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神奈川県横浜市緑区の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（35.3万円/m²〜38.2万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,943円/m²〜2,372円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 1,950万円 | 30万円 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築43年 | ||
| 2022年12月 | 1,250万円 | 18万円 | 中層階 | 西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築51年 |
| 2022年12月 | 2,250万円 | 29万円 | 中層階 | 南東向き | ４ＬＤＫ | 75㎡ | 築31年 |
| 2023年01月 | 4,150万円 | 61万円 | 中層階 | 西向き | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築25年 |
| 2023年01月 | 1,950万円 | 30万円 | 中層階 | 北向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築43年 |
横浜市緑区の1㎡あたりの平均売買価格は
36.7万円（前月比 +0.07 ％）
◇売買データ
| 2023/01 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,294万円 | 2,529万円 -235万円↓ |
2,487万円 -193万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ | 35万円 -1万円/㎡↓ |
37万円 -3万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
30件 | 37件 -7件↓ |
28件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
36年 | 35年 1年↑ |
34年 2年↑ |
2023/01には、平均売買価格が2,294万円（34万円/㎡）で 『新規登録件数』は30件、『平均建築年』は築36年です。 前月と比較して『平均価格』は235万円低下。 『平均㎡単価』は1万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：3,754物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 623万円 | 103件／3.7％ |
| 1LDK | 1,699万円 | 84件／3.1％ |
| 2LDK | 1,450万円 | 770件／28.0％ |
| 3LDK | 2,800万円 | 1,483件／53.9％ |
| 4LDK | 3,100万円 | 312件／11.3％ |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,800万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,483物件で、 供給数（売出物件数）の53.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 61万円／㎡ （201万円／坪） |
120件／3.6％ |
| 6〜10年 | 57万円／㎡ （190万円／坪） |
112件／3.3％ |
| 11〜15年 | 45万円／㎡ （148万円／坪） |
201件／6.0％ |
| 16〜20年 | 43万円／㎡ （144万円／坪） |
482件／14.5％ |
| 21〜25年 | 41万円／㎡ （136万円／坪） |
367件／11.0％ |
| 26〜30年 | 36万円／㎡ （120万円／坪） |
340件／10.2％ |
| 31〜35年 | 31万円／㎡ （104万円／坪） |
324件／9.7％ |
| 36〜40年 | 27万円／㎡ （90万円／坪） |
492件／14.8％ |
| 41〜45年 | 24万円／㎡ （81万円／坪） |
214件／6.4％ |
| 46〜50年 | 17万円／㎡ （59万円／坪） |
455件／13.7％ |
| 51年〜 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
209件／6.3％ |
『横浜市緑区』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は492物件で、供給数（売出物件数）の14.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/01現在)に基づき算出しております。
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株式会社 城南キャピタル
住所：東京都目黒区中目黒1-3-8渡辺ビル9階
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住所：東京都江東区大島３丁目６番１３号メゾン大島５階
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住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
L-RENOVE by L's HOME
住所：東京都目黒区東山１丁目４−４目黒東山ビル 8F
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スターツピタットハウス株式会社センター南店
住所：神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎中央１９－６
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社リバァイアンス
住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル2•６階
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株式会社東宝ハウス町田
住所：東京都町田市森野１丁目３１番１０号渋谷グリーンテラスⅡ 1階
グループ創業4１周年 昨年度取扱件数３０１０件 グループ1４社のネットワークで、お客様の思いと一緒に大切なご自宅をお預かりします。 是非一度お客様のお話を聞かせてください。
株式会社フルスイング
住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
スターツピタットハウス株式会社仲町台店
住所：神奈川県横浜市都筑区仲町台１丁目２７ー１５S.C.城田ビル１階
買い替え支援サービスのスイッチ45やオープンな不動産取引を目指すオークションなどの商品を揃え、不動産購入から、売却・住み替え、ローンの相談まで、あらゆるサービスをサポートします。
リストサザビーズインターナショナルリアルティ
住所：神奈川県横浜市都筑区中川中央1-1-3ショッピングタウンあいたい5階
弊社は「売却」に特化した「売却専門チーム」がございます。お客様の状況に応じて、様々なご提案をさせて頂き、大切な資産の売却活動をサポートさせて頂きます。お住み替え、資産売却、相続など、不動産売却に関することはお任せ下さい。
株式会社エルズホーム
住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
朝日リビング 株式会社 十日市場営業所
住所：神奈川県横浜市緑区十日市場町８０５佐藤ビル２Ｆ
弊社はＪＲ横浜線十日市場駅前にあります(駅徒歩1分です)緑区はもとより、旭区、青葉区、都筑区を中心に、マンション・戸建・土地の売買・賃貸の仲介、買取、賃貸管理、リフォーム・耐震工事などを手掛けております。
不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
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※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
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