マンション名から検索
＼実際いくらで売れる？ 無料一括査定で徹底比較！／
マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
神奈川県足柄上郡開成町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（31.0万円/m²〜33.8万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,300円/m²〜1,586円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2005年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年01月 | 4,250万円 | 48万円 | 上層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 90㎡ | 築16年 |
| 2023年02月 | 2,450万円 | 36万円 | 下層階 | ２ＬＤＫ | 65㎡ | 築6年 | |
| 2022年12月 | 2,650万円 | 25万円 | 下層階 | 南向き | ４ＬＤＫ | 105㎡ | 築20年 |
| 2023年01月 | 3,850万円 | 40万円 | ４ＬＤＫ | 95㎡ | 築6年 | ||
| 2023年02月 | 1,450万円 | 23万円 | 中層階 | 南西向き | ３ＬＤＫ | 65㎡ | 築26年 |
足柄上郡開成町の1㎡あたりの平均売買価格は
32.4万円（前月比 +0.32 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
2,845万円 | 2,781万円 64万円↑ |
2,135万円 710万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
35万円/㎡ | 34万円 1万円/㎡↑ |
30万円 5万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
1件 | 1件 -件- |
1件 -件- |
| 平均 築年数 |
14年 | 16年 -2年↓ |
21年 -7年↓ |
2023/02には、平均売買価格が2,845万円（35万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築14年です。 前月と比較して『平均価格』は64万円上昇。 『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：144物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 2LDK | 2,880万円 | 10件／7.5％ |
| 3LDK | 2,080万円 | 94件／70.1％ |
| 4LDK | 2,800万円 | 30件／22.4％ |
『足柄上郡開成町』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは94物件で、 供給数（売出物件数）の70.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 37万円／㎡ （124万円／坪） |
25件／19.0％ |
| 6〜10年 | 34万円／㎡ （115万円／坪） |
18件／13.7％ |
| 11〜15年 | 29万円／㎡ （96万円／坪） |
34件／25.9％ |
| 16〜20年 | 28万円／㎡ （95万円／坪） |
21件／16.0％ |
| 21〜25年 | 24万円／㎡ （82万円／坪） |
28件／21.3％ |
| 26〜30年 | 25万円／㎡ （83万円／坪） |
5件／3.8％ |
| 31〜35年 | ー | ー |
| 36〜40年 | ー | ー |
| 41〜45年 | ー | ー |
| 46〜50年 | ー | ー |
| 51年〜 | ー | ー |
『足柄上郡開成町』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は34物件で、供給数（売出物件数）の25.9％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
一括査定はコチラ
プロによる「今」の査定額や売却プランを
最大9社比較・検討！
会員登録はコチラ
★売り時シミュレーション ★メルマガ等
★NEW!自分専用の査定書作成 ★販売事例
★条件変更で価格相場の精度UP
不動産売却サポート関東株式会社
住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
首都圏のマンション売却なら当社にお任せください。 専任のエリア担当者により「高額・早期」でのご売却を実現いたします。 またお急ぎの方には当社での買取もご相談いただけます。
TCS-project
住所：埼玉県上尾市上町1丁目2番28号昭栄上尾ビル3階
TCS-projectは「売却の窓口」のパートナー企業としてマンション、戸建の売却を得意としており、綿密に調査と成約までの戦略立てを行います。土地買取、相続、借地権に関するご相談も承っております。
きらめき不動産 株式会社
住所：神奈川県横浜市西区桜木町5-26-1
中古ワンルームマンション投資に特化した会社です。 投資は初めての方からセミプロまで、それぞれに対応したコンサルティングを行います。 中古ワンルーム投資を通じてお客様が煌びやかな将来を設計します
株式会社 ランドネット
住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、1．年間実績約2,000件から分かるどこよりも迅速なご売却！2．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
神奈川県足柄上郡開成町のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。
【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
自社調べ
最新マーケットデータ
