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神奈川県横浜市緑区の
マンション売却・購入価格相場

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平均売買価格推移

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売買価格相場

2,702万円〜2,902万円

（38.6万円/m²〜41.5万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

3年前からみた今の状況は？

横浜市緑区の平均売買価格は3年前と比較して14.1%程度上昇（+4.9万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市緑区の平均売買価格は6年前と比較して22.1%程度上昇（+7.2万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市緑区の平均売買価格は9年前と比較して36.5%程度上昇（+10.7万円/㎡）、 前月比 0.5％（+0.2万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+1.8%
（+0.7万円/㎡）		 +14.1%
（+4.9万円/㎡）		 +22.1%
（+7.2万円/㎡）		 +36.5%
（+10.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県横浜市緑区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

2,702万円〜2,902万円

（38.638.6万円/m²〜41.5万円/m²）

賃貸賃料相場

15.0万円〜18.0万円

（2,143円/m²〜2,572円/m²）

7.07%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1990年】の場合

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神奈川県横浜市緑区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年06月 1,450万円 26万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 55㎡ 築55年
2025年06月 1,450万円 35万円 中層階 東向き 2ＤＫ 43㎡ 築54年
2025年07月 5,950万円 85万円 上層階 3ＬＤＫ 70㎡ 築11年
2025年06月 1,450万円 26万円 上層階 南向き - 55㎡ 築55年
2025年06月 1,450万円 35万円 中層階 東向き 2ＤＫ 42㎡ 築54年

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市緑区の
最多販売期間は ~ 30日 （26.4％）

販売時期

一番多かったのは
3月で445件（11.2%）

二番目に多かったのは
2月で402件（10.2%）

一番目に少なかったのは
12月で258件（6.5%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市緑区では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：4,371物件

概ね月に61物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市緑区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 745万円 109件／3.3％
1LDK 1,850万円 116件／3.5％
2LDK 1,490万円 971件／29.1％
3LDK 2,980万円 1,793件／53.7％
4LDK 3,380万円 352件／10.5％

『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,793物件で、 供給数（売出物件数）の54％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 70万円／㎡
（233万円／坪）		 139件／3.4％
6〜10年 66万円／㎡
（219万円／坪）		 168件／4.1％
11〜15年 53万円／㎡
（175万円／坪）		 159件／3.9％
16〜20年 48万円／㎡
（158万円／坪）		 369件／9.1％
21〜25年 47万円／㎡
（155万円／坪）		 515件／12.8％
26〜30年 43万円／㎡
（141万円／坪）		 470件／11.7％
31〜35年 34万円／㎡
（113万円／坪）		 326件／8.1％
36〜40年 32万円／㎡
（104万円／坪）		 535件／13.3％
41〜45年 26万円／㎡
（87万円／坪）		 440件／10.9％
46〜50年 20万円／㎡
（66万円／坪）		 336件／8.3％
51年〜 22万円／㎡
（72万円／坪）		 554件／13.8％

『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は554物件で、供給数（売出物件数）の13.8％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/07現在)に基づき算出しております。

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  • オークラヤ住宅　株式会社　横浜営業所

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    株式会社エーシークリエイト

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    タウンハウジングの賃貸管理

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    株式会社東宝ハウス町田

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  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

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    株式会社リバァイアンス

    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

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  • センチュリー２1株式会社ヨコハマ地所

    センチュリー２1株式会社ヨコハマ地所

    住所：神奈川県横浜市港北区新横浜3-21-12グリフィン新横浜六番館1階

    新横浜にて約20年間の実績！ 「売却」はもちろん、「住替え」も新横浜のセンチュリー21ヨコハマ地所にお任せ下さい！ 日本全国約1000店舗ある、センチュリー21のネットワークを活かした不動産売却。売却以外にも、賃貸専門スタッフが在籍している為、賃貸のご提案も可能です。 リースバックや、相続、空き家管理、弊社での買取も可能です。まずはお客様のお悩み・ご要望をお聞かせください。

  • L-RENOVE by L's HOME

    L-RENOVE by L's HOME

    住所：東京都目黒区東山１丁目４−４目黒東山ビル 8F

    エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。

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    スターツピタットハウス株式会社仲町台店

    住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階

    買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社　武蔵小杉支店

    住所：神奈川県川崎市中原区小杉町1-403武蔵小杉STMビル2階

    「売却」に特化した専門チームがお客様の大切な不動産を【早期かつ高値】で成約に結び付けております。「今売却しない方が良い」という観点も含め、お客様に合ったご提案を致します。不動産売却はお任せ下さい。

神奈川県横浜市緑区のマンションFAQ

売買価格相場2,702万円〜2,902万円、賃貸賃料相場15万円〜18万円です。

2025/06/30/鴨居駅/1,450万円 、 2025/06/27/中山駅/1,450万円 、 2025/07/10/中山駅/5,950万円 、 2025/06/28/鴨居駅/1,450万円 、 2025/06/30/中山駅/1,450万円 、 ...

神奈川県横浜市緑区の最多販売期間は 〜 30日 （26.4％）です。

神奈川県横浜市緑区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
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  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名

ご利用者実績1,000万人突破

※2024年
自社調べ

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