神奈川県相模原市中央区の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
31.6万円(前月比 +1.09 %)
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1㎡あたりの平均売買価格
31.6万円(前月比 +1.09 %)
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
プラウドシティ淵野辺
5,480万円
5,480万円
価格改定情報
90.55㎡/4LDK/
5階
価格改定情報
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
デュオセーヌ相模原上溝駅前
2,550万円
2,450万円
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51.0㎡/1LDK/
10階
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PRこのマンションの中古販売中物件
価格(改定価格)
専有面積/間取/所在階/方角
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ
5,380万円
5,380万円
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80.38㎡/3LDK/
12階
価格改定情報
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2,109万円〜2,309万円
(30.2万円/m²〜33.0万円/m²)
12.2万円〜14.2万円
(1,743円/m²〜2,029円/m²)
7.18%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合
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売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年09月 | 1,750万円 | 32万円 | 下層階 | 南向き | 3LDK | 55㎡ | 築28年 |
2023年08月 | 2,750万円 | 49万円 | 上層階 | 南東向き | 1LDK | 55㎡ | 築28年 |
2023年09月 | 750万円 | 16万円 | 中層階 | 2SDK | 45㎡ | 築34年 | |
2023年09月 | 2,650万円 | 35万円 | 中層階 | 南西向き | 3LDK | 75㎡ | 築27年 |
2023年09月 | 2,450万円 | 35万円 | 上層階 | 南東向き | 3LDK | 70㎡ | 築28年 |
◇売買データ
2023/09 | 前月比 | 前年比 | |
---|---|---|---|
平均 価格 |
2,054万円 | 2,061万円 -7万円↓ |
2,021万円 33万円↑ |
平均 ㎡単価 |
34万円/㎡ | 34万円 0万円/㎡- |
33万円 1万円/㎡↑ |
新規 登録数 |
60件 | 66件 -6件↓ |
38件 22件↑ |
平均 築年数 |
28年 | 28年 -年- |
26年 2年↑ |
2023/09には、平均売買価格が2,054万円(34万円/㎡)で 『新規登録件数』は60件、『平均建築年』は築28年です。 前月と比較して『平均価格』は7万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数:5,739物件
間取 | 販売価格(中央値) | (該当物件数/割合) |
---|---|---|
1R・1K | 320万円 | 1,462件/32.5% |
1LDK | 1,680万円 | 148件/3.3% |
2LDK | 1,880万円 | 619件/13.8% |
3LDK | 2,240万円 | 2,045件/45.5% |
4LDK | 2,980万円 | 221件/4.9% |
『相模原市中央区』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,240万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,045物件で、 供給数(売出物件数)の45.5%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
建築年 | ㎡単価(坪単価) | (物件数/割合) |
---|---|---|
1〜5年 | 49万円/㎡ (162万円/坪) |
261件/4.7% |
6〜10年 | 44万円/㎡ (145万円/坪) |
239件/4.3% |
11〜15年 | 38万円/㎡ (127万円/坪) |
335件/6.0% |
16〜20年 | 33万円/㎡ (111万円/坪) |
515件/9.3% |
21〜25年 | 28万円/㎡ (94万円/坪) |
855件/15.4% |
26〜30年 | 23万円/㎡ (76万円/坪) |
1,749件/31.6% |
31〜35年 | 21万円/㎡ (71万円/坪) |
1,091件/19.7% |
36〜40年 | 21万円/㎡ (70万円/坪) |
356件/6.4% |
41〜45年 | 19万円/㎡ (63万円/坪) |
85件/1.5% |
46〜50年 | 20万円/㎡ (69万円/坪) |
43件/0.7% |
51年〜 | 18万円/㎡ (61万円/坪) |
3件/0.0% |
『相模原市中央区』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,749物件で、供給数(売出物件数)の31.6%を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/09現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる? マンション特化の一括査定で徹底比較
タウンハウジングの賃貸管理
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
不動産売却サポート関東株式会社
住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター
住所:東京都中央区日本橋人形町1-16-7-6F
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リスト町田支店
住所:東京都町田市原町田4-2-10宝永堂5ビル 2F
リストサザビーズインターナショナルリアルティ町田支店です。弊社の特徴としては、「売却専門チーム」がありお住み替えのお客様や相続、離婚、任意売却等あらゆるお困りごとに対応すべく専門知識を持ち合わせたスタッフがお客様のお困りごとに最適な提案をしております。物件を売り切る営業力はもちろんの事、お客様のご状況に寄り添ってお話をさせていただくため、時には今は売り時ではないとアドバイスすることもございます。些細なことでもお気軽にご相談ください!
日神管財株式会社
住所:東京都新宿区新宿5-8-1日神ビル4F
パレステージシリーズ、27,900戸の販売及び、査定をベースにより正確な査定を心がけ、売却のご依頼を頂けました際には、早期契約を目指します。
株式会社東宝ハウス町田
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
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住所:東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
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住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階
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住所:東京都町田市森野1-8-3丸昌町田ビル3F
昭和47年創業。東京・神奈川・埼玉・千葉に12営業所あります。本社のある町田では地元に密着した営業スタイルで、金額だけでは表すことができない物件の特徴をつかみ、適切なアドバイスを心がけております。買取、リフォーム、賃貸募集&管理も自社で行っておりますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。
セイケンホーム 株式会社 古淵店
住所:神奈川県相模原市南区大野台2-6-15
当社は古淵駅を中心に相模原市内・町田市・神奈川全地域の不動産物件を取り扱っております。地域密着型だからできるサービスあります。当社は全スタッフ、宅地建物取引士!有資格者のコンサルティング仲介で安心!
株式会社トップトラスト
住所:東京都新宿区荒木町5番地四谷荒木町スクエア5階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
きらめき不動産 株式会社
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大成有楽不動産販売 株式会社
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マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日~5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代~50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代~50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代~50代の男女1008名
※2020年
自社調べ