神奈川県横浜市旭区今宿西町の
マンション売却・購入価格相場

Q: 神奈川県横浜市旭区今宿西町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,254万円〜2,454万円、賃貸賃料相場9.7万円〜11.7万円 です。

神奈川県横浜市旭区今宿西町の
平均売買価格推移

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売買価格相場

2,254万円〜2,454万円

（32.2万円/m²〜35.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合

3年前からみた今の状況は？

横浜市旭区の平均売買価格は3年前と比較して7.9%程度上昇（+2.4万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
-1.4% （-0.5万円/㎡）	+7.9% （+2.4万円/㎡）	+13.1% （+3.8万円/㎡）	+23.8% （+6.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

横浜市旭区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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ルイシャトレ鶴ヶ峰

神奈川県横浜市旭区今宿西町２２２－２

相模鉄道本線西谷駅ほか築26年 108戸

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推定売買
価格相場

2,300万円〜2,500万円
（33.30万円/㎡～36.20万円/㎡）

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神奈川県横浜市旭区今宿西町の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

2,254万円〜2,454万円

（32.232.2万円/m²〜35.1万円/m²）

賃貸賃料相場

9.7万円〜11.7万円

（1,386円/m²〜1,672円/m²）

5.45%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1988年】の場合

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神奈川県横浜市旭区今宿西町のマンション
最新売出情報2025年05月01日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
横浜市旭区エリアの特徴
横浜市旭区の特徴

神奈川県横浜市旭区今宿西町の
マンション最新売出情報

売出年月	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年04月	5,000万円	37万円			4ＬＤＫ	135㎡	築23年
2025年04月	3,000万円	42万円	上層階	南東向き	3ＬＤＫ	71㎡	築26年
2025年04月	1,150万円	27万円	上層階	南東向き	1ＬＤＫ	44㎡	築40年
2025年04月	2,650万円	43万円	中層階	南東向き	3ＬＤＫ	62㎡	築48年
2025年04月	3,550万円	47万円	上層階	南西向き	3ＬＤＫ	76㎡	築13年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市旭区今宿西町の
最多販売期間は 181日 ~ （28.6％）

販売時期

一番多かったのは
3月で849件（10.4%）

二番目に多かったのは
6月で830件（10.2%）

一番目に少なかったのは
12月で577件（7.1%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

横浜市旭区では
100戸以下の
中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,827物件

概ね月に67物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市旭区今宿西町の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	440万円	227件／6.2％
1LDK	1,480万円	147件／4.0％
2LDK	1,390万円	791件／21.6％
3LDK	2,290万円	1,930件／52.8％
4LDK	2,280万円	560件／15.3％

『横浜市旭区』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、2,290万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,930物件で、供給数（売出物件数）の53％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	96万円／㎡（316万円／坪）	30件／0.7％
6〜10年	57万円／㎡（189万円／坪）	47件／1.1％
11〜15年	48万円／㎡（158万円／坪）	127件／2.9％
16〜20年	42万円／㎡（139万円／坪）	260件／6.1％
21〜25年	40万円／㎡（131万円／坪）	417件／9.8％
26〜30年	35万円／㎡（115万円／坪）	418件／9.8％
31〜35年	32万円／㎡（106万円／坪）	669件／15.7％
36〜40年	29万円／㎡（96万円／坪）	865件／20.3％
41〜45年	26万円／㎡（86万円／坪）	611件／14.3％
46〜50年	26万円／㎡（85万円／坪）	232件／5.4％
51年〜	19万円／㎡（62万円／坪）	569件／13.4％

『横浜市旭区』近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は865物件で、供給数（売出物件数）の20.3％を占めています。

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神奈川県横浜市旭区今宿西町のマンションFAQ

神奈川県横浜市旭区今宿西町のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場2,254万円〜2,454万円、賃貸賃料相場10万円〜12万円です。

神奈川県横浜市旭区今宿西町のマンション最新売出し情報は？

2025/04/29/5,000万円、 2025/04/19/西谷駅/3,000万円、 2025/04/19/南万騎が原駅/1,150万円、 2025/04/21/二俣川駅/2,650万円、 2025/04/19/西谷駅/3,550万円、 ...

神奈川県横浜市旭区今宿西町の最多販売期間は？

神奈川県横浜市旭区今宿西町の最多販売期間は 181日〜（28.6％）です。

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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

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※2024年
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