メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
2,601万円〜2,801万円
（37.2万円/m²〜40.1万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
藤沢市の平均売買価格は3年前と比較して16.7%程度上昇（+8.0万円/㎡）、
前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.2% （+2.3万円/㎡） |
+16.7% （+8.0万円/㎡） |
+46.9% （+17.9万円/㎡） |
+56.1% （+20.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
藤沢市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
10件中,
1〜10件を表示
10件中,
1〜10件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
上昇率22.4%推定売買
価格相場4,680万円〜4,980万円
（61.60万円/㎡～65.50万円/㎡） -
下落率0.6%推定売買
価格相場810万円〜910万円
（16.20万円/㎡～18.20万円/㎡） -
上昇率10.2%
推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
（36.60万円/㎡～39.40万円/㎡） -
下落率9.8%
推定売買
価格相場1,910万円〜2,110万円
（29.80万円/㎡～33.00万円/㎡） -
下落率27.6%
推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
（26.70万円/㎡～30.60万円/㎡） -
上昇率35.9%
推定売買
価格相場4,230万円〜4,530万円
（42.30万円/㎡～45.30万円/㎡） -
上昇率35.9%
推定売買
価格相場4,230万円〜4,530万円
（42.30万円/㎡～45.30万円/㎡） -
上昇率16.6%
推定売買
価格相場4,590万円〜4,890万円
（61.20万円/㎡～65.20万円/㎡） -
上昇率3.2%
推定売買
価格相場2,600万円〜2,800万円
（36.60万円/㎡～39.40万円/㎡） -
上昇率3.6%
推定売買
価格相場2,210万円〜2,410万円
（24.60万円/㎡～26.80万円/㎡）
神奈川県藤沢市辻堂太平台の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
2,601万円〜2,801万円
（37.237.2万円/m²〜40.1万円/m²）
賃貸賃料相場
14.0万円〜16.0万円
（2,000円/m²〜2,286円/m²）
6.66%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県藤沢市辻堂太平台の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,850万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 3,850万円 | 50万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 7,950万円 | 82万円 | 上層階 | 西向き | 1ＬＤＫ | 98㎡ | 築55年 |
| 2025年11月 | 400万円 | 25万円 | 中層階 | 東向き | 1Ｒ | 16㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 7,450万円 | 99万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築2年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県藤沢市辻堂太平台の
最多販売期間は
~
30日
（26％）
販売時期
一番多かったのは
1月で752件（10.7%）
二番目に多かったのは
3月で748件（10.7%）
一番目に少なかったのは
10月で455件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 藤沢市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：6,925物件
概ね月に96物件の新規売出物件があります。
神奈川県藤沢市辻堂太平台の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 738万円 | 305件／5.1％ |
| 1LDK | 3,280万円 | 336件／5.6％ |
| 2LDK | 3,340万円 | 1,285件／21.6％ |
| 3LDK | 3,680万円 | 3,579件／60.1％ |
| 4LDK | 3,790万円 | 446件／7.5％ |
『藤沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,579物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 85万円／㎡ （282万円／坪） |
683件／10.1％ |
| 6〜10年 | 76万円／㎡ （252万円／坪） |
391件／5.8％ |
| 11〜15年 | 59万円／㎡ （193万円／坪） |
533件／7.9％ |
| 16〜20年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
746件／11.1％ |
| 21〜25年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
956件／14.2％ |
| 26〜30年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
959件／14.2％ |
| 31〜35年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
639件／9.5％ |
