メールアドレスでログイン
最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
売買価格相場
3,782万円〜4,082万円
（54.1万円/m²〜58.4万円/m²）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化査定を依頼して徹底比較
相場より高額売却も！？無料で比較・検討
3年前からみた今の状況は？
藤沢市の平均売買価格は3年前と比較して16.7%程度上昇（+8.0万円/㎡）、
前月比 0％（+0.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +4.2% （+2.3万円/㎡） |
+16.7% （+8.0万円/㎡） |
+46.9% （+17.9万円/㎡） |
+56.1% （+20.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
藤沢市の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
町名で絞り込む/エリアを変更する
- 東京都
- 神奈川県
- 埼玉県
- 千葉県
- 茨城県
- 栃木県
- 群馬県
724件中,
541〜570件を表示
724件中,
541〜570件を表示
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
上昇率または下落率とは
現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。
-
下落率1.7%推定売買
価格相場3,820万円〜4,120万円
（59.70万円/㎡～64.40万円/㎡）PR中古販売中物件
価格（改定価格）
専有面積／間取／所在階-
コムーネ湘南藤沢
3,590万円
3,590万円
価格改定情報
- 2025.11.10／3,590万円
- 2025.11.10／3,590万円
58.20㎡／1LDK／
3階価格改定情報
価格改定情報
- 2025.11.10／3,590万円
- 2025.11.10／3,590万円
-
-
推定売買
価格相場2,670万円〜2,870万円
（37.10万円/㎡～39.90万円/㎡） -
上昇率21.4%推定売買
価格相場4,250万円〜4,550万円
（61.60万円/㎡～65.90万円/㎡） -
上昇率50.7%
推定売買
価格相場2,150万円〜2,350万円
（33.60万円/㎡～36.70万円/㎡） -
下落率15.1%
推定売買
価格相場2,840万円〜3,040万円
（43.00万円/㎡～46.10万円/㎡） -
下落率9.5%
推定売買
価格相場2,370万円〜2,570万円
（40.20万円/㎡～43.60万円/㎡） -
上昇率18.3%
推定売買
価格相場4,400万円〜4,700万円
（64.70万円/㎡～69.10万円/㎡） -
上昇率42.8%
推定売買
価格相場3,760万円〜4,060万円
（57.80万円/㎡～62.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,320万円〜2,520万円
（37.40万円/㎡～40.60万円/㎡） -
上昇率12.2%
推定売買
価格相場700万円〜800万円
（24.10万円/㎡～27.60万円/㎡） -
上昇率1.8%
推定売買
価格相場3,490万円〜3,790万円
（50.60万円/㎡～54.90万円/㎡） -
下落率4.1%
推定売買
価格相場4,120万円〜4,420万円
（54.90万円/㎡～58.90万円/㎡） -
下落率6.6%
推定売買
価格相場3,790万円〜4,090万円
（44.10万円/㎡～47.60万円/㎡） -
上昇率31.4%
推定売買
価格相場1,940万円〜2,140万円
（40.40万円/㎡～44.60万円/㎡） -
上昇率9.2%
推定売買
価格相場2,890万円〜3,190万円
（49.00万円/㎡～54.10万円/㎡） -
上昇率91.2%
推定売買
価格相場1,880万円〜2,080万円
（32.40万円/㎡～35.90万円/㎡） -
上昇率48.6%
推定売買
価格相場3,940万円〜4,240万円
（62.50万円/㎡～67.30万円/㎡） -
推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
（46.40万円/㎡～51.10万円/㎡） -
上昇率6.3%
推定売買
価格相場1,490万円〜1,690万円
（20.70万円/㎡～23.50万円/㎡） -
推定売買
価格相場3,920万円〜4,220万円
（58.50万円/㎡～63.00万円/㎡） -
下落率6.8%
推定売買
価格相場1,360万円〜1,560万円
（27.20万円/㎡～31.20万円/㎡） -
上昇率27.4%
推定売買
価格相場2,970万円〜3,270万円
（38.10万円/㎡～41.90万円/㎡） -
下落率17%
推定売買
価格相場2,260万円〜2,460万円
（24.80万円/㎡～27.00万円/㎡） -
上昇率13.6%
推定売買
価格相場2,660万円〜2,860万円
（37.50万円/㎡～40.30万円/㎡） -
推定売買
価格相場1,420万円〜1,620万円
（16.50万円/㎡～18.80万円/㎡） -
上昇率9.4%
推定売買
価格相場3,970万円〜4,270万円
（52.90万円/㎡～56.90万円/㎡） -
上昇率24.1%
推定売買
価格相場7,860万円〜8,260万円
（124.80万円/㎡～131.10万円/㎡） -
