売買価格相場
2,256万円〜2,456万円
(32.3万円/m²〜35.1万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化のマンションナビで査定依頼
相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は3年前と比較して3.3%程度上昇(+1.1万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は6年前と比較して16.9%程度上昇(+4.9万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
横浜市金沢区の平均売買価格は9年前と比較して27.2%程度上昇(+7.2万円/㎡)、
前月比 0.1%(-0.0万円/㎡)程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +1% (+0.3万円/㎡) |
+3.3% (+1.1万円/㎡) |
+16.9% (+4.9万円/㎡) |
+27.2% (+7.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
横浜市金沢区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率10%推定売買
価格相場2,230万円〜2,430万円
(25.60万円/㎡~27.90万円/㎡) -
上昇率8.3%推定売買
価格相場4,200万円〜4,500万円
(63.60万円/㎡~68.20万円/㎡) -
上昇率10.2%推定売買
価格相場4,950万円〜5,350万円
(61.10万円/㎡~66.00万円/㎡) -
上昇率21.9%推定売買
価格相場5,700万円〜6,100万円
(65.50万円/㎡~70.10万円/㎡) -
下落率14.2%推定売買
価格相場1,640万円〜1,840万円
(23.80万円/㎡~26.70万円/㎡) -
下落率38.4%推定売買
価格相場1,330万円〜1,530万円
(20.80万円/㎡~23.90万円/㎡) -
上昇率17.9%推定売買
価格相場3,230万円〜3,530万円
(39.40万円/㎡~43.00万円/㎡) -
上昇率6.7%推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
(45.60万円/㎡~49.10万円/㎡) -
上昇率4.8%推定売買
価格相場4,040万円〜4,340万円
(40.40万円/㎡~43.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


レイディアントシティ横濱カルティエ9
NEW (1/7)
3,370万円

3,370万円

価格改定情報
- 2026.01.07/3,370万円
- 2026.01.07/3,370万円
95.49㎡/4LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2026.01.07/3,370万円
- 2026.01.07/3,370万円

-
-
下落率17.5%推定売買
価格相場2,520万円〜2,720万円
(25.20万円/㎡~27.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,610万円〜2,810万円
(38.40万円/㎡~41.30万円/㎡) -
上昇率13.1%推定売買
価格相場3,880万円〜4,180万円
(38.80万円/㎡~41.80万円/㎡) -
上昇率6.1%推定売買
価格相場2,470万円〜2,670万円
(35.80万円/㎡~38.70万円/㎡) -
上昇率4.7%推定売買
価格相場4,050万円〜4,350万円
(53.30万円/㎡~57.20万円/㎡) -
上昇率1.6%推定売買
価格相場3,400万円〜3,700万円
(36.60万円/㎡~39.80万円/㎡) -
上昇率5%推定売買
価格相場4,040万円〜4,340万円
(40.40万円/㎡~43.40万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場3,810万円〜4,110万円
(39.70万円/㎡~42.80万円/㎡) -
上昇率1.7%推定売買
価格相場2,030万円〜2,230万円
(30.80万円/㎡~33.80万円/㎡) -
上昇率31.3%推定売買
価格相場4,830万円〜5,130万円
(56.80万円/㎡~60.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


クレッセント横浜シーサイド
4,998万円

4,898万円

価格改定情報
- 2025.09.23/4,998万円
- 2025.10.21/4,898万円
86.82㎡/3LDK/
5階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.09.23/4,998万円
- 2025.10.21/4,898万円

-
-
上昇率5%推定売買
価格相場2,650万円〜2,850万円
(31.20万円/㎡~33.50万円/㎡) -
下落率23%推定売買
価格相場2,180万円〜2,380万円
(26.60万円/㎡~29.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グランドメゾン朝比奈
2,390万円

2,290万円

価格改定情報
- 2025.10.27/2,390万円
- 2025.12.21/2,290万円
85.63㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.27/2,390万円
- 2025.12.21/2,290万円

-


グランドメゾン朝比奈
2,490万円

2,390万円

価格改定情報
- 2025.05.03/2,490万円
- 2025.10.18/2,390万円
85.63㎡/3LDK/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.05.03/2,490万円
- 2025.10.18/2,390万円

-
-
上昇率19.1%推定売買
価格相場2,530万円〜2,730万円
(32.40万円/㎡~35.00万円/㎡) -
下落率3.1%推定売買
価格相場2,430万円〜2,630万円
(31.20万円/㎡~33.70万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


金沢八景ハイム2号棟
1,500万円

1,500万円

価格改定情報
- 2025.12.15/1,500万円
- 2025.12.15/1,500万円
60.80㎡/3DK/
7階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.15/1,500万円
- 2025.12.15/1,500万円

-
-
上昇率14.4%推定売買
価格相場5,430万円〜5,830万円
(74.40万円/㎡~79.90万円/㎡) -
上昇率46.2%推定売買
価格相場1,730万円〜1,930万円
(25.40万円/㎡~28.40万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


富岡シーサイドコーポM棟
2,190万円

2,190万円

価格改定情報
- 2025.11.10/2,190万円
- 2025.11.10/2,190万円
72.96㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10/2,190万円
- 2025.11.10/2,190万円

