売買価格相場
2,753万円〜2,953万円
(39.4万円/m²〜42.2万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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3年前からみた今の状況は?
横浜市泉区の平均売買価格は3年前と比較して5.6%程度上昇(+2.2万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市泉区の平均売買価格は6年前と比較して18.6%程度上昇(+6.4万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市泉区の平均売買価格は9年前と比較して20%程度上昇(+6.8万円/㎡)、
前月比 0.3%(-0.1万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +3.7% (+1.4万円/㎡) |
+5.6% (+2.2万円/㎡) |
+18.6% (+6.4万円/㎡) |
+20% (+6.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市泉区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
推定売買
価格相場870万円〜970万円
(15.30万円/㎡~17.00万円/㎡) -
下落率50.5%推定売買
価格相場2,070万円〜2,270万円
(25.20万円/㎡~27.70万円/㎡)
神奈川県横浜市泉区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,753万円〜2,953万円
(39.439.4万円/m²〜42.2万円/m²)
賃貸賃料相場
13.3万円〜15.3万円
(1,900円/m²〜2,186円/m²)
6.01%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1993年】の場合
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神奈川県横浜市泉区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 2,950万円 | 36万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 83㎡ | 築30年 |
| 2025年12月 | 1,850万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 2LDK | 59㎡ | 築46年 |
| 2025年12月 | 5,250万円 | 69万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 77㎡ | 築25年 |
| 2025年12月 | 2,150万円 | 29万円 | 中層階 | 南向き | 3LDK | 75㎡ | 築33年 |
| 2025年12月 | 2,800万円 | 46万円 | 中層階 | 南東向き | 2LDK | 62㎡ | 築32年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市泉区の
最多販売期間は
~
30日
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で183件(10.8%)
二番目に多かったのは
2月で182件(10.8%)
一番目に少なかったのは
9月で106件(6.3%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市泉区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:995物件
概ね月に14物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市泉区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 550万円 | 10件/1.1% |
| 1LDK | 2,170万円 | 8件/0.9% |
| 2LDK | 2,199万円 | 94件/10.7% |
| 3LDK | 2,965万円 | 616件/70.1% |
| 4LDK | 3,790万円 | 151件/17.2% |
『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,965万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは616物件で、 供給数(売出物件数)の70%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 55万円/㎡ (182万円/坪) |
7件/0.7% |
| 6〜10年 | 53万円/㎡ (176万円/坪) |
20件/2.0% |
| 11〜15年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
55件/5.6% |
| 16〜20年 | 46万円/㎡ (151万円/坪) |
97件/9.9% |
| 21〜25年 | 42万円/㎡ (137万円/坪) |
192件/19.6% |
| 26〜30年 | 42万円/㎡ (138万円/坪) |
161件/16.4% |
| 31〜35年 | 38万円/㎡ (125万円/坪) |
190件/19.4% |
| 36〜40年 | 32万円/㎡ (105万円/坪) |
84件/8.5% |
| 41〜45年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
107件/10.9% |
| 46〜50年 | 27万円/㎡ (88万円/坪) |
61件/6.2% |
| 51年〜 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
3件/0.3% |
『横浜市泉区』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は192物件で、供給数(売出物件数)の19.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:神奈川県横浜市戸塚区品濃町515-1ニューシティ東戸塚南の街2号館1階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
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住所:神奈川県横浜市泉区下和泉3丁目9-28
大切な住まいを、「これから」に活かすという考え方 住み慣れた住まい、受け継いだ住まいを手放す決断は、簡単なことではありません。 けれど、今の暮らしやこれからの安心のために、 “売却”という選択が力になることもあります。 たとえば、住宅ローンの負担を減らしたいとき。 ご家族の介護や、施設への入居費用が必要になったとき。 空き家や使わない土地の管理が難しくなったとき。 どれも、誰にでも起こり得るごく自然な暮らしの変化です。 フォーティセブン不動産では、こうしたお悩みに丁寧に寄り添い、 安心して進められる売却方法をご提案しています。無理に売却をすすめることはありません。誠実にお手伝いいたします。
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【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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