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神奈川県藤沢市の
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■マンション一覧/
695件中, 1〜30件を表示

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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • パークアリーナセントラルウイングウエスト

    神奈川県藤沢市川名181-18

    東海道本線(東京〜熱海) 藤沢駅 ほか 築21年 734戸

    パークアリーナセントラルウイングウエスト

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  • エスタテラ湘南台プラザタワー

    神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2

    小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅 築20年 619戸

    エスタテラ湘南台プラザタワー

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  • エスタテラ湘南台

    神奈川県藤沢市湘南台4丁目7-2

    小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅 築21年 619戸

    エスタテラ湘南台

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  • エスタテラ湘南台マウンテンビュー

    神奈川県藤沢市湘南台4丁目7

    小田急電鉄江ノ島線 湘南台駅 ほか 築20年 619戸

    エスタテラ湘南台マウンテンビュー

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  • プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

    神奈川県藤沢市羽鳥1丁目1ー13

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築4年 404戸

    プレミスト湘南辻堂アクアフェイス

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  • 駒寄第1住宅20号棟

    神奈川県藤沢市大庭5683-2

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 ほか 築42年 390戸

    駒寄第1住宅20号棟

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  • 湘南ライフタウン駒寄第2住宅

    神奈川県藤沢市大庭5683-7

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 ほか 築40年 370戸

    湘南ライフタウン駒寄第2住宅

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  • エアヒルズ藤沢

    神奈川県藤沢市藤が岡1丁目13ー18

    東海道本線(東京〜熱海) 藤沢駅 ほか 築4年 360戸

    エアヒルズ藤沢

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  • パークアリーナセントラルウイングイーストE棟

    神奈川県藤沢市川名181-18

    東海道本線(東京〜熱海) 藤沢駅 ほか 築21年 349戸

    パークアリーナセントラルウイングイーストE棟

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  • ミナシア湘南ライフタウンパークフォート

    神奈川県藤沢市大庭5526-20

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築11年 339戸

    ミナシア湘南ライフタウンパークフォート

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  • 辻堂駅前ハイツ

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築38年 323戸

    辻堂駅前ハイツ

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  • 辻堂駅前ハイツ6号棟

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-6

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築38年 323戸

    辻堂駅前ハイツ6号棟

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  • 辻堂駅前ハイツ8棟

    神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築37年 323戸

    辻堂駅前ハイツ8棟

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  • 湘南スカイハイツ1ー4号棟

    神奈川県藤沢市大庭5056-4

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築45年 308戸

    湘南スカイハイツ1ー4号棟

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  • 湘南スカイハイツ

    神奈川県藤沢市大庭5056

    東海道本線(東京〜熱海) 藤沢駅 ほか 築45年 308戸

    湘南スカイハイツ

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  • ライオンズ一条レジデンス湘南CーX

    神奈川県藤沢市辻堂神台1丁目6-1

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築9年 307戸

    ライオンズ一条レジデンス湘南CーX

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  • 藤沢ニューライフ

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-2

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築42年 301戸

    藤沢ニューライフ

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  • 藤沢ニューライフ3号棟

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸1丁目6-2

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築42年 301戸

    藤沢ニューライフ3号棟

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  • ココタウンヒルトップマリーナ

    神奈川県藤沢市稲荷1丁目9-1

    小田急電鉄江ノ島線 藤沢本町駅 築16年 299戸

    ココタウンヒルトップマリーナ

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  • レーベンスクエア藤沢プレイジアム

    神奈川県藤沢市長後1225-1

    小田急電鉄江ノ島線 高座渋谷駅 ほか 築19年 297戸

    レーベンスクエア藤沢プレイジアム

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  • グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸3丁目1-27

    東海道本線(東京〜熱海) 藤沢駅 ほか 築15年 286戸

    グランシティ湘南海岸2ガレリアプラージュ

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  • 辻堂団地3ー5号棟

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目3-5

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築58年 281戸

    辻堂団地3ー5号棟

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  • 辻堂海岸団地2号棟

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-2

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築53年 281戸

    辻堂海岸団地2号棟

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  • 辻堂海岸団地

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目1-10

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築53年 281戸

    辻堂海岸団地

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  • 辻堂団地3ー4号棟

    神奈川県藤沢市辻堂西海岸2丁目3-4

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築58年 280戸

    辻堂団地3ー4号棟

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  • ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート

    神奈川県藤沢市大庭5526-20

    東海道本線(東京〜熱海) 辻堂駅 築12年 259戸

    ミナシア湘南ライフタウンサウスフォート

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  • サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

    神奈川県藤沢市城南3丁目6-6

    東海道本線(東京〜熱海) 藤沢駅 ほか 築21年 239戸

    サンクタス湘南藤沢アネーロの丘

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  • ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

