売買価格相場
2,961万円〜3,261万円
(42.3万円/m²〜46.6万円/m²)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
実際いくらで売れる?
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相場より高額!?マンションナビで査定依頼
3年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は3年前と比較して26.7%程度上昇(+9.4万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は6年前と比較して46.7%程度上昇(+14.2万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
海老名市の平均売買価格は9年前と比較して58.6%程度上昇(+16.4万円/㎡)、
前月比 1.5%(+0.7万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +7.1% (+2.9万円/㎡) |
+26.7% (+9.4万円/㎡) |
+46.7% (+14.2万円/㎡) |
+58.6% (+16.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
海老名市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率12.6%推定売買
価格相場1,810万円〜2,010万円
(40.20万円/㎡~44.70万円/㎡) -
下落率1.4%推定売買
価格相場1,460万円〜1,660万円
(45.60万円/㎡~51.90万円/㎡) -
上昇率16.2%推定売買
価格相場2,250万円〜2,450万円
(35.70万円/㎡~38.90万円/㎡) -
上昇率6.3%推定売買
価格相場1,150万円〜1,350万円
(22.10万円/㎡~26.00万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


セザール海老名
780万円

690万円

価格改定情報
- 2025.11.05/780万円
- 2025.11.23/690万円
49.61㎡/2LDK/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.05/780万円
- 2025.11.23/690万円

-
-
推定売買
価格相場2,800万円〜3,000万円
(41.80万円/㎡~44.80万円/㎡) -
推定売買
価格相場2,890万円〜3,090万円
(43.10万円/㎡~46.10万円/㎡) -
下落率2.9%推定売買
価格相場1,790万円〜1,990万円
(31.40万円/㎡~34.90万円/㎡) -
上昇率10.4%推定売買
価格相場310万円〜410万円
(19.40万円/㎡~25.60万円/㎡) -
上昇率18.7%推定売買
価格相場1,900万円〜2,100万円
(24.10万円/㎡~26.60万円/㎡) -
上昇率14%推定売買
価格相場2,490万円〜2,690万円
(32.80万円/㎡~35.40万円/㎡) -
上昇率21.5%推定売買
価格相場4,430万円〜4,730万円
(60.70万円/㎡~64.80万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


グレーシア海老名さがみ野
4,080万円

4,080万円

価格改定情報
- 2025.11.22/4,080万円
- 2025.11.22/4,080万円
71.04㎡/3LDK/
1階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.22/4,080万円
- 2025.11.22/4,080万円

-
-
上昇率33%推定売買
価格相場660万円〜760万円
(36.70万円/㎡~42.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


フレクション海老名国分
790万円

790万円

価格改定情報
- 2024.07.10/790万円
- 2024.07.10/790万円
16.07㎡/1K/
4階価格改定情報
価格改定情報
- 2024.07.10/790万円
- 2024.07.10/790万円

-
-
上昇率12.9%推定売買
価格相場2,960万円〜3,260万円
(38.90万円/㎡~42.90万円/㎡) -
上昇率22.2%推定売買
価格相場420万円〜520万円
(24.70万円/㎡~30.60万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シルフィード厚木
400万円

400万円

価格改定情報
- 2025.12.14/400万円
- 2025.12.14/400万円
16.77㎡/1K/
2階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.12.14/400万円
- 2025.12.14/400万円

-
-
下落率11.7%推定売買
価格相場1,270万円〜1,470万円
(18.10万円/㎡~21.00万円/㎡) -
下落率17.8%推定売買
価格相場1,200万円〜1,400万円
(17.10万円/㎡~20.00万円/㎡) -
下落率34.5%推定売買
価格相場1,040万円〜1,240万円
(14.90万円/㎡~17.70万円/㎡) -
下落率53.8%推定売買
価格相場1,260万円〜1,460万円
(14.80万円/㎡~17.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(17.90万円/㎡~20.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(16.20万円/㎡~19.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(16.20万円/㎡~19.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(16.20万円/㎡~19.20万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,180万円〜1,380万円
(17.90万円/㎡~20.90万円/㎡) -
推定売買
価格相場990万円〜1,190万円
(15.00万円/㎡~18.00万円/㎡) -
推定売買
価格相場1,070万円〜1,270万円
(16.20万円/㎡~19.20万円/㎡) -
下落率3.5%推定売買
価格相場2,770万円〜2,970万円
(37.40万円/㎡~40.10万円/㎡) -
上昇率7.1%推定売買
価格相場1,870万円〜2,070万円
(32.20万円/㎡~35.70万円/㎡) -
下落率15.7%推定売買
価格相場2,560万円〜2,760万円
(38.20万円/㎡~41.20万円/㎡)PR中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階-


