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神奈川県足柄下郡真鶴町の
マンション売却価格相場
売却価格相場
（19.5万円/m²〜22.3万円/m²）
賃貸賃料相場
（1,129円/m²〜1,329円/m²）
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合
横スクロール可能 ➡➡➡
| 売出年月 | 売出価格 | ㎡単価 | 階層 | 主要採光面 | 間取り | 専有面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 650万円 | 13万円 | ２ＤＫ | 50㎡ | 築44年 | ||
| 2023年01月 | 650万円 | 13万円 | 中層階 | 南西向き | ２ＬＤＫ | 50㎡ | 築44年 |
| 2023年01月 | 1,150万円 | 20万円 | 中層階 | 東向き | ３ＤＫ | 55㎡ | 築35年 |
| 2022年12月 | 300万円 | 5万円 | ３ＬＤＫ | 60㎡ | 築33年 | ||
| 2023年01月 | 350万円 | 4万円 | 上層階 | 南東向き | ２ＬＤＫ | 80㎡ | 築42年 |
足柄下郡真鶴町の1㎡あたりの平均売買価格は
20.8万円（前月比 --1.68 ％）
◇売買データ
| 2023/02 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
1,912万円 | 1,857万円 55万円↑ |
865万円 1047万円↑ |
| 平均 ㎡単価 |
23万円/㎡ | 23万円 0万円/㎡- |
14万円 9万円/㎡↑ |
| 新規 登録数 |
4件 | 4件 -件- |
2件 2件↑ |
| 平均 築年数 |
33年 | 33年 -年- |
34年 -1年↓ |
2023/02には、平均売買価格が1,912万円（23万円/㎡）で 『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築33年です。 前月と比較して『平均価格』は55万円上昇。 『平均㎡単価』は0万円低下しました。
販売時期
同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。
過去6年間に売り出された部屋の数：300物件
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | 145万円 | 2件／0.9％ |
| 1LDK | 980万円 | 61件／27.1％ |
| 2LDK | 1,300万円 | 131件／58.2％ |
| 3LDK | 2,300万円 | 31件／13.8％ |
| 4LDK | ー | ー |
『足柄下郡真鶴町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,300万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは131物件で、 供給数（売出物件数）の58.2％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | ㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | ー | ー |
| 6〜10年 | 50万円／㎡ （166万円／坪） |
2件／0.9％ |
| 11〜15年 | 38万円／㎡ （128万円／坪） |
9件／4.4％ |
| 16〜20年 | ー | ー |
| 21〜25年 | 22万円／㎡ （75万円／坪） |
3件／1.4％ |
| 26〜30年 | 16万円／㎡ （54万円／坪） |
118件／58.1％ |
| 31〜35年 | 20万円／㎡ （67万円／坪） |
52件／25.6％ |
| 36〜40年 | 10万円／㎡ （35万円／坪） |
4件／1.9％ |
| 41〜45年 | 8万円／㎡ （27万円／坪） |
13件／6.4％ |
| 46〜50年 | 6万円／㎡ （21万円／坪） |
2件／0.9％ |
| 51年〜 | ー | ー |
『足柄下郡真鶴町』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は118物件で、供給数（売出物件数）の58.1％を占めています。
*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している約9000万件の売買事例データ(2023/02現在)に基づき算出しております。
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不動産売却サポート関東株式会社
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【アンケートモニター提供元】ゼネラルリサーチ
【調査期間】2021年2月3日～5日
【調査方法】インターネット調査
【調査概要】不動産(マンション)売却一括査定サイト10社を
対象にしたサイト比較イメージ調査
【調査対象者】
※1.査定サイトを利用した事のない全国の20代～50代の男女1004名
※2.※4.全国の20代～50代の男女1015名
※3.不動産売却経験のある全国の20代～50代の男女1008名
※2020年
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