    神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1

    小田急電鉄江ノ島線 善行駅 築17年 229戸

    ロータリーパレス藤沢見晴らしの丘

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  • ロータリーパレス藤沢

    神奈川県藤沢市本藤沢5丁目7-1

    小田急電鉄江ノ島線 善行駅 ほか 築17年 228戸

    ロータリーパレス藤沢

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  • パークアリーナビューウイング

    神奈川県藤沢市川名181-18

    東海道本線(東京〜熱海) 藤沢駅 築20年 225戸

    パークアリーナビューウイング

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神奈川県藤沢市の

マンション売却価格相場

売却価格相場

3,309万円〜3,609万円

(47.3万円/m²〜51.6万円/m²)

賃貸賃料相場

14.0万円〜17.0万円

(2,000円/m²〜2,429円/m²)

5.38%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1994年】の場合

  • 藤沢市のマンション
    最新売出情報2023年02月05日更新
  • 価格推移データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • エリア別市場データ
    前月、前年と比べて物件傾向がわかる
    2023年02月05日更新
  • 成約期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる

藤沢市の
マンション最新売出情報

横スクロール可能 ➡➡➡

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2023年01月 4,250万円 68万円 上層階 東向き 3LDK 60㎡ 築26年
2023年01月 1,900万円 27万円 上層階 3LDK 70㎡ 築31年
2023年01月 3,950万円 50万円 3LDK 80㎡ 築21年
2023年01月 4,450万円 54万円 中層階 東向き 3LDK 80㎡ 築16年
2023年02月 4,250万円 59万円 上層階 東向き 3LDK 70㎡ 築18年

藤沢市の平均売却価格の推移

藤沢市の1㎡あたりの平均売買価格は
49.4万円(前月比 +0.72 %)

藤沢市の市場データ

▼藤沢市のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2023/02 前月比 前年比
平均
価格
3,799万円 3,804万円
-5万円↓
3,280万円
519万円↑
平均
㎡単価
55万円/㎡ 55万円
0万円/㎡-
48万円
7万円/㎡↑
新規
登録数
83件 86件
-3件↓
53件
30件↑
平均
築年数
27年 26年
1年↑
27年
-年-

2023/02には、平均売買価格が3,799万円(55万円/㎡)で 『新規登録件数』は83件、『平均建築年』は築27年です。 前月と比較して『平均価格』は5万円低下。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。

成約期間・売出し時期データ

藤沢市の
最多成約期間は ~ 30日 (26.9%)

販売時期

一番多かったのは2月で731件(10.6%)

二番目に多かったのは3月で730件(10.6%)

一番目に少なかったのは8月で505件(7.3%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 藤沢市では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:7,617物件

概ね月に105物件の新規売出物件があります。

藤沢市の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 690万円 327件/5.5%
1LDK 2,380万円 327件/5.5%
2LDK 2,880万円 1,175件/19.7%
3LDK 2,980万円 3,638件/61.1%
4LDK 3,180万円 485件/8.1%

『藤沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,980万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,638物件で、 供給数(売出物件数)の61.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 74万円/㎡
(244万円/坪)
471件/7.0%
6〜10年 57万円/㎡
(189万円/坪)
520件/7.7%
11〜15年 47万円/㎡
(158万円/坪)
705件/10.5%
16〜20年 47万円/㎡
(155万円/坪)
939件/14.0%
21〜25年 43万円/㎡
(144万円/坪)
1,075件/16.1%
26〜30年 36万円/㎡
(120万円/坪)
825件/12.3%
31〜35年 35万円/㎡
(117万円/坪)
450件/6.7%
36〜40年 30万円/㎡
(100万円/坪)
644件/9.6%
41〜45年 27万円/㎡
(90万円/坪)
502件/7.5%
46〜50年 27万円/㎡
(91万円/坪)
328件/4.9%
51年〜 29万円/㎡
(96万円/坪)
208件/3.1%

『藤沢市』 近辺のエリアでは、建築年が21〜25年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,075物件で、供給数(売出物件数)の16.1%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

  • 不動産売却サポート関東株式会社

    不動産売却サポート関東株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。

  • きらめき不動産 株式会社

    きらめき不動産 株式会社

    住所:神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1

    中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社 湘南支店

    住所:神奈川県藤沢市辻堂1-5-21辻堂一丁目第2ビル

    リストサザビーズインターナショナルリアルティ【湘南支店】は辻堂駅南口から徒歩3分。無料駐車場完備。売却専門チームがあり、お客様のご状況にあわせた売却・住み替えプランをご提案させて頂きます。ライバル物件に差をつける【プロカメラマンによる物件写真撮影】等のサービスでご売却のサポートを致します。

