神奈川県横浜市港南区の
マンション売却・購入価格相場
神奈川県横浜市港南区の
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売買価格相場
2,631万円〜2,831万円
(37.6万円/m²〜40.5万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
3年前からみた今の状況は?
横浜市港南区の平均売買価格は3年前と比較して10.2%程度上昇(+3.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市港南区の平均売買価格は6年前と比較して18.2%程度上昇(+6.0万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市港南区の平均売買価格は9年前と比較して32.8%程度上昇(+9.6万円/㎡)、
前月比 0.6%(+0.2万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
-1.5% (-0.6万円/㎡) |
+10.2% (+3.6万円/㎡) |
+18.2% (+6.0万円/㎡) |
+32.8% (+9.6万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市港南区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
ライオンズプラザ上大岡
5,180万円
5,080万円
価格改定情報
- 2025.01.24/5,180万円
- 2025.02.28/5,080万円
57.87㎡/3LDK/
11階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.01.24/5,180万円
- 2025.02.28/5,080万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
野庭団地614ー3号棟
1,699万円
1,599万円
価格改定情報
- 2024.11.14/1,699万円
- 2025.01.31/1,599万円
64.72㎡/2LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.11.14/1,699万円
- 2025.01.31/1,599万円
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神奈川県横浜市港南区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,631万円〜2,831万円
(37.637.6万円/m²〜40.5万円/m²)
賃貸賃料相場
14.4万円〜17.4万円
(2,058円/m²〜2,486円/m²)
6.99%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1989年】の場合
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神奈川県横浜市港南区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 3,250万円 | 40万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 81㎡ | 築40年 |
2025年03月 | 2,650万円 | 42万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 63㎡ | 築34年 |
2025年03月 | 3,550万円 | 65万円 | 中層階 | 西向き | 3LDK | 55㎡ | 築43年 |
2025年03月 | 800万円 | 16万円 | 上層階 | 南向き | 2LDK | 51㎡ | 築51年 |
2025年03月 | 3,450万円 | 41万円 | 4SLDK | 85㎡ | 築29年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市港南区の
最多販売期間は
181日
~
(31.8%)
販売時期
一番多かったのは
10月で920件(10.1%)
二番目に多かったのは
2月で893件(9.8%)
一番目に少なかったのは
5月で660件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市港南区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:5,895物件
概ね月に82物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市港南区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 595万円 | 165件/3.7% |
1LDK | 1,480万円 | 116件/2.6% |
2LDK | 1,780万円 | 1,128件/25.2% |
3LDK | 2,749万円 | 2,696件/60.3% |
4LDK | 3,390万円 | 368件/8.2% |
『横浜市港南区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,749万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,696物件で、 供給数(売出物件数)の60%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 75万円/㎡ (248万円/坪) |
115件/2.2% |
6〜10年 | 62万円/㎡ (205万円/坪) |
156件/3.0% |
11〜15年 | 56万円/㎡ (186万円/坪) |
258件/5.0% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
423件/8.2% |
21〜25年 | 46万円/㎡ (152万円/坪) |
484件/9.4% |
26〜30年 | 39万円/㎡ (130万円/坪) |
532件/10.3% |
31〜35年 | 33万円/㎡ (109万円/坪) |
660件/12.8% |
36〜40年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
846件/16.5% |
41〜45年 | 29万円/㎡ (96万円/坪) |
597件/11.6% |
46〜50年 | 27万円/㎡ (90万円/坪) |
767件/14.9% |
51年〜 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
284件/5.5% |
『横浜市港南区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は846物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
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住所:東京都中央区日本橋3-4-10スターツ八重洲中央ビル 4階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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スターツピタットハウス株式会社上大岡店
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西2丁目2ー15バルーン上大岡1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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住所:神奈川県横浜市中区尾上町1丁目6番地関内ICONビル9F
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住所:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2TSプラザビルディング15階
1982(昭和57)年の設立以来、首都圏のマンション売買を中心に、累計契約件数11万件を突破! ご売却、ご購入それぞれに特化したエージェントで構成した専門チームがお住みかえやご売却をサポートします。※1982年11月~2024年3月 119,718件(当社取引データより) 選べる4つの売却方法(仲介、直接買取、買取保証制度、リースバック買取)や多彩な売却サポートサービスで、お客さまお一人おひとりに合ったご売却方法をご提案いたします。※適用条件がございます。
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横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
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住所:東京都港区港南1-2-70品川シーズンテラス 28F
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目34-2スエル池袋 7階
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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株式会社長谷工リアルエステート上大岡店
住所:神奈川県横浜市港南区上大岡西1丁目13番8号大樹生命上大岡ビル5階
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
【より高く!よりクリアに!】 弊社は不動産売買の専門会社です。 豊富な取引経験からより"好条件"かつ"透明性"を持ったお取引を実現! 安心安全に決済までお運びいたします。
神奈川県横浜市港南区のマンションFAQ
神奈川県横浜市港南区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
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「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
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「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