シティ海老名
2,790万円

2,690万円

価格改定情報
- 2025.06.03/2,790万円
- 2025.12.08/2,690万円
64.40㎡/2LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.06.03/2,790万円
- 2025.12.08/2,690万円

-


シティ海老名
2,630万円

2,400万円

価格改定情報
- 2025.10.05/2,630万円
- 2025.12.02/2,400万円
64.40㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.05/2,630万円
- 2025.12.02/2,400万円

-


シティ海老名
2,630万円

2,400万円

価格改定情報
- 2025.10.19/2,630万円
- 2025.11.21/2,400万円
64.40㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.10.19/2,630万円
- 2025.11.21/2,400万円

-


シティ海老名
2,630万円

2,400万円

価格改定情報
- 2025.11.05/2,630万円
- 2025.11.15/2,400万円
64.40㎡/3LDK/
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.05/2,630万円
- 2025.11.15/2,400万円

-
-
下落率27.1%推定売買
価格相場1,120万円〜1,320万円
(16.00万円/㎡~18.90万円/㎡) -
下落率22.3%推定売買
価格相場1,190万円〜1,390万円
(18.30万円/㎡~21.40万円/㎡)
神奈川県海老名市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,961万円〜3,261万円
(42.342.3万円/m²〜46.6万円/m²)
賃貸賃料相場
14.4万円〜17.4万円
(2,058円/m²〜2,486円/m²)
6.13%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1994年】の場合
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マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県海老名市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年01月 | 3,900万円 | 48万円 | 上層階 | 南向き | 3LDK | 82㎡ | 築23年 |
| 2026年01月 | 1,800万円 | 21万円 | 上層階 | 南西向き | 4LDK | 86㎡ | 築45年 |
| 2026年01月 | 7,050万円 | 100万円 | 中層階 | 南向き | 3SLDK | 71㎡ | 築6年 |
| 2026年01月 | 2,100万円 | 34万円 | 下層階 | 南東向き | 2LDK | 61㎡ | 築31年 |
| 2026年01月 | 1,850万円 | 21万円 | 上層階 | 南向き | 4LDK | 88㎡ | 築45年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県海老名市の
最多販売期間は
~
30日
(25.2%)
販売時期
一番多かったのは
2月で306件(11.9%)
二番目に多かったのは
3月で279件(10.8%)
一番目に少なかったのは
5月で170件(6.6%)
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 海老名市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数:2,516物件
概ね月に35物件の新規売出物件があります。
神奈川県海老名市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格(過去5年間)
| 間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1R・1K | 472万円 | 153件/8.2% |
| 1LDK | 2,385万円 | 48件/2.6% |
| 2LDK | 2,100万円 | 302件/16.1% |
| 3LDK | 2,598万円 | 1,197件/64.0% |
| 4LDK | 2,890万円 | 170件/9.1% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,598万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,197物件で、 供給数(売出物件数)の64%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 82万円/㎡ (270万円/坪) |
249件/11.4% |
| 6〜10年 | 76万円/㎡ (250万円/坪) |
102件/4.7% |
| 11〜15年 | 42万円/㎡ (139万円/坪) |
63件/2.9% |
| 16〜20年 | 44万円/㎡ (144万円/坪) |
169件/7.7% |
| 21〜25年 | 43万円/㎡ (140万円/坪) |
257件/11.8% |
| 26〜30年 | 37万円/㎡ (123万円/坪) |
318件/14.6% |
| 31〜35年 | 30万円/㎡ (99万円/坪) |
435件/20.0% |
| 36〜40年 | 25万円/㎡ (82万円/坪) |
223件/10.2% |
| 41〜45年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
166件/7.6% |
| 46〜50年 | 22万円/㎡ (71万円/坪) |
140件/6.4% |
| 51年〜 | 20万円/㎡ (67万円/坪) |
47件/2.1% |
『海老名市』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は435物件で、供給数(売出物件数)の20.0%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/01現在)に基づき算出しております。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:神奈川県海老名市中央2-9-1スタービレ海老名
センチュリー21リレーションは、海老名駅西口のららぽーと海老名前、東口のビナウォーク前に店舗を構える地域密着の不動産会社です。 地元スタッフが多数在籍しており、周辺地域の取引事例、相場といった情報も豊富に提供いたします。 キッズコーナーや授乳室も完備しておりますので、お子様連れのお客様もお気軽にご来店ください。お客様の大切な不動産を早く、高く、売却することに努めます。査定は無料、秘密厳守です。 不動産のご売却にご不安、お悩みなどがございましたら、センチュリー21リレーションにお気軽にお問い合わせください。スタッフ一同お待ちしております。
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名

※2024年
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