| 36〜40年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
505件／7.5％ |
| 41〜45年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
538件／8.0％ |
| 46〜50年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
368件／5.4％ |
| 51年〜 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
391件／5.8％ |
『藤沢市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は959物件で、供給数（売出物件数）の14.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
3,490万円
横浜市神奈川区松見町4丁目
写真をもっと見る
-
3,580万円
相模原市緑区東橋本4丁目
写真をもっと見る
-
3,780万円
川崎市麻生区下麻生2丁目
写真をもっと見る
-
3,980万円
小田原市鴨宮 中古戸建
写真をもっと見る
-
2,980万円
築後未入居戸建 秦野市羽根
写真をもっと見る
-
5,180万円
横浜市旭区鶴ケ峰1丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,980万円
羽沢横浜国大駅 歩13分 横浜市保土ケ谷区常盤台 3号棟
写真をもっと見る
-
7,180万円
藤沢市藤が岡3丁目 新築戸建 全2棟A号棟
写真をもっと見る
-
3,980万円
座間市緑ケ丘2丁目3期
写真をもっと見る
-
3,980万円
新築 厚木市妻田北
写真をもっと見る
-
1,980万円
平塚市豊田打間木 戸建
写真をもっと見る
-
4,780万円
川崎市麻生区王禅寺西8丁目2期 3号棟
写真をもっと見る
-
4,098万円
相模原市星が丘7期 4号棟
写真をもっと見る
-
5,199万円
新築分譲戸建 京急富岡 全2棟 1号棟
写真をもっと見る
-
3,280万円
相模原市下溝18期 新築戸建て
写真をもっと見る
-
2,699万円
平塚市田村6丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
5,699万円
横浜市栄区桂台南1丁目
写真をもっと見る
-
3,180万円
平塚市田村5丁目（第46）新築戸建て
写真をもっと見る
-
2,880万円
神奈川県相模原市 緑区上九沢
写真をもっと見る
-
5,380万円
桜山5丁目
写真をもっと見る
-
16,500万円
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷３丁目
写真をもっと見る
-
980万円
三浦市初声町下宮田 売地
写真をもっと見る
-
3,480万円
横浜市港南区日野南7丁目
写真をもっと見る
-
700万円
足柄上郡大井町 売地
写真をもっと見る
-
1,798万円
足柄上郡松田町松田惣領 売地全15区画
写真をもっと見る
-
600万円
相模原市緑区三ケ木 土地（HH）
写真をもっと見る
-
2,480万円
鶴ヶ峰駅 横浜市旭区川井本町 Ｂ区画
写真をもっと見る
-
3,080万円
売地 妙蓮寺 全2区画 2区画
写真をもっと見る
-
700万円
湯河原町吉浜 海水浴場近くの売地
写真をもっと見る
-
1,500万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
1,450万円
秦野市北矢名 売地
写真をもっと見る
-
1,290万円
相模原市中央区田名 全18区画の開発分譲地 No.9区画
写真をもっと見る
-
2,490万円
厚木市林5丁目 建築条件付き売地 B区画
写真をもっと見る
-
780万円
中井町井ノ口 売地
写真をもっと見る
-
1,630万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
2,500万円
飯田岡土地
写真をもっと見る
-
3,280万円
旭区中沢３丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,680万円
海老名市 杉久保南3丁目 ？27
写真をもっと見る
-
4,780万円
神奈川県藤沢市鵠沼藤が谷１丁目
写真をもっと見る
-
1,790万円
厚木市下荻野 土地 No2
写真をもっと見る
-
5,780万円
ナイスアーバン川崎
写真をもっと見る
-
795万円
ライオンズプラザ南太田
写真をもっと見る
.png)
-
4,780万円
オ−シャンレジデンス辻堂海浜公園
写真をもっと見る
-
3,290万円
クリオ川崎6番館
写真をもっと見る
-
4,780万円
サンリーノ日吉
写真をもっと見る
-
1,980万円
ライオンズマンション淵野辺鹿沼公園
写真をもっと見る
-
2,499万円
サンヴェール橋本ツインタワー
写真をもっと見る
-
1,780万円
アドリームさがみ野
写真をもっと見る
-
2,490万円
プレヴィオ橋本
写真をもっと見る
-
3,250万円
グランパーク京王橋本
写真をもっと見る
-
3,480万円
マイキャッスル生田
写真をもっと見る
-
2,080万円
ダイアパレス鶴間フレックス
写真をもっと見る
-
3,790万円
藤和ガーデンハウス葉山
写真をもっと見る
-
2,890万円
日神デュオステージ関内
写真をもっと見る
-
3,600万円
東急ドエル・アルス相模大野
写真をもっと見る
-
2,480万円
オクトピア緑が浜
写真をもっと見る
-
2,790万円
プロスタイル長津田
写真をもっと見る
-
3,680万円
RIS青葉台II
写真をもっと見る
-
2,699万円
藤和ライブタウン横浜神大寺A棟
写真をもっと見る
-
6,680万円
レーベン鵠沼海岸BLUENOVA
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県藤沢市辻堂太平台のマンションFAQ
神奈川県藤沢市辻堂太平台のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在544人が神奈川県藤沢市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
