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神奈川県足柄上郡山北町の
平均売却価格の推移
1㎡あたりの平均売買価格
6.9万円（前月比 +3.63 ％）
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マンション売却価格相場
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神奈川県足柄上郡山北町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
435万円〜535万円
（6.3万円/m²〜7.7万円/m²）
賃貸賃料相場
7.5万円〜8.9万円
（1,072円/m²〜1,272円/m²）
20.29%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1990年】の場合
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神奈川県足柄上郡山北町の
マンション最新売出情報
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年09月 | 350万円 | 5万円 | １ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 | ||
| 2023年10月 | 350万円 | 5万円 | 上層階 | 南向き | １ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 |
| 2023年11月 | 450万円 | 7万円 | 上層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 |
| 2023年11月 | 550万円 | 9万円 | 上層階 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 | |
| 2023年11月 | 650万円 | 9万円 | 下層階 | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築33年 |
2023/12
マンション売却タイミング
▼神奈川県足柄上郡山北町のマンションマーケットデータ
◇売買データ
| 2023/12 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
504万円 | 415万円 89万円↑ |
680万円 -176万円↓ |
| 平均 ㎡単価 |
8万円/㎡ | 7万円 1万円/㎡↑ |
11万円 -3万円/㎡↓ |
| 新規 登録数 |
2件 | 0件 2件↑ |
0件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
34年 | 34年 -年- |
33年 1年↑ |
2023/12には、平均売買価格が504万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築34年です。 前月と比較して『平均価格』は89万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
成約期間・売出し時期データ
神奈川県足柄上郡山北町の
最多成約期間は
181日
~
（45.3％）
販売時期
一番多かったのは1月で3件（18.8%）
二番目に多かったのは4月で3件（18.8%）
一番目に少なかったのは10月で0件（0.0%）
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
マンション規模ごとの流通量
- 足柄上郡山北町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去6年間に売り出された部屋の数：29物件
概ね月に0物件の新規売出物件があります。
神奈川県足柄上郡山北町の部屋条件別
価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1LDK | 350万円 | 22件／68.8％ |
| 2LDK | 350万円 | 6件／18.8％ |
| 3LDK | 600万円 | 4件／12.5％ |
『足柄上郡山北町』 近辺のエリアでは、「1LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、350万円となっています。 また過去5年間の「1LDK」タイプの売出しは22物件で、 供給数（売出物件数）の68.8％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | ー | ー |
| 11〜15年 | ー | ー |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | ー | ー |
| 26〜30年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
18件／58.0％ |
| 31〜35年 | 7万円／㎡ （23万円／坪） |
13件／41.9％ |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『足柄上郡山北町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は18物件で、供給数（売出物件数）の58.0％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/12現在)に基づき算出しております。
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神奈川県足柄上郡山北町のマンションFAQ
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※2020年
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