-
-
推定売買
価格相場4,800万円〜5,100万円
(61.50万円/㎡~65.40万円/㎡) -
上昇率11.9%推定売買
価格相場3,600万円〜3,900万円
(39.60万円/㎡~42.90万円/㎡) -
上昇率5.2%推定売買
価格相場2,410万円〜2,610万円
(34.90万円/㎡~37.80万円/㎡) -
下落率4.1%推定売買
価格相場3,590万円〜3,890万円
(50.60万円/㎡~54.80万円/㎡) -
上昇率23.9%推定売買
価格相場4,160万円〜4,460万円
(46.70万円/㎡~50.10万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


パークホームズ横浜能見台フィールズコート
4,698万円

4,698万円

価格改定情報
- 2025.12.22/4,698万円
- 2025.12.22/4,698万円
86.67㎡/4LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.22/4,698万円
- 2025.12.22/4,698万円

-
神奈川県横浜市金沢区の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,256万円〜2,456万円
(32.332.3万円/m²〜35.1万円/m²)
賃貸賃料相場
16.2万円〜19.2万円
(2,315円/m²〜2,743円/m²)
9.02%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1990年】の場合
実際いくらで売れる?
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県横浜市金沢区の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 2,350万円 | 30万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 80㎡ | 築37年 |
| 2026年01月 | 2,750万円 | 41万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 69㎡ | 築22年 |
| 2026年01月 | 3,150万円 | 45万円 | 下層階 | 南東向き | 3LDK | 71㎡ | 築26年 |
| 2026年01月 | 2,950万円 | 42万円 | 上層階 | 南西向き | 3LDK | 71㎡ | 築31年 |
| 2026年01月 | 4,400万円 | 36万円 | 中層階 | 南西向き | 4LDK | 121㎡ | 築20年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県横浜市金沢区の
最多販売期間は
181日
~
(27.1%)
販売時期
一番多かったのは
2月で653件(10.7%)
二番目に多かったのは
3月で587件(9.6%)
一番目に少なかったのは
8月で441件(7.2%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 横浜市金沢区では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:4,286物件
概ね月に60物件の新規売出物件があります。
神奈川県横浜市金沢区の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 494万円 | 179件/5.6% |
| 1LDK | 1,380万円 | 77件/2.4% |
| 2LDK | 1,780万円 | 519件/16.2% |
| 3LDK | 2,580万円 | 2,014件/63.0% |
| 4LDK | 3,180万円 | 407件/12.7% |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,580万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,014物件で、 供給数(売出物件数)の63%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 64万円/㎡ (212万円/坪) |
54件/1.4% |
| 6〜10年 | 60万円/㎡ (197万円/坪) |
96件/2.6% |
| 11〜15年 | 45万円/㎡ (148万円/坪) |
88件/2.4% |
| 16〜20年 | 43万円/㎡ (141万円/坪) |
349件/9.5% |
| 21〜25年 | 41万円/㎡ (134万円/坪) |
371件/10.1% |
| 26〜30年 | 33万円/㎡ (110万円/坪) |
507件/13.9% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (97万円/坪) |
639件/17.5% |
| 36〜40年 | 31万円/㎡ (101万円/坪) |
562件/15.4% |
| 41〜45年 | 26万円/㎡ (86万円/坪) |
488件/13.4% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
171件/4.6% |
| 51年〜 | 22万円/㎡ (73万円/坪) |
315件/8.6% |
『横浜市金沢区』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は639物件で、供給数(売出物件数)の17.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見!
PR近隣のおすすめ物件
-

