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神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷の
マンション売却・購入価格相場

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神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷の平均売買価格推移

売買価格相場

505万円〜605万円

（7.3万円/m²〜8.7万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数45年（1981年）】の場合

専有面積・築年数を変更すると売買価格相場が変わります！

専有面積

築年数

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

3年前からみた今の状況は？

足柄下郡箱根町の平均売買価格は3年前と比較して10.6%程度上昇（+0.8万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

足柄下郡箱根町の平均売買価格は6年前と比較して42.2%程度上昇（+2.4万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

足柄下郡箱根町の平均売買価格は9年前と比較して7.5%程度上昇（+0.6万円/㎡）、 前月比 0.9％（-0.1万円/㎡）程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+7.4%
（+0.5万円/㎡）		 +10.6%
（+0.8万円/㎡）		 +42.2%
（+2.4万円/㎡）		 +7.5%
（+0.6万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

足柄下郡箱根町の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

505万円〜605万円

（7.3万円/m²〜8.7万円/m²）

賃貸賃料相場

11.0万円〜13.0万円

（1,577円/m²〜1,862円/m²）

25.95%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.17坪）：築年数45年（1981年）】の場合

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神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2026年08月 250万円 5万円 中層階 北向き 1ＬＤＫ 58㎡ 築35年
2026年08月 2,750万円 42万円 中層階 北向き 2ＬＤＫ 67㎡ 築20年
2026年08月 350万円 6万円 下層階 北向き 2ＬＤＫ 62㎡ 築45年
2026年08月 650万円 13万円 中層階 南向き 1ＬＤＫ 53㎡ 築62年
2026年08月 500万円 10万円 下層階 南向き 1ＬＤＫ 53㎡ 築62年

神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷の市場データ

▼神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2026/07 2026/06 2025/07
平均
価格		 555 万円 560 万円
-5 万円 ⬇ 		517 万円
38 万円 ⬆
平均㎡
単価		 8 万円/㎡ 8 万円
 7 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
登録数		 1 件 3 件
-2 件 ⬇ 		1 件
平均
築年数		 44 年 44 年
44 年

2026/07には、 平均売買価格が555万円（8万円/㎡）で 『新規登録件数』は1件、『平均建築年』は築44年です。

前月と比較して『平均価格』は5万円低下しました。

販売期間・売出し時期データ

神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷の
最多販売期間は 181日 ~ （43％）

販売時期

一番多かったのは
5月で175件（11.3%）

二番目に多かったのは
3月で153件（9.9%）

一番目に少なかったのは
8月で102件（6.6%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 足柄下郡箱根町では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：1,818物件

概ね月に25物件の新規売出物件があります。

神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 480万円 50件／3.2％
1LDK 450万円 534件／33.8％
2LDK 680万円 904件／57.3％
3LDK 1,265万円 88件／5.6％
4LDK 1,380万円 2件／0.1％

『足柄下郡箱根町』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、680万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは904物件で、 供給数（売出物件数）の57％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 8万円／㎡
（28万円／坪）		 2件／0.1％
6〜10年 54万円／㎡
（179万円／坪）		 2件／0.1％
11〜15年 47万円／㎡
（157万円／坪）		 41件／2.4％
16〜20年 46万円／㎡
（152万円／坪）		 60件／3.5％
21〜25年 30万円／㎡
（99万円／坪）		 74件／4.3％
26〜30年 10万円／㎡
（34万円／坪）		 156件／9.2％
31〜35年 11万円／㎡
（36万円／坪）		 568件／33.6％
36〜40年 10万円／㎡
（32万円／坪）		 278件／16.4％
41〜45年 8万円／㎡
（26万円／坪）		 186件／11.0％
46〜50年 6万円／㎡
（19万円／坪）		 207件／12.2％
51年〜 7万円／㎡
（22万円／坪）		 115件／6.8％

『足柄下郡箱根町』 近辺のエリアでは、建築年が31〜35年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は568物件で、供給数（売出物件数）の33.6％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/08現在)に基づき算出しております。

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上昇率または下落率とは

現在の推定売買価格相場を基準に、3年前の推定売買価格相場と比較して算出した変動率です。
当社が保有する過去の市場データを元に、独自ロジックより算出。
価格が上昇している場合は「上昇率」、下落している場合は「下落率」として記載し、「記載がない場合」は変動していないことを意味します。

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神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷のマンションFAQ

売買価格相場505万円〜605万円、賃貸賃料相場11.0万円〜13.0万円です。

2026/08/24/250万円 、 2026/08/24/2,750万円 、 2026/08/13/350万円 、 2026/08/24/650万円 、 2026/08/24/500万円 、 ...

神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷の最多販売期間は 181日 〜 （43％）です。

神奈川県足柄下郡箱根町小涌谷のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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