をもっと見る
-

1,680万円
海老名市 杉久保南3丁目 ?17
写真をもっと見る
-

1,490万円
小田原市栢山 売地全27区画
写真をもっと見る
-

2,450万円
厚木市妻田南1丁目 建築条件付き 売地
写真をもっと見る
-

1,750万円
座間市相模が丘5丁目 建築条件なし売地
写真をもっと見る
-

2,850万円
「相原」駅 歩19分 相模原市緑区相原4丁目
写真をもっと見る
-

1,530万円
神奈川県横須賀市芦名2丁目
写真をもっと見る
-

1,220万円
松田町松田惣領全30区画 売地
写真をもっと見る
-

1,980万円
秦野市堀西(602ー6)
写真をもっと見る
-

1,080万円
平塚市長持 建築条件なし 売地
写真をもっと見る
-

2,080万円
売地 伊勢原市串橋 49坪超え
写真をもっと見る
-

3,000万円
土地 平塚市徳延
写真をもっと見る
-

3,999万円
キャニオンマンション溝の口
写真をもっと見る
-

1,170万円
ライオンズタワー奥湯河原
写真をもっと見る
-

4,999万円
グリーンコート藤が丘イクシーズ
写真をもっと見る
-

3,100万円
横浜市青葉区奈良町 アゼリア5
写真をもっと見る
-

1,190万円
藤和伊勢佐木ハイタウン
写真をもっと見る
-

2,290万円
シャルマンコーポ本厚木
写真をもっと見る
-

4,280万円
プランヴェール向ヶ丘東
写真をもっと見る
-

1,599万円
コモンシティ湘南衣笠ノース・リッジ棟
写真をもっと見る
-

3,350万円
エステート岸谷公園
写真をもっと見る
-

4,490万円
コスモ稲田堤ガーデンフォルム
写真をもっと見る
-

1,999万円
シーダム藤沢善行
写真をもっと見る
-

2,590万円
レーベンハイム緑ヶ丘エアーズ
写真をもっと見る
-

4,580万円
安心を買うなら、朝日土地建物へグランアリーナレジデンス
写真をもっと見る
-

3,499万円
サンハイツ綱島
写真をもっと見る
-

4,380万円
エイム平間
写真をもっと見る
-

3,999万円
ダイアパレス長津田
写真をもっと見る
-

4,080万円
グレーシア海老名さがみ野
写真をもっと見る
-

1,880万円
パークランドふじのき台20号棟
写真をもっと見る
-

3,280万円
イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツC棟
写真をもっと見る
-

2,980万円
ライオンズマンション天王町第参
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町120旭ビル301
戸塚区専門。戸塚区の物件売却には独自のノウハウがあり、販売力にも自信もあります。また販売力だけでなく、身内のようにあなたの立場で、最善の方法を一緒に考えます。
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-

住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
-

住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数12万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2025年3月 122,061件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
-

住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
神奈川県横浜市戸塚区のマンションFAQ
神奈川県横浜市戸塚区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在471人が神奈川県横浜市戸塚区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




