神奈川県横浜市西区桜木町の
売買価格相場
6,736万円〜7,136万円
(96.3万円/m²〜102万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
実際いくらで売れる?
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3年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は3年前と比較して23.6%程度上昇(+16.7万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は6年前と比較して42.6%程度上昇(+26.2万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市西区の平均売買価格は9年前と比較して56%程度上昇(+31.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.8万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+12.1% (+9.5万円/㎡) |
+23.6% (+16.7万円/㎡) |
+42.6% (+26.2万円/㎡) |
+56% (+31.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率26.1%
推定売買
価格相場5,330万円〜5,730万円
(115.90万円/㎡~124.60万円/㎡) -
下落率16%
推定売買
価格相場2,850万円〜3,050万円
(114.00万円/㎡~122.00万円/㎡) -
上昇率14.7%
推定売買
価格相場4,500万円〜4,800万円
(88.20万円/㎡~94.10万円/㎡) -
推定売買
価格相場7,380万円〜7,780万円
(113.50万円/㎡~119.70万円/㎡) -
上昇率4.8%
推定売買
価格相場4,390万円〜4,690万円
(125.40万円/㎡~134.00万円/㎡) -
上昇率22.8%
推定売買
価格相場3,610万円〜3,910万円
(90.30万円/㎡~97.80万円/㎡) -
下落率18.1%
推定売買
価格相場2,930万円〜3,230万円
(86.20万円/㎡~95.00万円/㎡) -
上昇率5.5%
推定売買
価格相場1,700万円〜1,900万円
(89.50万円/㎡~100.00万円/㎡) -
上昇率16%
推定売買
価格相場6,310万円〜6,710万円
(95.60万円/㎡~101.70万円/㎡) -
上昇率26.5%
推定売買
価格相場4,350万円〜4,650万円
(94.60万円/㎡~101.10万円/㎡) -
上昇率42.8%
推定売買
価格相場2,450万円〜2,650万円
(111.40万円/㎡~120.50万円/㎡) -
上昇率28.6%
推定売買
価格相場2,270万円〜2,470万円
(113.50万円/㎡~123.50万円/㎡) -
上昇率18.2%
推定売買
価格相場2,010万円〜2,210万円
(100.50万円/㎡~110.50万円/㎡) -
下落率1.7%
推定売買
価格相場2,680万円〜2,880万円
(121.80万円/㎡~130.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,620万円〜2,820万円
(124.80万円/㎡~134.30万円/㎡) -
上昇率20.3%
推定売買
価格相場2,130万円〜2,330万円
(85.20万円/㎡~93.20万円/㎡) -
上昇率17.3%
推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
(48.10万円/㎡~54.50万円/㎡) -
上昇率13.7%
推定売買
価格相場4,520万円〜4,820万円
(105.10万円/㎡~112.10万円/㎡) -
上昇率33.1%
推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
(85.70万円/㎡~92.20万円/㎡) -
上昇率16.5%
推定売買
価格相場4,720万円〜5,020万円
(80.00万円/㎡~85.10万円/㎡) -
上昇率27.4%
推定売買
価格相場2,040万円〜2,240万円
(97.10万円/㎡~106.70万円/㎡)
神奈川県横浜市西区桜木町の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
6,736万円〜7,136万円
(96.396.3万円/m²〜102万円/m²)
賃貸賃料相場
26.7万円〜30.7万円
(3,815円/m²〜4,386円/m²)
4.97%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1997年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市西区桜木町の
マンション最新売出情報
売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2025年09月 | 4,650万円 | 71万円 | 中層階 | 南向き | 2LDK | 66㎡ | 築24年 |
2025年10月 | 1億500万円 | 189万円 | 上層階 | 2LDK | 55㎡ | 築18年 | |
2025年09月 | 1,000万円 | 43万円 | 上層階 | 1R | 23㎡ | 築43年 | |
2025年09月 | 750万円 | 47万円 | 1R | 17㎡ | 築33年 | ||
2025年09月 | 4,850万円 | 84万円 | 下層階 | 東向き | 1LDK | 58㎡ | 築20年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市西区桜木町の
最多販売期間は
~
30日
(28.6%)
販売時期
一番多かったのは
3月で637件(11.2%)
二番目に多かったのは
1月で567件(10.0%)
一番目に少なかったのは
8月で399件(7.0%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市西区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:8,404物件
概ね月に117物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市西区桜木町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 1,100万円 | 2,729件/41.5% |
1LDK | 3,490万円 | 717件/10.9% |
2LDK | 4,599万円 | 1,559件/23.7% |
3LDK | 5,199万円 | 1,476件/22.4% |
4LDK | 6,970万円 | 97件/1.5% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,100万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは2,729物件で、 供給数(売出物件数)の42%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 109万円/㎡ (361万円/坪) |
701件/8.9% |
6〜10年 | 112万円/㎡ (371万円/坪) |
721件/9.1% |
11〜15年 | 100万円/㎡ (330万円/坪) |
829件/10.5% |
16〜20年 | 108万円/㎡ (358万円/坪) |
1,191件/15.1% |
21〜25年 | 86万円/㎡ (284万円/坪) |
859件/10.9% |
26〜30年 | 62万円/㎡ (204万円/坪) |
628件/7.9% |
31〜35年 | 47万円/㎡ (155万円/坪) |
923件/11.7% |
36〜40年 | 48万円/㎡ (160万円/坪) |
935件/11.8% |
41〜45年 | 48万円/㎡ (159万円/坪) |
522件/6.6% |
46〜50年 | 40万円/㎡ (132万円/坪) |
275件/3.4% |
51年〜 | 41万円/㎡ (135万円/坪) |
292件/3.7% |
『横浜市西区』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,191物件で、供給数(売出物件数)の15.1%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/10現在)に基づき算出しております。
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株式会社PLANINVEST
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
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-
住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
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神奈川県横浜市西区桜木町のマンションFAQ
神奈川県横浜市西区桜木町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
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4冠達成!
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- ★売却価格満足度の高い※2
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
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