上昇率89.4%
推定売買
価格相場4,410万円〜4,710万円
（64.90万円/㎡～69.30万円/㎡） -
上昇率0.3%
推定売買
価格相場2,830万円〜3,030万円
（44.90万円/㎡～48.10万円/㎡） -
下落率23.9%
推定売買
価格相場960万円〜1,160万円
（28.20万円/㎡～34.10万円/㎡）
神奈川県藤沢市の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
3,782万円〜4,082万円
（54.154.1万円/m²〜58.4万円/m²）
賃貸賃料相場
15.8万円〜18.8万円
（2,258円/m²〜2,686円/m²）
5.28%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数1995年】の場合
実際いくらで売れる？
マンション特化の一括査定で徹底比較
神奈川県藤沢市の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 1,850万円 | 30万円 | 中層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 63㎡ | 築26年 |
| 2025年11月 | 3,850万円 | 50万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 77㎡ | 築22年 |
| 2025年11月 | 7,950万円 | 82万円 | 上層階 | 西向き | 1ＬＤＫ | 98㎡ | 築55年 |
| 2025年11月 | 400万円 | 25万円 | 中層階 | 東向き | 1Ｒ | 16㎡ | 築34年 |
| 2025年11月 | 7,450万円 | 99万円 | 下層階 | 南東向き | 3ＬＤＫ | 75㎡ | 築2年 |
販売期間・売出し時期データ
神奈川県藤沢市の
最多販売期間は
~
30日
（26％）
販売時期
一番多かったのは
1月で752件（10.7%）
二番目に多かったのは
3月で748件（10.7%）
一番目に少なかったのは
10月で455件（6.5%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 藤沢市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：6,925物件
概ね月に96物件の新規売出物件があります。
神奈川県藤沢市の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 738万円 | 305件／5.1％ |
| 1LDK | 3,280万円 | 336件／5.6％ |
| 2LDK | 3,340万円 | 1,285件／21.6％ |
| 3LDK | 3,680万円 | 3,579件／60.1％ |
| 4LDK | 3,790万円 | 446件／7.5％ |
『藤沢市』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,680万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,579物件で、 供給数（売出物件数）の60％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 85万円／㎡ （282万円／坪） |
683件／10.1％ |
| 6〜10年 | 76万円／㎡ （252万円／坪） |
391件／5.8％ |
| 11〜15年 | 59万円／㎡ （193万円／坪） |
533件／7.9％ |
| 16〜20年 | 53万円／㎡ （176万円／坪） |
746件／11.1％ |
| 21〜25年 | 52万円／㎡ （173万円／坪） |
956件／14.2％ |
| 26〜30年 | 47万円／㎡ （154万円／坪） |
959件／14.2％ |
| 31〜35年 | 40万円／㎡ （133万円／坪） |
639件／9.5％ |
| 36〜40年 | 37万円／㎡ （123万円／坪） |
505件／7.5％ |
| 41〜45年 | 32万円／㎡ （106万円／坪） |
538件／8.0％ |
| 46〜50年 | 28万円／㎡ （93万円／坪） |
368件／5.4％ |
| 51年〜 | 33万円／㎡ （110万円／坪） |
391件／5.8％ |
『藤沢市』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は959物件で、供給数（売出物件数）の14.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。
実際いくらで売れる？ マンション特化の一括査定で徹底比較
不動産購入を検討している方必見！
PR近隣のおすすめ物件
-
24,800万円
港南区日野9丁目 中古
写真をもっと見る
-
2,980万円
神奈川県相模原市 南区東大沼４丁目
写真をもっと見る
-
4,299万円
神奈川県横浜市 緑区東本郷６丁目
写真をもっと見る
-
4,950万円
新築戸建 鶴ヶ峰
写真をもっと見る
-
3,680万円
横浜市港南区東永谷3丁目4期 3号棟
写真をもっと見る
-
3,830万円
相模原市南区東大沼4丁目3期 1号棟
写真をもっと見る
-
4,680万円
綾瀬市深谷中2丁目 新築戸建 全14棟 NO、5
写真をもっと見る
-
4,380万円
横浜市金沢区大道2丁目
写真をもっと見る
-
5,090万円
横浜市磯子区田中1丁目 新築一戸建て