4,880万円
川崎市川崎区桜本2丁目
写真をもっと見る
-

828万円
追浜東町1丁目(オーナーチェンジ)
写真をもっと見る
-

4,499万円
神奈川県川崎市 宮前区東有馬5丁目
写真をもっと見る
-

8,280万円
川崎市幸区古川町
写真をもっと見る
-

1,500万円
平塚市根坂間 中古
写真をもっと見る
-

4,880万円
相模原市緑区元橋本町
写真をもっと見る
-

1,580万円
厚木市上依知 中古戸建
写真をもっと見る
-

5,280万円
藤沢市川名1丁目II 新築戸建全6棟 2号棟
写真をもっと見る
-

4,599万円
綾瀬市綾西5丁目
写真をもっと見る
-

2,780万円
相模原市中央区田名
写真をもっと見る
-

4,430万円
横浜市神奈川区西寺尾3丁目
写真をもっと見る
-

5,380万円
横浜市鶴見区東寺尾東台
写真をもっと見る
-

4,399万円
「百合ヶ丘」駅 歩19分 川崎市麻生区東百合丘1丁目
写真をもっと見る
-

3,280万円
秦野市西田原 平屋住宅
写真をもっと見る
-

10,800万円
神奈川県横須賀市秋谷1丁目
写真をもっと見る
-

6,180万円
青葉区荏田西4丁目 新築分譲住宅 1号棟
写真をもっと見る
-

4,388万円
横浜市磯子区栗木3丁目 戸建 1号棟
写真をもっと見る
-

5,780万円
大和市下鶴間 1号棟
写真をもっと見る
-

5,480万円
相模原市南区東林間7丁目 新築分譲住宅 2号棟
写真をもっと見る
-

4,899万円
藤沢市大庭7期 新築戸建全4棟 4号棟
写真をもっと見る
-

1,880万円
神奈川県三浦市三崎町小網代
写真をもっと見る
-

600万円
神奈川県厚木市中荻野
写真をもっと見る
-

570万円
足柄上郡山北町岸 約576坪の山林
写真をもっと見る
-

1,980万円
神奈川県横須賀市長井3丁目
写真をもっと見る
-

15,500万円
神奈川県横須賀市秋谷3丁目
写真をもっと見る
-

1,680万円
鶴見区馬場4丁目
写真をもっと見る
-

1,580万円
清水新田・売地
写真をもっと見る
-

630万円
小田原市清水新田 売地
写真をもっと見る
-

1,630万円
秦野市南矢名売地〜全15区画〜
写真をもっと見る
-

1,630万円
秦野市南矢名売地〜全15区画〜
写真をもっと見る
-

1,580万円
秦野市堀川
写真をもっと見る
-

3,870万円
旭区中沢1丁目 売地
写真をもっと見る
-

2,080万円
〜開発分譲地〜 海老名市柏ケ谷 建築条件付き売地 No.2
写真をもっと見る
-

1,800万円
相模原市中央区淵野辺本町5丁目
写真をもっと見る
-

1,380万円
足柄上郡開成町延沢 売地
写真をもっと見る
-

12,500万円
神奈川県三浦郡葉山町堀内
写真をもっと見る
-

1,590万円
土地 平塚市徳延 No,2
写真をもっと見る
-

2,780万円
座間市入谷東3丁目
写真をもっと見る
-

13,880万円
横浜市旭区さちが丘
写真をもっと見る
-

4,480万円
緑区白山4丁目
写真をもっと見る
-

4,699万円
クリオ武蔵新城七番館
写真をもっと見る
-

1,850万円
グランドヒルズ本厚木
写真をもっと見る
-

4,180万円
ラコスタ5武蔵小杉
写真をもっと見る
-

1,080万円
湘南西部住宅
写真をもっと見る
-

2,380万円
ドリム湘南二宮
写真をもっと見る
-

2,280万円
ダイアパレス湘南茅ヶ崎
写真をもっと見る
-

2,290万円
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン四番館
写真をもっと見る
-

600万円
ホーユウコンフォルト白楽C棟
写真をもっと見る
-

4,780万円
保土ケ谷月見台ガーデンハウス
写真をもっと見る
-

1,000万円
グリーンハイムいずみ野11
写真をもっと見る
-

2,699万円
藤和ライブタウン横浜神大寺A棟
写真をもっと見る
-

2,750万円
ホーユウパレス横浜西谷
写真をもっと見る
-

3,490万円
クレアコート東林間
写真をもっと見る
-

2,099万円
ライオンズマンション青葉台
写真をもっと見る
-

2,699万円
サンライズ鶴見北寺尾I
写真をもっと見る
-

3,490万円
サウスヒルズ横浜弘明寺
写真をもっと見る
-

6,999万円
カインドステージ横浜台町
写真をもっと見る
-

5,480万円
マイキャッスル湘南江ノ島
写真をもっと見る
-

1,798万円
ライオンズマンション鶴ヶ峰第7
写真をもっと見る
-

6,780万円
カスティリョ東白楽
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
-

住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
-

住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
-

住所:神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1横浜クリエーションスクエアビル11F
横浜エリア最大級のスケールを活かした情報量で、住み替えの相談からアフターフォローまで。購入後や売却後も続く「人生の安心に」しっかり、丁寧に寄り添う、住まいの総合コンサルティング会社です。
-

住所:神奈川県横浜市金沢区能見台通7-25
創業61年、東京都・神奈川県に11店舗、「京急沿線」の戸建・土地・マンション等の売却・購入は、「京急不動産」にお任せください! 当社は、「皆様の笑顔のために」を基に、売買仲介・直接買取をメインに住まいの相談窓口として、皆さまの暮らしを支え、喜んでいただけるよう努めております。お気軽にお問合せいただければ幸いです。直接買取もおこなっております。
-

住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
-

住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
-

住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
-

住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
-

住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
-

住所:大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26LUCID SQUARE SEMBA 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください!! 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
神奈川県横浜市金沢区のマンションFAQ
神奈川県横浜市金沢区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
![]()
「不動産(マンション)
売却一括査定サイト」で
4冠達成!
「不動産(マンション)売却一括査定サイト」で4冠達成!
![]()
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
自社調べ
現在246人が神奈川県横浜市金沢区で
売買検討中

今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定![]()
あなたの住まい売ったらいくら?
あなたの住まい
売ったらいくら?

不動産売却までの流れ
-

今ココ!
一括査定を
はじめる -
-

物件情報を
教えて
ください -
-

条件にあった
不動産会社を
選びます -
-

申込完了!
確認メール
受信 -
-

最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。


回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう!
※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。




