神奈川県横浜市緑区の
マンション売却・購入価格相場
神奈川県横浜市緑区の
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売買価格相場
2,707万円〜2,907万円
(38.7万円/m²〜41.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
3年前からみた今の状況は?
横浜市緑区の平均売買価格は3年前と比較して16.6%程度上昇(+5.7万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市緑区の平均売買価格は6年前と比較して21.6%程度上昇(+7.1万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市緑区の平均売買価格は9年前と比較して36.2%程度上昇(+10.7万円/㎡)、
前月比 0.7%(+0.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+2% (+0.8万円/㎡) |
+16.6% (+5.7万円/㎡) |
+21.6% (+7.1万円/㎡) |
+36.2% (+10.7万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市緑区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プリマシティD棟
価格更新 (4/1)
5,199万円
5,099万円
価格改定情報
- 2025.03.11/5,199万円
- 2025.04.01/5,099万円
86.04㎡/3SLDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.11/5,199万円
- 2025.04.01/5,099万円
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プリマシティD棟
価格更新 (3/28)
5,199万円
5,099万円
価格改定情報
- 2025.02.15/5,199万円
- 2025.03.28/5,099万円
86.04㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.15/5,199万円
- 2025.03.28/5,099万円
-
プリマシティD棟
5,199万円
5,099万円
価格改定情報
- 2025.03.16/5,199万円
- 2025.03.19/5,099万円
86.04㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.16/5,199万円
- 2025.03.19/5,099万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
プリマシティ
5,199万円
5,099万円
価格改定情報
- 2025.02.14/5,199万円
- 2025.03.18/5,099万円
86.04㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.14/5,199万円
- 2025.03.18/5,099万円
-
-
PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
森の台ウィステリアランドセンターコート
4,680万円
4,480万円
価格改定情報
- 2024.12.06/4,680万円
- 2025.03.15/4,480万円
91.04㎡/4LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.12.06/4,680万円
- 2025.03.15/4,480万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
スタンレーヒルズ横浜小机
NEW (4/2)
3,260万円
3,260万円
価格改定情報
- 2025.04.02/3,260万円
- 2025.04.02/3,260万円
64.95㎡/2SLDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.04.02/3,260万円
- 2025.04.02/3,260万円
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
クリオレジダンス鴨居
4,780万円
4,780万円
価格改定情報
- 2025.03.23/4,780万円
- 2025.03.23/4,780万円
72.03㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.03.23/4,780万円
- 2025.03.23/4,780万円
-
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PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-
中山パークホームズ
3,998万円
3,998万円
価格改定情報
- 2025.02.10/3,998万円
- 2025.02.10/3,998万円
73.45㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.10/3,998万円
- 2025.02.10/3,998万円
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中山パークホームズ
3,998万円
3,998万円
価格改定情報
- 2025.02.07/3,998万円
- 2025.02.07/3,998万円
74.42㎡/3LDK/
9階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.02.07/3,998万円
- 2025.02.07/3,998万円
-
神奈川県横浜市緑区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場?
2,707万円〜2,907万円
(38.738.7万円/m²〜41.6万円/m²)
賃貸賃料相場
14.7万円〜17.7万円
(2,100円/m²〜2,529円/m²)
6.93%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
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神奈川県横浜市緑区の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,950万円 | 43万円 | 下層階 | 南西向き | 2LDK | 69㎡ | 築23年 |
2025年04月 | 1,950万円 | 17万円 | 4LDK | 115㎡ | 築35年 | ||
2025年03月 | 700万円 | 28万円 | 1K | 25㎡ | 築35年 | ||
2025年04月 | 750万円 | 11万円 | 上層階 | 北東向き | 4DK | 68㎡ | 築54年 |
2025年04月 | 1,750万円 | 37万円 | 中層階 | 東向き | 3DK | 49㎡ | 築43年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市緑区の
最多販売期間は
~
30日
(26.4%)
販売時期
一番多かったのは
2月で402件(10.3%)
二番目に多かったのは
1月で399件(10.2%)
一番目に少なかったのは
12月で258件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市緑区では
30戸以下の
小規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,375物件
概ね月に61物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市緑区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 745万円 | 109件/3.3% |
1LDK | 1,850万円 | 116件/3.5% |
2LDK | 1,490万円 | 971件/29.1% |
3LDK | 2,980万円 | 1,793件/53.7% |
4LDK | 3,380万円 | 352件/10.5% |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,793物件で、 供給数(売出物件数)の54%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 68万円/㎡ (225万円/坪) |
129件/3.3% |
6〜10年 | 65万円/㎡ (216万円/坪) |
150件/3.9% |
11〜15年 | 52万円/㎡ (172万円/坪) |
154件/4.0% |
16〜20年 | 48万円/㎡ (158万円/坪) |
363件/9.5% |
21〜25年 | 47万円/㎡ (154万円/坪) |
492件/12.9% |
26〜30年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
441件/11.5% |
31〜35年 | 34万円/㎡ (112万円/坪) |
309件/8.1% |
36〜40年 | 32万円/㎡ (104万円/坪) |
527件/13.8% |
41〜45年 | 26万円/㎡ (87万円/坪) |
411件/10.8% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (65万円/坪) |
324件/8.5% |
51年〜 | 22万円/㎡ (72万円/坪) |
502件/13.2% |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は527物件で、供給数(売出物件数)の13.8%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
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不動産購入を検討している方必見!
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目17−1住友不動産新宿グランドタワー34階
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 2008年の創業依頼、年間300件程度、5000件以上のお取引に携わって参りました。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
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住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
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スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所:神奈川県横浜市都筑区仲町台1丁目27ー15S.C.城田ビル1階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
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株式会社長谷工リアルエステート横浜店
住所:神奈川県横浜市西区高島2-19-3日通商事横浜ビル2F
CMでお馴染み、「マンションのことなら長谷工♪」。 施工数60万戸超の長谷工グループの不動産仲介会社です。 マンションの売却相談から、直接の買取(仲介手数料不要)までお気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区日本橋2-3-4日本橋プラザビル12階
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
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株式会社東宝ハウス町田
住所:東京都町田市森野1丁目31番10号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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L-RENOVE by L's HOME
住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F
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創業25年横浜・川崎を中心に地元に密着し2015年度、神奈川県に本社を置く企業で仲介実績1位を獲得。不動産仲介部門では4年連続売上髙NO.1に輝きました(日経MJより)不動産のことなら何でもご相談ください。
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弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
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住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区新宿4-2-18新宿光風ビル 3 階
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神奈川県横浜市緑区のマンションFAQ
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