写真をもっと見る
-
4,280万円
保土ケ谷区仏向西新築戸建 2号棟
写真をもっと見る
-
5,480万円
神奈川県鎌倉市津西２丁目
写真をもっと見る
-
4,290万円
横浜市旭区上川井町24ーP1 5号棟
写真をもっと見る
-
3,480万円
相模原市中央区青葉 4
写真をもっと見る
-
4,480万円
新築分譲戸建 本郷台 全4棟 C棟
写真をもっと見る
-
6,780万円
大和市下鶴間 1号棟
写真をもっと見る
-
2,790万円
座間市栗原中央1丁目2215番 新築戸建て
写真をもっと見る
-
2,799万円
新築 秦野市曽屋４期 ４号棟
写真をもっと見る
-
6,680万円
横浜市港北区新吉田東5丁目
写真をもっと見る
-
3,480万円
中郡二宮町百合が丘3丁目 中古戸建
写真をもっと見る
-
4,690万円
横浜市泉区中田南5丁目226番 1号棟
写真をもっと見る
-
11,500万円
神奈川県鎌倉市極楽寺１丁目
写真をもっと見る
-
2,880万円
鎌倉市今泉台2丁目
写真をもっと見る
-
1,650万円
建築条件なし 海老名市大谷北3丁目 売地
写真をもっと見る
-
1,110万円
秦野市三屋(89ー1) No.8
写真をもっと見る
-
1,500万円
土地 平塚市根坂間
写真をもっと見る
-
4,480万円
湯河原町宮下 売地
写真をもっと見る
-
930万円
秦野市曽屋(6025ー9) No.1
写真をもっと見る
-
4,580万円
港南区港南台7丁目 建築条件無し土地 A区画
写真をもっと見る
-
795万円
小田原市中里
写真をもっと見る
-
4,380万円
港南区港南台7丁目 建築条件なし売地 全2区画 B区画
写真をもっと見る
-
2,480万円
相模原市中央区上溝1丁目 条件なし 売地
写真をもっと見る
-
16,500万円
売地 下田町4丁目
写真をもっと見る
-
1,750万円
秦野市南矢名売地〜全１５区画〜
写真をもっと見る
-
1,280万円
愛甲郡愛川町中津 土地
写真をもっと見る
-
2,280万円
土地 平塚市田村
写真をもっと見る
-
4,680万円
神奈川県鎌倉市極楽寺１丁目
写真をもっと見る
-
4,480万円
神奈川県三浦郡葉山町堀内
写真をもっと見る
-
1,600万円
横浜市旭区今宿東町 売地
写真をもっと見る
-
1,680万円
海老名市 杉久保南3丁目 ？16
写真をもっと見る
-
3,000万円
足柄上郡大井町 売地
写真をもっと見る
-
5,280万円
ロワール横濱鶴見
写真をもっと見る
-
4,380万円
グランシティ湘南江ノ島
写真をもっと見る
-
790万円
陽輪台第2あざみ野〜オーナーチェンジ物件〜
写真をもっと見る
-
4,798万円
東急ドエル・アルス川崎大師
写真をもっと見る
-
9,480万円
パークシティ武蔵小杉ミッドスカイタワー
写真をもっと見る
-
4,280万円
ハイホーム武蔵新城
写真をもっと見る
-
3,500万円
パレステージ茅ヶ崎II
写真をもっと見る
-
3,898万円
ライオンズマンション茅ヶ崎中央公園
写真をもっと見る
-
4,980万円
プレディア都筑ふれあいの丘
写真をもっと見る
-
1,999万円
県ドリームハイツ15号棟
写真をもっと見る
-
3,990万円
川崎大師第２スカイハイツB棟
写真をもっと見る
-
4,590万円
ビュープラザセンター北 3-1号棟
写真をもっと見る
-
6,500万円
新横浜ヴォアール
写真をもっと見る
-
4,490万円
磯子汐見台ヒルズ
写真をもっと見る
-
4,980万円
クリオ湘南茅ヶ崎
写真をもっと見る
-
1,880万円
パークランドふじのき台20号棟
写真をもっと見る
-
4,380万円
グレイス相模大野
写真をもっと見る
-
3,590万円
藤和シティホームズ青葉台
写真をもっと見る
-
1,680万円
ニューライフ金沢文庫I棟
写真をもっと見る
-
2,698万円
サンビームヒルズ西菅1号棟
写真をもっと見る
マンションナビのおすすめ
不動産会社
神奈川県藤沢市のマンションFAQ
神奈川県藤沢市のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
マンションナビでは競売マンションについての情報は掲載しておりません。競売マンション情報については
競売マンションドットコムからご確認ください。
マンションナビでは宅建士の方に直接相談することはできません。宅建士の方に相談したい場合には、提携サイトのOlivviAが提供する無料のオンラインQAサービス『みんなの住まい相談』にて住まいや不動産に関する各種相談ができるのでご活用ください。
「不動産（マンション）
売却一括査定サイト」で
４冠達成！
「不動産（マンション）売却一括査定サイト」で４冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2024年
自社調べ
現在544人が神奈川県藤沢市で
売買検討中
今査定依頼できる不動産会社を見つける
マンション名で売却一括査定
土地・戸建て・一棟マンション査定
あなたの住まい売ったらいくら？
不動産売却までの流れ
-
今ココ！
一括査定を
はじめる -
-
物件情報を
教えて
ください -
-
条件にあった
不動産会社を
選びます -
-
申込完了！
確認メール
受信 -
-
最短翌日に
不動産会社
から連絡
賃貸管理一括査定サービス
あなたのお家いくらで貸せる？
家賃収入が得られる！
最大収益プランがわかる！
資産活用ができる！
年間約510万PV数を超える分譲マンションの相場公開サイト「マンションナビ」が提供
無料査定スタート
せっかくなら
賢く使いこなしませんか？
