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神奈川県横浜市西区岡野の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県横浜市西区岡野の平均売買価格推移

売買価格相場

6,182万円〜6,582万円

（88.4万円/m²〜94.1万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数38年（1988年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して30.6%程度上昇（+21.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して68.5%程度上昇（+37.1万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して72.6%程度上昇（+38.3万円/㎡）、 前月比 0.3％（-0.3万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+19.1%
（+14.6万円/㎡）		 +30.6%
（+21.3万円/㎡）		 +68.5%
（+37.1万円/㎡）		 +72.6%
（+38.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県横浜市西区岡野の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

6,182万円〜6,582万円

（88.4万円/m²〜94.1万円/m²）

賃貸賃料相場

24.7万円〜28.7万円

（3,524円/m²〜4,095円/m²）

5.02%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数38年（1988年）】の場合

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神奈川県横浜市西区岡野の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 4,750万円 108万円 中層階 南東向き 1ＬＤＫ 44㎡ 築22年
2026年09月 5,550万円 89万円 中層階 東向き 3ＬＤＫ 63㎡ 築46年
2026年09月 2,500万円 40万円 中層階 南西向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築55年
2026年09月 5,800万円 100万円 中層階 南向き 2ＬＤＫ 58㎡ 築30年
2026年09月 4,650万円 80万円 中層階 南向き 1ＳＬＤＫ 58㎡ 築36年

神奈川県横浜市西区岡野の市場データ

▼神奈川県横浜市西区岡野のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/08 2026/07 2025/08
平均
価格		 6,382 万円 6,400 万円
-18 万円 ⬇ 		5,359 万円
1023 万円 ⬆
平均㎡
単価		 91 万円/㎡ 91 万円
 77 万円
14 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 3 件 2 件
1 件 ⬆ 		3 件
平均
築年数		 37 年 37 年
38 年
-1 年 ⬇

2026/08には、 平均売買価格が6,382万円（91万円/㎡）で 『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築37年です。

前月と比較して『平均価格』は18万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県横浜市西区岡野の
最多販売期間は ~ 30日 （22.5％）

販売時期

一番多かったのは
3月で642件（10.2%）

二番目に多かったのは
7月で584件（9.3%）

一番目に少なかったのは
12月で458件（7.3%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 横浜市西区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：6,877物件

概ね月に96物件の新規売出物件があります。

神奈川県横浜市西区岡野の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,290万円 2,501件／43.4％
1LDK 4,150万円 651件／11.3％
2LDK 5,780万円 1,317件／22.8％
3LDK 6,180万円 1,213件／21.0％
4LDK 7,430万円 83件／1.4％

『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,290万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,501物件で、 供給数（売出物件数）の43％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 116万円／㎡
（384万円／坪）		 618件／9.4％
6〜10年 119万円／㎡
（394万円／坪）		 623件／9.5％
11〜15年 106万円／㎡
（349万円／坪）		 614件／9.3％
16〜20年 117万円／㎡
（388万円／坪）		 1,007件／15.3％
21〜25年 94万円／㎡
（311万円／坪）		 749件／11.4％
26〜30年 65万円／㎡
（216万円／坪）		 470件／7.1％
31〜35年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 772件／11.7％
36〜40年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 804件／12.2％
41〜45年 49万円／㎡
（163万円／坪）		 456件／6.9％
46〜50年 43万円／㎡
（142万円／坪）		 194件／2.9％
51年〜 39万円／㎡
（130万円／坪）		 245件／3.7％

『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,007物件で、供給数（売出物件数）の15.3％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/09現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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    住所：神奈川県横浜市西区北幸１丁目１１－１１ＮＭＦ横浜西口ビル6階

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    住所：東京都渋谷区神宮前6-12-20J6Front 6F

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神奈川県横浜市西区岡野のマンションFAQ

売買価格相場6,182万円〜6,582万円、賃貸賃料相場24.7万円〜28.7万円です。

2026/08/30/4,750万円 、 2026/09/01/5,550万円 、 2026/09/01/2,500万円 、 2026/09/01/5,800万円 、 2026/09/01/4,650万円 、 ...

神奈川県横浜市西区岡野の最多販売期間は 〜 30日 （22.5％）です。

神奈川県横浜市西区岡野のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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