  • ナイス住まいの情報館 住まいるCafe湘南

    ナイス住まいの情報館 住まいるCafe湘南

    住所:神奈川県藤沢市辻堂神台2-2-1アイクロス湘南5F

    お客様のご事情に合わせた「売却活動」と、他社にはない「ナイスバリューサービス」を採用、「より高く」「より早く」売買のお取引ができるよう、活動させて頂いております。弊社への査定依頼をお待ちしております。

  • 明和地所の仲介 藤沢店

    明和地所の仲介 藤沢店

    住所:神奈川県藤沢市南藤沢5-9朝日生命藤沢ビル8階

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  • 三菱電機ライフサービス湘南支社

    三菱電機ライフサービス湘南支社

    住所:神奈川県鎌倉市山崎365番9MDL湘南ビル

    三菱電機ライフサービス株式会社では三菱電機グループの不動産会社として50年におよび不動産売却・購入の仲介業務に携わっております。お客様の安心・安全な取引をモットーに湘南エリアでは豊富な取引実績があります。[当社営業課員は全員宅地建物取引士免許を取得しております]当社では売主様と信頼関係を構築し最適な売却を目指してご提案することをお約束しております。また売却をサポートする当社提携の士業の先生(弁護士、税理士、司法書士)も不動産に特化しておりますので、売却前、売却後の疑問点・問題点も総合的にコンサルティングさせて頂きます。

  • タウンハウジングの賃貸管理

    タウンハウジングの賃貸管理

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを132店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 大成有楽不動産販売 株式会社

    大成有楽不動産販売 株式会社

    住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、1.年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却!2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    おかげさまで、2022年 オリコン顧客満足度®ランキングで「不動産仲介 売却 マンション」・「不動産仲介 売却 戸建て」の2つのランキングで「第1位」を獲得しました!【売却 マンションは4年連続6回目、売却 戸建ては2年連続2回目】 住友林業グループは 不動産の売買仲介のほか、住宅の建築・リフォームから賃貸住宅の管理まで、お住まいに関するトータルサービスをご提供いたします。 お客様の疑問や不安にスピーディーにお応えし、安全で安心な取引になるよう誠意をもって対応させていただきます。 不動産のご売却は住友林業ホームサービスにぜひお任せください。

  • イーミライフ

    イーミライフ

    住所:神奈川県藤沢市鵠沼神明3-9-8

    弊社は中古住宅専門店です。弊社にいらっしゃるお客様はその90%以上が中古住宅を購入してご自身でリフォームを希望されています。ですので、お売りいただく物件は全て【現況のまま】でお譲りください!リフォーム部署も自社にございますので、今の建物の設備状況も含めて査定させていただきます!

  • ウスイホーム 藤沢南口店

    ウスイホーム 藤沢南口店

    住所:神奈川県藤沢市南藤沢1-1藤沢南口ビル1階

    当藤沢南口店は、藤沢市内にてウスイホームが3つ目の店舗となります。 藤沢市・湘南エリアの物件は、不動産のトータルアドバイザーのウスイホーム藤沢南口店へご相談ください。 【不動産のご相談ありませんか】 ・不動産売却について良く分からない ・保有不動産を早急に売却し資金化したい ・遊休地にアパート建築等の有効活用をしたい ・買い替えをするには何から準備するか知りたい ・相続した不動産を円満に売却したい ・ローンを組めるか不安 ・遠方に居住したまま湘南エリアの不動産を売却したい 等々 様々な相談に、対応させて頂きます。

  • 株式会社TREP

    株式会社TREP

    住所:東京都江東区大島3丁目6番13号メゾン大島5階

    不動産売却なら【お客様満足度第一主義】の当社にお任せください! スタッフ全員が不動産業界歴15年以上のプロ集団!賃貸中・空室等の条件にかかわらず、1都3県のマンションであればご満足いただける自信があります。弊社では買主様を多数抱えておりますので、スピード・スマイル・スマートをモットーに、お客様にご安心いただけるよう、二人三脚でお手伝いさせていただきます。お急ぎの方には仲介手数料の係らない買取サービスもしています。お気軽にお問い合わせください。

神奈川県藤沢市のマンションFAQ

売却価格相場3,309万円〜3,609万円、賃貸賃料相場14.0万円〜17.0万円です。

2023年01月/4,250万円 、 2023年01月/1,900万円 、 2023年01月/3,950万円 、 2023年01月/4,450万円 、 2023年02月/4,250万円 、 ...

神奈川県藤沢市の最多成約期間は 〜 30日 (26.9%)です。

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【調査期間】2021年2月3日~5日
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【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
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※2020年
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