神奈川県横浜市旭区本村町の
平均売却価格の推移
平均売買価格
32.3万円/㎡
(前月比-0.6%)
3年前と比較して11.9%上昇中
平均売買価格
32.3万円/㎡
(前月比-0.6%)
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横浜市旭区の平均売買価格は3年前と比較して+11.9%程度上昇、平均売買価格(㎡)は前月比 -0.6%下落で推移しています。
この3年間の価格変動をみると、1年で-2.6%、2年で+1.6%、3年で+11.9%となっています。
直近5年間、横浜市旭区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
横浜市旭区では、3LDKの間取りが最も多く、その販売価格の中央値は2,290万円です。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階
ライオンズマンション二俣川
3,990万円
3,990万円
価格改定情報
71.12㎡/3LDK/
3階
価格改定情報
価格改定情報
2,524万円〜2,724万円
(36.12524万円/m²〜39万円/m²)
15.1万円〜18.1万円
(2,158円/m²〜2,586円/m²)
7.6%
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1988年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 1,850万円 | 38万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 50㎡ | 築50年 |
2024年10月 | 300万円 | 18万円 | 1R | 17㎡ | 築33年 | ||
2024年10月 | 1,250万円 | 18万円 | 3LDK | 70㎡ | 築45年 | ||
2024年11月 | 4,450万円 | 33万円 | 4LDK | 135㎡ | 築22年 | ||
2024年11月 | 3,000万円 | 36万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 82㎡ | 築35年 |
◇売買データ
2024/11 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,145万円 | 2,172万円 -28万円⬇ |
2,261万円 -116万円⬇ |
平均 ㎡単価 |
32万円/㎡ | 33万円 -1万円/㎡⬇ |
33万円 -1万円/㎡⬇ |
新規 登録数 |
40件 | 45件 -5件⬇ |
40件 -件- |
平均 築年数 |
39年 | 38年 1年⬆ |
38年 1年⬆ |
2024/11には、平均売買価格が2,145万円(32万円/㎡)で 『新規登録件数』は40件、『平均建築年』は築39年です。 前月と比較して『平均価格』は28万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:4,616物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 440万円 | 227件/6.2% |
1LDK | 1,480万円 | 147件/4.0% |
2LDK | 1,390万円 | 791件/21.6% |
3LDK | 2,290万円 | 1,930件/52.8% |
4LDK | 2,280万円 | 560件/15.3% |
『横浜市旭区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,290万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,930物件で、 供給数(売出物件数)の53%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 93万円/㎡ (308万円/坪) |
39件/0.8% |
6〜10年 | 51万円/㎡ (168万円/坪) |
72件/1.6% |
11〜15年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
168件/3.7% |
16〜20年 | 39万円/㎡ (127万円/坪) |
334件/7.5% |
21〜25年 | 39万円/㎡ (129万円/坪) |
435件/9.8% |
26〜30年 | 32万円/㎡ (107万円/坪) |
488件/11.0% |
31〜35年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
747件/16.8% |
36〜40年 | 28万円/㎡ (91万円/坪) |
882件/19.8% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
502件/11.3% |
46〜50年 | 23万円/㎡ (78万円/坪) |
262件/5.9% |
51年〜 | 18万円/㎡ (60万円/坪) |
507件/11.4% |
『横浜市旭区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は882物件で、供給数(売出物件数)の19.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。
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株式会社フルスイング
住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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trust Estate
住所:大阪府大阪市淀川区西中島7丁目12-5日宝北2号館105
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株式会社エーシークリエイト
住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
株式会社東宝ハウス横浜
住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
株式会社ヴィクタス
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
きらめき不動産 株式会社
住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
朝日リビング 株式会社 十日市場営業所
住所:神奈川県横浜市緑区十日市場町805佐藤ビル2F
弊社はJR横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。
株式会社エルズホーム
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
GATES株式会社
住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